Інвестори дедалі частіше обирають інструменти, що дають змогу диверсифікувати портфель і отримувати стабільний дохід без щоденного контролю за активами.
Ми підібрали 4 інвестиційні рішення на 2025/2026 роки — від преміальної нерухомості в Україні й Таїланді до корпоративних облігацій і земельних активів. Обирайте, що вас цікавить, та замовте безкоштовну консультацію напряму від компанії.
Преміальна готельна нерухомість поряд з Буковелем
Інвестуйте в преміальну готельну прибуткову нерухомість — готель Melis поряд з Буковелем — та отримайте очікуваний прибуток в розмірі 9,1% річних.
Девелопер пропонує інвесторам можливість стати власником готельних апартаментів площею від 21 до 46 кв. м і прогнозує заселення від 60% протягом року. Також гарантує прибуток в перші два роки після запуску готелю.
Всі задачі по управлінню бере на себе міжнародний готельний оператор Ribas Hotels Group, тож інвестор отримує пасивний дохід.
- Мінімальний поріг входу: $80 000
- Перший внесок: від 25%, з подальшим безвідсотковим розтермінуванням до завершення будівництва
- Очікувана дохідність: 9,1% річних
- Прогнозована капіталізація: очікується зростання вартості інвестиції до 20%
Інвестиція в землю від Zeminvest
Zeminvest — перша в Україні платформа для інвестування в сільськогосподарську землю. Компанія допомагає інвесторам купувати, управляти та продавати земельні активи з повним юридичним супроводом і прозорістю на кожному етапі.
Через платформу можна купити ділянки площею від 1 до 10 000 га зі стабільним пасивним доходом.
Рекомендований термін інвестицій — 5−7 років. Компанія прогнозує дохідність від 16% річних, з перспективою зростання вартості земельних активів.
Zeminvest забезпечує повний юридичний супровід, перевіряє ділянки, укладає орендні договори та підтримує виплати. У особистому кабінеті інвестора можна стежити за доходом, документами та аналітикою. Це можливість диверсифікувати портфель через один із найстабільніших активів — землю, — з повним управлінням без вашої участі.
- Мінімальний поріг входу: 200 000 гривень
- Очікувана дохідність: від 20% річних (залежно від регіону та вартості ділянки)
Інвестиції в нерухомість преміумкласу в Таїланді
Завдяки інструменту токенізації в українців з’явилась можливість інвестувати в курортну нерухомість на Пхукеті — комплекс Layan Verde. Це культовий інвестиційний проєкт преміумкласу від девелопера з 13-річним досвідом.
Інвесторам пропонують вілли та апартаменти різних форматів (від студій до люксів) під управлінням міжнародного оператора Dusit International, з можливістю отримувати 7−10% річних гарантованого доходу.
Передбачена гнучка розстрочка на період будівництва та формат класичної власності. Комплекс має екосертифікацію EDGE та пропонує до 30 днів проживання на рік для власників, що є значною перевагою.
Перша виплата за програмою гарантованого доходу — у першу річницю з дати реєстрації об'єкта.
- Мінімальний поріг входу: $237 000
- Є можливість оплати частинами: від 30% — перший внесок
- Програма гарантованого доходу: до 10% річних
- Очікувана дохідність: до 79% за 5 років.
Корпоративні облігації !Fest Coffee Mission
Інвестиції в зростаючий бізнес кавової індустрії — !Fest Coffee Mission. Компанія пропонує корпоративні облігації з дохідністю 8,88% річних. Папери номіновані в гривні, але ставка індексується до курсу долара США — це дає захист від валютних коливань.
Компанія є імпортером зеленої specialty-кави за моделлю direct trade і працює з фермерами у Центральній Америці та Африці.
У 2024 році вона продемонструвала рекордний обсяг продажів — понад 1,15 млн кг зеленого зерна, а прибуток зріс до 25 млн грн.
Облігації мають строк до 29 січня 2027 року, виплати купонів — щокварталу, а щорічна оферта дозволяє виходити з інвестицій.
Інвестиції в корпоративні облігації !Fest Coffee Mission — це можливість підтримувати стабільний дохід у гривні, із захистом від валютних коливань та девальвації.
- Мінімальний поріг входу: 11 172 грн
- Очікувана дохідність: 8,88% річних з індексацією до курсу долара США
- Окупність інвестиції: 15 місяців
Як інвестувати в ці проєкти?
Усі розглянуті проєкти доступні українському інвестору. Моделі підходять навіть для тих, хто ніколи не інвестував.
Дізнайтесь більше в каталозі InvestMarket від «Мінфін», оберіть проєкт, що відповідає вашим цілям, і залиште заявку на безкоштовну консультацію.
Після цього представник компанії напряму зв’яжеться з вами, щоб детально проконсультувати й відповісти на всі ваші запитання.
Обирайте для себе найкращий варіант — від земельних сертифікатів та корпоративних облігацій до токенів преміальної нерухомості за кордоном — і почніть формувати портфель активів, що пасивно працюватиме на вас роками.