ВХОД
Вернуться
Квартиры до 60 кв. м и частные дома до 120 кв. м будут освобождены от налога на недвижимость

Квартиры до 60 кв. м и частные дома до 120 кв. м будут освобождены от налога на недвижимость

Коалиция Верховной Рады Украины и правительство согласовали минимальный порог начисления налога на недвижимость

Депутаты Верховной рады со второй попытки поддержали изменения к налоговому кодексу.

Квартиры больше 60 кв. м. подпадают под налог на недвижимость. Отменен возврат НДС и повышена ставка для пассивных доходов.

За правки к Налоговому кодексу, которые являются основой нового бюджета на 2015 год, проголосовало 250 депутатов.

При этом Арсений Яценюк заявил, что Рада пересмотрит все «бюджетные законы» через три недели.

«Через 3 недели мы будем вносить изменения в Налоговый кодекс… Не только в Налоговый кодекс, но и во все другие законы», — заявил премьер в ходе выступления на пленарном заседании парламента в воскресенье вечером.

Налоговая реформа предусматривает освобождение от налогообложения жилой недвижимости жилой площадью менее 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов.

«Размер налога на другое (нежилое) недвижимое имущество определяют органы местного самоуправления от 0 грн до 24 грн. Промышленные и производственно-хозяйственные помещения, МАФы и рынки вообще не облагаются налогом. Фактически налогообложение бизнес-центров (офисов) и торговых центров», — написал в свою очередь Олег Ляшко на своей страничке в Facebook.

Ранее сообщалось, что Кабинет министров Украины предлагает обложить налогом всю коммерческую, некоммерческую и жилую недвижимость и передать администрирование этого налога в ведение местным органам власти. Об этом говорится в правительственном законопроекте «О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые другие законы Украины (относительно налоговой реформы)».

 

 

Опубликовано на minfin.com.ua 28 декабря 2014, 22:43 Источник: Дело
Следить за новыми комментариями

Комментарии (44)

