Читайте «Мінфін» в Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси
Податок на оренду квартир
«Якщо людина здає в оренду свою власність, свою квартиру, вона зобов'язана сплатити з цих доходів 23%. 18% — це ПДФО податок на доходи з фізичних осіб і 5% — це військовий збір. У нас є статистика за 2024 рік, за 2025 рік ми поки що очікуємо від Державної податкової служби, і ця статистика свідчить, що за 2024 рік лише 900 людей, фізичних осіб по всій Україні, сплатили відповідні податки від здачі своєї власності, своїх квартир в оренду», — розповіла Шуляк.
Вона наголосила, що такі дані є нерелевантними, тому що сьогодні по Україні сотні тисяч людей орендують житло. «І ми розуміємо, що 900 людей на всю Україну — це замало», — зазначила очільниця комітету.
На її думку, власники житла не укладають договори оренди саме через високі податки.
Читайте також: Мінфін і податкова пояснили, скільки повинні платити власники квартир від їх здачі в оренду
«На сьогодні сплачувати 23% — це непідйомна сума, яка не дозволяє виводити ринок з тіні. На сьогодні ми бачимо, якщо говорити про справедливе оподаткування, його в районі 7%», — зазначила Шуляк.
Вона додала, що з приводу відсотка оподаткування ще точаться дискусії: на майданчику Міністерства розвитку громад і територій створена відповідна робоча група, де також обговорюються пропозиції зменшити оподаткування оренди житла до 9 чи 10%.
«Ми говоримо про те, що перший крок, якщо ми хочемо обов'язково реєструвати договори оренди, і взагалі розуміти скільки таких операцій здійснюється на ринку нерухомості, то потрібно починати безпосередньо з питання зниження податків. Я думаю, що люди, які є власниками квартир, мене точно підтримують», — акцентувала голова профільного комітету.