В Украине продолжают расти цены на жилье. В 2021 году новостройки подорожали на 16,7%, а на вторичном рынке цена поднялась на 18,4%. Об этом свидетельствуют данные Госстата.
21 января 2022, 14:11
Читати українською
Цена на вторичном рынке жилья за год выросла на 18% — Госстат
►Подписывайтесь на страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
На первичном рынке больше подорожали трехкомнатные квартиры — на 18,4%, меньше всего — однокомнатные (на 16%).
В то же время на вторичном меньше всего прибавили в цене однокомнатные квартиры — 17,9%, больше всего — трехкомнатные (19,2%).
По сравнению с третьим кварталом 2021 года, цены на жилье выросли на 3,4%, на первичном рынке — на 3,8%, на вторичном — на 3,1%.
Читайте также: По итогам 2021 года стоимость жилья на первичном рынке столицы выросла на 25−35%
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 14
Бггг, на нобелевку уже подались? Иксперт вы наш
https://www.rbc.ua/ukr/realty/ukrainskiy-paradoks-stroyki-zatihayut-obemy-1642428749.html
«Більшість банків, що залучені до державної програми, виставляє додаткові умови. Деякі фінустанови згодні надавати пільгову іпотеку лише на частку від встановленого державою ліміту площі. Тобто, якщо ви вже є власником 20 квадратів і хочете отримати кредит на житло площею 50 кв. м, банк погоджується кредитувати на пільгових умовах лише 30 кв. м. За решту площі ви сплачуватимете ринкову відсоткову ставку. Подекуди перший внесок може бути не 15%, а 25% від вартості квартири», — свідчить правозахисниця.
Окрім того, суттєво збільшують переплату за іпотекою додаткові платежі. Окрім 7% річних та разових обов’язкових витрат, окремі банки вимагають щороку на час дії кредитної угоди сплачувати за страхування квартири від 0,5 до 1,5% від її вартості та страхування життя від нещасного випадку — у середньому 1,3% від кредитного залишку. Таким чином, реальні відсотки переплати за іпотечне житло можуть складати від 9% до 10% річних.
https://www.unian.ua/society/pravozahisnicya-ocinila-chi-zmozhe-ukrajinska-mriya-zrobiti-zhitlo-dostupnim-dlya-naselennya-novini-ukrajini-11677381.html
Про це розповів директор Департаменту стратегії та розвитку Національного банку України Арсен Макарчук під час форуму «2022 — час кредитувати».
«Вартість залучення ресурсів для банків становить 8,76%, збори до ФГВФО (Фонд гарантування вкладів фізосіб), норма прибутку — 1,5%, суміжні витрати — 1,5% (нотаріус, страхування), покриття невідсоткових витрат (супровід, оцінка платоспроможності) — 1,35%, ціна ризику — 1,9%», — зазначив він.