+
+13
matroskin
matroskin
28 декабря 2014, 23:34
#
Каждый год одно и тоже.
С такими темпами, из дома в 700 кв.м., скоро по документам только спальня жилой и останется.
Этот закон явно пролоббирован работниками БТИ, да хоть 10 кв.м. сделайте, ну когда же до вас дойдет, что поменяется не сума налогов, а жилая площадь в техпаспорте.
+
+13
SageSage
SageSage
29 декабря 2014, 00:16
Александр, Чернигов
#
Опять налоги, других инструментов просто нет…
+
+4
vitaliy17
vitaliy17
29 декабря 2014, 07:37
#
Есть, меньше тратить. Не воровать.
+
0
homa1970
homa1970
29 декабря 2014, 06:59
#
«Никогда мы так не наступали на олигархов. Никогда мы так не демонстрировали единство коалиции», — прокомментировал принятый бюджет Луценко.
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 08:55
Киев
#
Я живу в квартире 64 м«2 которая попадает под налогообложение — значит я уже олигарх…
+
0
Manager25
Manager25
29 декабря 2014, 11:13
#
У вас з 64 м.кв. є 60 м.кв. житлової площі (тобто на кухню, санвузол, коридор, балкон припадає менше 4 м.кв.).
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 11:20
Киев
#
Хм, значит поспешил с выводом по данному закону и не до конца разобрался.
Я что-то подумал о общей площади. Ну тогда снова оставили лазейку — теперь те у кого дворцы — переоформят их в нежилое, собственники Торговых Центров и т.д. налог с недвижимости не будут платить и т.д.
Как по мне, то лучше брать налог с общей площади но установить, например, квартира 100М2, жилой дом+пристройки 250М2. Думаю этого было бы достаточно.
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 11:23
#
Поэтому, Андрей вы не депутат, Там такие люди не нужны! А с законом, я уверен. что будет еще масса поправок.
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 13:25
Киев
#
Менеджер25, а откуда Вы взяли что налог только на жилую площадь а не на жилую недвижимость? Это разные вещи так как вся квартира является жилой недвижимостью.
+
0
Nickmag
Nickmag
29 декабря 2014, 14:23
#
Вот и я о том же! Нужно увидеть этот закон и понять какую площадь имеют ввиду
+
0
Manager25
Manager25
1 января 2015, 23:01
#
Взагалі то в статті прочитав.
«Налоговая реформа предусматривает освобождение от налогообложения жилой недвижимости жилой площадью менее 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов.»
+
+12
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 07:24
#
Всё это профанация! Пример; г Киев, центр, однокомнатная квартира до 60м, цена от 150000уе, сдаётся в аренду посуточно (минимум 1200уе в месяц) все в порядке с светом и вся инфраструктура — налог не платится. 500 км от Киева, село, дом 140м живет 6 человек, все прелести сельской жизни, выключают свет, дорогой газ и т п — налог платится, и еще налог на сарай!!!
+
+62
Donkey
Donkey
29 декабря 2014, 07:46
#
Злочинці!!! Банда Януковича-Азарова тихо курит в сторонке. Ворье которое никак не участвовало в покупке или постройке жилья гражданами. Ворье которое только выдавало кредиты под заоблачные проценты, а теперь разорило несчастных заемщиков вгоняет украинцев в долговую яму из которой можно будет выбраться только вперед ногами или отдав им жилье. Люди покупая квартиры или строя дома платили по полной схеме за все — за разрешения, за ввод в эксплуатацию, за подключение к сетям и коммуникациям. За каждый рулон обоев, мешок цемента, за каждую плитку и досточку уплачивали государству 20% НДС. Разве государство кому-нибудь из вас помогло кроме судей которые по спецзакону имели право на беспроцентный кредит?
Власть не выполняет одной из основных Конституционных задач — сохранения территориальной целостности, что влечет за собой обесценивание недвижимости до нуля.
Налог не справедливый.
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 07:51
#
Мне помогло!!! За взятку в 500уе быстро получить Держ Акт!!! А еще за взятку в 100 уе подключится к водоканалу!!!
+
+4
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 07:56
#
Это они живут как УКРАИНЦЫ а мы нет!
+
+8
velikan
velikan
29 декабря 2014, 07:55
#
Реально хотят Майдан! квартира 60кв.это чешка 2комн.!!! было нормально 120кв.! и250дома! какой горб придумал 60???
+
+4
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 08:57
Киев
#
У меня знакомые живут 3 поколения (8 человек) в трешке в 72 м«2 — теперь будут платить при том что на одного меньше 10м»2 общей площади…
+
+8
Natalie11
Natalie11
29 декабря 2014, 09:01
Наталья, Одесса
#
Чешка 2комн стандарт-50 кв.м. А вот трешка- 65
На лестничной клетке две квартиры платят налог, а две — нет.
АТО в домашних условиях:):):)
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 09:09
Киев
