Минфин - Курсы валют Украины

Установить
28 июня 2022, 12:40 Читати українською

Рынок земли спустя год после старта: покупать или нет

«Покупайте землю — ее больше никто не производит!», — писал когда-то Марк Твен. Может, именно сейчас пора прислушаться к великому классику? Открытому рынку земли в Украине исполняется год. В каком состоянии сейчас находится украинский агробизнес и выгодно ли инвестировать в земли сельскохозяйственного назначения, попытаемся разобраться с экспертами первого живого митапа «Годовщина рынка земли: инвестиционный климат и возможности для роста».

5 го июля произведем срез текущего состояния рынка земли и спрогнозируем стоимость земельных паев на ближайшие 5 — 10 лет по пессимистическому и оптимистичному сценариям. Узнаем, сколько может заработать розничный инвестор на земельных инвестициях, включая арендные платежи и потенциал роста стоимости земли. Поговорим, где искать продавцов и как проверить земельный участок, оформить сделку и обезопасить себя от мошенников. Выясним какие есть расходы, связанные с владением земельным активом. Сравним наиболее популярные среди украинцев инвестиционные инструменты по критериям: доходность, окупаемость, ликвидность, стоимость риска. Рассмотрим весь спектр вопросов для понимания земельного инвестирования с поправкой на особенности военного времени.

Присоединиться к обсуждению в формате оффлайн или онлайн можно на сайте.

Для читателей Минфин действует скидка 15% по промокоду Minfin.

Дата и время проведения: 5 го июля 2022 с 13:00 до 19:00.

Среди спикеров:

  • Олег Нивьевский, вице-президент по экономическому образованию Киевской школы экономики;

  • Роман Нейтер, аналитик Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики;

  • Дмитрий Карпиловский, фулл-тайм инвестор, основатель сообщества частных инвесторов УкрИнвестКлуб;

  • Андрей Усенко, СЕО и основатель Твоє коло, основатель «М'ясторія»;

  • Косован Анатолий, адвокат, управляющий партнер юридической фирмы Kosovan Legal Group, Соучредитель AgriDeal;

  • Роман Граб, директор ООО «Вкурси Агро» В Курсе земли.

В программе мероприятия:

  • 4 ре презентации от экспертов отрасли;

  • дискуссионная панель;

  • доступ к видеозаписи и прямому эфиру для участников онлайн;

  • кофе, фуршет, нетворкинг со спикерами для участников офлайн.

Уютное, технологичное помещение Quoroom для проведения мероприятия, отвечающее современным критериям безопасности и имеющее укрытие на случай воздушной тревоги, гостеприимно предоставляет наш партнер IQ Business Center.

Организаторы: сайт о финансах инвестиций Минфин и компания Твое Коло. При поддержке Finance.ua и В Курсе земли.

Комментарии - 6

+
0
Abramon
Abramon
28 июня 2022, 14:25
#
На сьогодні, мабуть, перспективніша інвестиція ніж київські котловани та переуступки.
+
0
extr
extr
28 июня 2022, 19:35
#
Я так не думаю. Слишком много высокорисковых составляющих чтобы земля давала отдачу. Если покупать с целью сбережения средств от инфляции, то это еще меньший ликвид чем недвижимость. Купил, а потом думай кому продать.
+
+19
Abramon
Abramon
28 июня 2022, 20:03
#
Нерухомість найближчим часом це взагалі «мертвий актив» котлован, недобудова і т.д., повторюсь поки «мертвий актив» далі побачимо.
Здача в оренду, ще більш-менш, але ж ціни знизились на оренду і це факт. Якщо власник, наприклад, має 3−5 квартир і вони без винаймачів — це вже збиток (комуналку ж ніхто не відміняв).
Погоджуюсь, що земля менш ліквідна, але між котлованом і паєм, який здається в оренду фермеру за 10% в рік від його ринкової вартості все ж є різниця. Перепродаж паїв не цікаво.
+
0
extr
extr
29 июня 2022, 21:03
#
C паем на сегодня тоже проблемка. Фермеру надо пай еще обрабатывать, чтоб отдать эти 10%. А он прошлогодний урожай не продал и сидит без денег. Да и цена на топливо не очень поощряет брать в аренду землю. Что собственно и подтверждает объемы посевных площадей. Пока война, сегодня можно инвестировать только в свой огород.
+
0
Abramon
Abramon
29 июня 2022, 21:13
#
Фермер продав свій урожай. Не продали великі зернотрейдери, які скупили урожай 2021 року у фермерів, тому що заблоковані порти. Стосовно урожаю 2022 — це вже питання. Не всі площі засіяні, не всі засіяні будуть зібрані.
+
0
extr
extr
29 июня 2022, 21:44
#
Мелкие фермеры продали. А основные игроки, крупные фермеры и агрохолдинги нет.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться