Самый главный вопрос — образовано ли на базе многоквартирного дома ОСМД? Если да, то согласно ст. 42 Земельного кодекса Украины владелец части данного жилого дома является также землепользователем соответствующей части земельного участка, предназначенного для его обслуживания. Если нет — Земельный кодекс предусматривает выделение земельного участка под многоквартирным жилым домом исключительно организации, обслуживающей данное строение, но никак ни отдельному владельцу части помещений. В этом случае владелец части помещений арендует земельный участок на тех же самых условиях, что и жильцы данного дома и заключения отдельного договора не требуется.