#
Я живу в двушке 64 м«2, дом не новый — где то 80-90 года. Какая это планировка?
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 09:16
#
Надо на дом смотреть! Но скорее всего 209 Чешка если панель.
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 10:44
Киев
#
Монолит
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 10:49
#
Значит чешка, если есть балкон на кухне в двухкомнатной квартире значит Немка, но их как то мало.
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 10:52
Киев
#
Балкон на кухне (правда его перепланировали и совместили и получилась кухня на 18м«2) и лоджия в большой комнате.
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 10:54
#
Немка :) и на этаже 8 — 10 квартир.
+
0
Andrey M
Andrey M
29 декабря 2014, 10:57
Киев
#
Дом 16 этажей, этаж делится на 2 стороны: с одной 2 квартиры (2к+3к) и (1к+1к+2к) на этаже 2 лифта — грузовой и напротив обычный.
Можете в инете посмотреть Багговутовская8\10
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 11:06
#
Рядом дом 12 это немка — гостинка, а у Вас дом индивидуальной планировки, учитывая угловое расположение. да весёлый был район. )
+
0
demh
demh
29 декабря 2014, 09:22
Александр, Днепропетровск
#
Пример… Если у меня 3 комн. чешка-64 кв. метра-как я буду платить налог? За все 64 квадрата или за 4 метра ???
+
0
Natalie11
Natalie11
29 декабря 2014, 13:52
Наталья, Одесса
#
За все.Почти по 25 грн. м
+
0
Natalie11
Natalie11
29 декабря 2014, 14:12
Наталья, Одесса
#
А, нет. Пошли разъяснения.
60 квм ОБЩЕЙ площади принято как ЛЬГОТА
Все, что свыше — оплачивается по максимальной ставке 24 грн (ограничено законом).
Конкретный размер налога устанавливается на местах
+
0
Nickmag
Nickmag
29 декабря 2014, 14:28
#
Natalie11, какой источник разъяснений?
+
0
sdsdsd
sdsdsd
29 декабря 2014, 09:59
#
По идеи за все, поскольку закон создан что бы содрать деньги с населения а не с замков которые оцениваются в десятки млн зелени в которых живут те кто придумал такой закон
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 10:14
#
Вам все расскажут к первому апреля.
+
0
sdsdsd
sdsdsd
29 декабря 2014, 10:21
#
«Размер налога на другое (нежилое) недвижимое имущество определяют органы местного самоуправления от 0 грн до 24 грн.
тогда за жилое вероятно от нуля до 240 грн с хаты хотят получить
за 64 кв м вероятно около 60 — 100 грн придется заплатить
+
0
Natalie11
Natalie11
29 декабря 2014, 13:57
Наталья, Одесса
#
2% от минималки (1218) = 24,36
+
0
chizhik
chizhik
29 декабря 2014, 10:42
#
Не знаю кого как, но меня этот кризис научил обращаться с деньгами.
+
0
Klinton
Klinton
29 декабря 2014, 11:07
#
Читайте внимательно принятый закон, там написано, что квартиры с жилой площадью менее 60кв. м. не входят в список. Жилая площадь и общая площадь — это разные вещи. Например, квартира может быть общей площадью 70кв. м., но жилой там всего 40.
+
0
Nickmag
Nickmag
29 декабря 2014, 12:08
#
Кто знает где можно почитать этот закон?
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 12:14
#
Наверно только на «лиге» и только через 3 дня.
+
0
Nickmag
Nickmag
29 декабря 2014, 12:20
#
А откуда информация что речь идет о жилой площади квартиры а не о общей?
+
0
vechislavs
vechislavs
29 декабря 2014, 12:22
#
Да это и так понятно, но по домам и хоз постройкам все не ясно.
+
0
Nickmag
Nickmag
29 декабря 2014, 12:36
#
«Також передбачена нова модель податку на нерухоме майно. Він буде нараховуватися на житлову нерухомість тільки щодо об'єктів, які перевищують 60 кв м квартири, і 120 кв м – для будинків. Розмір податку на інше (нежитлове) нерухоме майно будуть визначати органи місцевого самоврядування від 0 грн до 24 гривень. Промислові і виробничо-господарські приміщення, МАФи і ринки взагалі не будуть оподатковуватися.»
+
0
Nickmag
Nickmag
29 декабря 2014, 12:32
#
В новостных статьях пишут «податок на житлову нерухомисть» что НЕ одно и то же с жилой площадью квартиры
+
0
musicxxx
musicxxx
8 января 2015, 14:21
Александр, Харьков
#
Разьяснение от минфина:

«Льготная площадь устанавливается для объекта недвижимости, а не налогоплательщика, поэтому если квартира больше 60 квадратов принадлежит нескольким владельцам, налог нужно будет платить.»

тоесть если квартира 100 м2 и прописано 2 человека, то на каждого получается по 50 м2. Вот так не ведётся подсчёт. Льгота не каждому прописаному по 60 м2 предоставляется а льгота на саму площадь. А прописано может быть хоть 20 человек.
+
0
Manager25
Manager25
9 января 2015, 09:14
#
Взагалі то, якщо пільга застосовується до об"єкту, то я, маючи 10 квартир по 60 м.кв., нічого платити не буду.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться