► Читайте сторінку «Мінфіну» у фейсбуці: головні фінансові новини
Первинний vs вторинний ринок
Згідно з даними регулятора, структура та вартість виданих кредитів у квітні розподілилися таким чином:
- Первинний ринок: банки надали 522 кредити на суму 1 млрд грн. Із них 262 позики на 497 млн грн було оформлено під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно. Середньозважена ефективна ставка тут становила 8,25% річних.
- Вторинний ринок: позичальники отримали 388 кредитів на загальну суму 697 млн грн. Середня ефективна ставка для вторинного ринку зафіксувалася на рівні 9,38% річних.
В НБУ також відзначають високу якість іпотечного портфеля — частка непрацюючих кредитів (NPL) наразі становить 12%.
Регіональні лідери з кредитування
Топ-5 регіонів за сумою виданих іпотек у квітні виглядає наступиним чином:
- Київська область — 307 договорів на суму 595 млн грн (це 34% від загального обсягу);
- Київ — 204 договори на 439 млн грн;
- Львівська область — 45 договорів на 101 млн грн;
- Івано-Франківська область — 41 договір на 79 млн грн;
- Волинська область — 36 договорів на 64 млн грн.
Опитування
Під час опитування відповіді надали 38 банків із часткою понад 95% від загального валового іпотечного портфеля, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 13 банків.