ВХОД
Вернуться
sla
sla
Зарегистрирован:
20 октября 2009

Последний раз был на сайте:
5 декабря 2016 в 08:57
Подписчики (15):
75855846
Larysa S
Kyiv
vicmarin37
vicmarin37
vechislavs
vechislavs
duke34
duke34
Киев
Feygin
Юрий Фейгин
68 лет, Керчь
bankirr
bankirr
36 лет
astratube
Арсений Неменко
39 лет, Астрахань
indagame
IndaGame Games
26 лет, Киев
Judy007
Judy007
37 лет, Киев
Ndf
Ndf
Був Кийов, а став ...
karawan
karawan
Африка !!! :):):)
pointOFview
pointOFview
все подписчики
sla  RSS блога
13 марта 2012, 15:14

По поводу ипотеки 3%

Раз уж напрягся на пространный комментарий к статье «Ипотека под 2-3%: пятьдесят тысяч квартир или рост инфляции», скопирую-ка его себе в блог.

Имхо, вполне нормально — Берём стоимость квартиры 400 тыс. грн.
Кредит 260 тыс. грн (65% стоимости).
Затраты бюджета — 15% годовых (39 тыс. грн) умножаем на 50 тыс. квартир = 1.95 млрд грн в год
Т. е. заёмщик вместо 18% (46,8 тыс. грн) выплатит 3% (7,8 тыс. грн) годовых процентов (первый год, приблизительно).

Берём 20 лет ипотеки — выплата тела 13 тыс. грн в год.
Разница есть — заплатить в год 59,8 тыс. грн или 20,8 тыс. грн (5 или 1.7 тыс. грн в месяц).
Т.е. для заёмщика выгодно и реально.

Просмотров: 1845, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии (9)

+
+21
FANTOMAS
FANTOMAS
13 марта 2012, 17:36
Марс
#
Ну ничего себе! Вот так анализ. А я и не догадывался, что 3% это «для заемщика выгодно и реально». Браво ;)
+
+7
sla
sla
13 марта 2012, 17:45
Вячеслав, Киев
#
АтоЖ)
+
+5
il1
il1
14 марта 2012, 10:08
il, Одесса
#
Вопрос не в деньгах, вопрос в застройщике и банке, который застройщика кредитует.

Застройщик(девелопер) не может гарантировать строительство. И как показала практика, находится сразу несколько банков, которые готовы закрыть глаза на проблемы застройщика, лишь бы выдать ипотеку и получить доход от государства. А это не есть хорошо.

Насколько я знаю, пока что только одна инициатива по компенсации ставок государством сработала хорошо, это компенсация ставок по с/х предприятиям. Там короткие деньги и другой механизм.
+
0
ageevaolga70
ageevaolga70
15 марта 2012, 10:47
#
Не подскажите, где можно ознакомиться с информацией по данной ипотеке? Разработаны ли уже конкретные условия, кому будет предоставляться данный кредит, через какие банки или такой конкретики еще нет?
+
0
sla
sla
15 марта 2012, 11:03
Вячеслав, Киев
#
Нет ещё ни механизма, ни собственно денег.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
15 марта 2012, 11:18
Марс
#
«кому будет предоставляться данный кредит» — думаю тут Вы и сами догадываетесь :) вряд ли пэрэсичным
+
0
sla
sla
15 марта 2012, 11:27
Вячеслав, Киев
#
Всяко бывает — я лично знаком с семьёй (жена муж трое детей), которая 15лет прожила в однокомнатной квартире, год назад получили новую на Троещине.
PS/ Имхо, стояние в очереди — один из факторов.
+
0
sla
sla
15 марта 2012, 11:35
Вячеслав, Киев
#
Можно предположить что основой будет существующая очередь на улучшение жил.условий.
+
0
shadowprovin
shadowprovin
29 мая 2013, 16:04
где-то в Украине
#
Классная вещь, пока в определенный момент государтсво не сможет выплатить разницу в процентной ставке, и вам придется платить все 18-19% годовых самостоятельно. Плюс там еще второй бок — приобретаемую квартиру можно выбрать только из списка ГИУ, а не любую, которая вам нравится.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд