28 грудня 2014, 22:43

Квартиры до 60 кв. м и частные дома до 120 кв. м будут освобождены от налога на недвижимость

Коалиция Верховной Рады Украины и правительство согласовали минимальный порог начисления налога на недвижимость

Депутаты Верховной рады со второй попытки поддержали изменения к налоговому кодексу.

Квартиры больше 60 кв. м. подпадают под налог на недвижимость. Отменен возврат НДС и повышена ставка для пассивных доходов.

За правки к Налоговому кодексу, которые являются основой нового бюджета на 2015 год, проголосовало 250 депутатов.

При этом Арсений Яценюк заявил, что Рада пересмотрит все «бюджетные законы» через три недели.

«Через 3 недели мы будем вносить изменения в Налоговый кодекс… Не только в Налоговый кодекс, но и во все другие законы», — заявил премьер в ходе выступления на пленарном заседании парламента в воскресенье вечером.

Налоговая реформа предусматривает освобождение от налогообложения жилой недвижимости жилой площадью менее 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов.

«Размер налога на другое (нежилое) недвижимое имущество определяют органы местного самоуправления от 0 грн до 24 грн. Промышленные и производственно-хозяйственные помещения, МАФы и рынки вообще не облагаются налогом. Фактически налогообложение бизнес-центров (офисов) и торговых центров», — написал в свою очередь Олег Ляшко на своей страничке в Facebook.

Ранее сообщалось, что Кабинет министров Украины предлагает обложить налогом всю коммерческую, некоммерческую и жилую недвижимость и передать администрирование этого налога в ведение местным органам власти. Об этом говорится в правительственном законопроекте «О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые другие законы Украины (относительно налоговой реформы)».

Джерело: Дело

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 44

+
+13: matroskin; 28 грудня 2014, 23:34; #

Каждый год одно и тоже.
С такими темпами, из дома в 700 кв.м., скоро по документам только спальня жилой и останется.
Этот закон явно пролоббирован работниками БТИ, да хоть 10 кв.м. сделайте, ну когда же до вас дойдет, что поменяется не сума налогов, а жилая площадь в техпаспорте.

+
+13: SageSage; 29 грудня 2014, 0:16; #

Опять налоги, других инструментов просто нет…

+
+4: vitaliy17; 29 грудня 2014, 7:37; #

Есть, меньше тратить. Не воровать.

+
0: homa1970; 29 грудня 2014, 6:59; #

«Никогда мы так не наступали на олигархов. Никогда мы так не демонстрировали единство коалиции», — прокомментировал принятый бюджет Луценко.

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 8:55; #

Я живу в квартире 64 м«2 которая попадает под налогообложение — значит я уже олигарх…

+
0: Manager25; 29 грудня 2014, 11:13; #

У вас з 64 м.кв. є 60 м.кв. житлової площі (тобто на кухню, санвузол, коридор, балкон припадає менше 4 м.кв.).

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 11:20; #

Хм, значит поспешил с выводом по данному закону и не до конца разобрался.
Я что-то подумал о общей площади. Ну тогда снова оставили лазейку — теперь те у кого дворцы — переоформят их в нежилое, собственники Торговых Центров и т.д. налог с недвижимости не будут платить и т.д.
Как по мне, то лучше брать налог с общей площади но установить, например, квартира 100М2, жилой дом+пристройки 250М2. Думаю этого было бы достаточно.

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 11:23; #

Поэтому, Андрей вы не депутат, Там такие люди не нужны! А с законом, я уверен. что будет еще масса поправок.

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 13:25; #

Менеджер25, а откуда Вы взяли что налог только на жилую площадь а не на жилую недвижимость? Это разные вещи так как вся квартира является жилой недвижимостью.

+
0: Nickmag; 29 грудня 2014, 14:23; #

Вот и я о том же! Нужно увидеть этот закон и понять какую площадь имеют ввиду

+
0: Manager25; 1 січня 2015, 23:01; #

Взагалі то в статті прочитав.
«Налоговая реформа предусматривает освобождение от налогообложения жилой недвижимости жилой площадью менее 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов.»

+
+12: vechislavs; 29 грудня 2014, 7:24; #

Всё это профанация! Пример; г Киев, центр, однокомнатная квартира до 60м, цена от 150000уе, сдаётся в аренду посуточно (минимум 1200уе в месяц) все в порядке с светом и вся инфраструктура — налог не платится. 500 км от Киева, село, дом 140м живет 6 человек, все прелести сельской жизни, выключают свет, дорогой газ и т п — налог платится, и еще налог на сарай!!!

+
+62: Donkey; 29 грудня 2014, 7:46; #

Злочинці!!! Банда Януковича-Азарова тихо курит в сторонке. Ворье которое никак не участвовало в покупке или постройке жилья гражданами. Ворье которое только выдавало кредиты под заоблачные проценты, а теперь разорило несчастных заемщиков вгоняет украинцев в долговую яму из которой можно будет выбраться только вперед ногами или отдав им жилье. Люди покупая квартиры или строя дома платили по полной схеме за все — за разрешения, за ввод в эксплуатацию, за подключение к сетям и коммуникациям. За каждый рулон обоев, мешок цемента, за каждую плитку и досточку уплачивали государству 20% НДС. Разве государство кому-нибудь из вас помогло кроме судей которые по спецзакону имели право на беспроцентный кредит?
Власть не выполняет одной из основных Конституционных задач — сохранения территориальной целостности, что влечет за собой обесценивание недвижимости до нуля.
Налог не справедливый.

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 7:51; #

Мне помогло!!! За взятку в 500уе быстро получить Держ Акт!!! А еще за взятку в 100 уе подключится к водоканалу!!!

+
+4: vechislavs; 29 грудня 2014, 7:56; #

Это они живут как УКРАИНЦЫ а мы нет!

+
+8: velikan; 29 грудня 2014, 7:55; #

Реально хотят Майдан! квартира 60кв.это чешка 2комн.!!! было нормально 120кв.! и250дома! какой горб придумал 60???

+
+4: Andrey M; 29 грудня 2014, 8:57; #

У меня знакомые живут 3 поколения (8 человек) в трешке в 72 м«2 — теперь будут платить при том что на одного меньше 10м»2 общей площади…

+
+8: Natalie11; 29 грудня 2014, 9:01; #

Чешка 2комн стандарт-50 кв.м. А вот трешка- 65
На лестничной клетке две квартиры платят налог, а две — нет.
АТО в домашних условиях:):):)

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 9:09; #

Я живу в двушке 64 м«2, дом не новый — где то 80-90 года. Какая это планировка?

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 9:16; #

Надо на дом смотреть! Но скорее всего 209 Чешка если панель.

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 10:44; #

Монолит

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 10:49; #

Значит чешка, если есть балкон на кухне в двухкомнатной квартире значит Немка, но их как то мало.

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 10:52; #

Балкон на кухне (правда его перепланировали и совместили и получилась кухня на 18м«2) и лоджия в большой комнате.

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 10:54; #

Немка :) и на этаже 8 — 10 квартир.

+
0: Andrey M; 29 грудня 2014, 10:57; #

Дом 16 этажей, этаж делится на 2 стороны: с одной 2 квартиры (2к+3к) и (1к+1к+2к) на этаже 2 лифта — грузовой и напротив обычный.
Можете в инете посмотреть Багговутовская8\10

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 11:06; #

Рядом дом 12 это немка — гостинка, а у Вас дом индивидуальной планировки, учитывая угловое расположение. да весёлый был район. )

+
0: demh; 29 грудня 2014, 9:22; #

Пример… Если у меня 3 комн. чешка-64 кв. метра-как я буду платить налог? За все 64 квадрата или за 4 метра ???

+
0: Natalie11; 29 грудня 2014, 13:52; #

За все.Почти по 25 грн. м

+
0: Natalie11; 29 грудня 2014, 14:12; #

А, нет. Пошли разъяснения.
60 квм ОБЩЕЙ площади принято как ЛЬГОТА
Все, что свыше — оплачивается по максимальной ставке 24 грн (ограничено законом).
Конкретный размер налога устанавливается на местах

+
0: Nickmag; 29 грудня 2014, 14:28; #

Natalie11, какой источник разъяснений?

+
0: sdsdsd; 29 грудня 2014, 9:59; #

По идеи за все, поскольку закон создан что бы содрать деньги с населения а не с замков которые оцениваются в десятки млн зелени в которых живут те кто придумал такой закон

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 10:14; #

Вам все расскажут к первому апреля.

+
0: sdsdsd; 29 грудня 2014, 10:21; #

«Размер налога на другое (нежилое) недвижимое имущество определяют органы местного самоуправления от 0 грн до 24 грн.
тогда за жилое вероятно от нуля до 240 грн с хаты хотят получить
за 64 кв м вероятно около 60 — 100 грн придется заплатить

+
0: Natalie11; 29 грудня 2014, 13:57; #

2% от минималки (1218) = 24,36

+
0: chizhik; 29 грудня 2014, 10:42; #

Не знаю кого как, но меня этот кризис научил обращаться с деньгами.

+
0: Klinton; 29 грудня 2014, 11:07; #

Читайте внимательно принятый закон, там написано, что квартиры с жилой площадью менее 60кв. м. не входят в список. Жилая площадь и общая площадь — это разные вещи. Например, квартира может быть общей площадью 70кв. м., но жилой там всего 40.

+
0: Nickmag; 29 грудня 2014, 12:08; #

Кто знает где можно почитать этот закон?

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 12:14; #

Наверно только на «лиге» и только через 3 дня.

+
0: Nickmag; 29 грудня 2014, 12:20; #

А откуда информация что речь идет о жилой площади квартиры а не о общей?

+
0: vechislavs; 29 грудня 2014, 12:22; #

Да это и так понятно, но по домам и хоз постройкам все не ясно.

+
0: Nickmag; 29 грудня 2014, 12:36; #

«Також передбачена нова модель податку на нерухоме майно. Він буде нараховуватися на житлову нерухомість тільки щодо об'єктів, які перевищують 60 кв м квартири, і 120 кв м – для будинків. Розмір податку на інше (нежитлове) нерухоме майно будуть визначати органи місцевого самоврядування від 0 грн до 24 гривень. Промислові і виробничо-господарські приміщення, МАФи і ринки взагалі не будуть оподатковуватися.»

+
0: Nickmag; 29 грудня 2014, 12:32; #

В новостных статьях пишут «податок на житлову нерухомисть» что НЕ одно и то же с жилой площадью квартиры

+
0: musicxxx; 8 січня 2015, 14:21; #

Разьяснение от минфина:

«Льготная площадь устанавливается для объекта недвижимости, а не налогоплательщика, поэтому если квартира больше 60 квадратов принадлежит нескольким владельцам, налог нужно будет платить.»

тоесть если квартира 100 м2 и прописано 2 человека, то на каждого получается по 50 м2. Вот так не ведётся подсчёт. Льгота не каждому прописаному по 60 м2 предоставляется а льгота на саму площадь. А прописано может быть хоть 20 человек.

+
0: Manager25; 9 січня 2015, 9:14; #

Взагалі то, якщо пільга застосовується до об"єкту, то я, маючи 10 квартир по 60 м.кв., нічого платити не буду.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Квартиры до 60 кв. м и частные дома до 120 кв. м будут освобождены от налога на недвижимость

Коментарі - 44

Заявка успешно отправлена