Самым дешевым остается Голосеевский район, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 301 долларов/месяц
7 июля 2014, 17:24
Читати українською
Аренда столичных квартир подешевела почти на треть
Источник:
Минфин
- 26.04.2024
- 13:46 Одна из крупнейших инвесткомпаний в Европе CVC Capital Partners привлекла на IPO 2 млрд евро
- 13:17 ByteDance предпочитает закрыть TikTok в США, чем продать его американскому покупателю — Reuters
- 12:56 Инфляция в США выросла больше, чем ожидалось. Экономика замедляется
- 12:34 Парламентский комитет Швейцарии поддержал план помощи Украине на $5,5 миллиарда
- 12:06 ВВП Украины ускорилось в марте до 4,6% — Минэкономики
- 11:21 Alphabet объявила о первых в истории дивидендах и выкупе акций на $70 млрд
- 10:54 Один из крупнейших банков Грузии TBC Bank заходит в Украину
- 10:02 Суд арестовал Сольского. Он может выйти под залог более чем в 75 миллионов
- 09:00 Предложение США по использованию замороженных активов россии набирает популярность у G7 — Reuters
- 08:41 Министр агрополитики Сольский подал в отставку после обвинений в организации схем с землей
Комментарии - 32
вторичка жилая эконом в днепре упала до 20%.
правда, я даже не знаю, какая процедура уплаты налога и т.д. её нигде массово и не освещают, видимо выгодно власти, которая является крупным арендодателем, и дальше не платить ничего в бюджет.
Вначале кратко по инфе. В обычной ситуации физик не ФЛП взял жилье как квартирант у физика не ФЛП. Здесь согласно НКУ — арендатор не налоговый агент, поэтому не имеет права удерживать НДФЛ, т.е. арендатор обязан отдать арендодателю 3000 грн., а вот уже последний должен поквартально платить НДФЛ т.е. 1350 грн. в квартал из расчет 15% от 9 000 грн., и кроме того сдать налоговую декларацию в ГНИ по месту жительства 1 раз в год до 01 мая 2015г.
Возможно еще надо будет сдать заявление в ГНИ по месту жительства в канцелярию чтобы открыли лицевой счет в ГНИ по НДФЛ по аренде, там счета казначейские для оплаты сразу можно будет уточнить.
Теперь по поводу философии этого дела. С одной стороны незнание закона не освобождает от обязанностей т.е. налогов и ответственности т.е. штрафов.
С другой стороны. Когда Вы покупаете автомобиль Вы все равно спросите у инструктора который Вас научил вождению или у знакомых — а шо я должен как владелец транспорта?
Когда у Вас появится объект недвижимости и Вы пожелаете его сдать в аренду, Вы аналогично все узнаете у риэлтора или знакомых.
РОЗДІЛ IV. ПОДАТОК НА ДОХОДИ ФІЗИЧНИХ ОСІБ, Стаття 170. Особливості нарахування (виплати) та оподаткування окремих видів доходів: 170.1.2. Податковим агентом платника податку — орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в підпункті 170.1.1 цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар.
и у меня есть объект недвижимости, который я сдаю в аренду.
170.1.5. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку — орендодавець.
При цьому:
а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені цим Кодексом для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов'язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації;
"
а теперь КУАП. кроме этой статьи — ответственности за неуплату небольших сумм нигде не нашёл. эта ответственность предназначается только для фоп и юр лиц. и суммы смешные.
Стаття 163-4. Порушення порядку утримання та перерахування податку на доходи фізичних осіб і подання відомостей про виплачені доходи
Неутримання або неперерахування до бюджету сум податку на доходи фізичних осіб при виплаті фізичній особі доходів, перерахування податку на доходи фізичних осіб за рахунок коштів підприємств, установ і організацій (крім випадків, коли таке перерахування дозволено законодавством), неповідомлення або несвоєчасне повідомлення державним податковим інспекціям за встановленою формою відомостей про доходи громадян, — тягне за собою попередження або накладення штрафу на посадових осіб підприємств, установ і організацій, а також на громадян — суб'єктів підприємницької діяльності у розмірі від двох до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Вообще к большему сожалению надо сказать что пишут у нас акты и нормы законодательства преднамеренно с искажением, т.е. со злым умыслом, включая рейдерские и коррупционные нормы.
Чем более неоднозначен закон тем более устойчива система для центрального и местного истэблишмента, включая как не странно смотрящих, в законе и т.д.
яркий пример — ситуация в Луганске и Донецке — вроде бы Гиркин, Бородай и т.д. клоуны из Москвы (реальные фигуранты скрыты), с другой стороны Ефремов, Царев и практически все депутаты включая местных, а также местные высшие чиновники и являются финансистами и организаторами силовых мероприятий, при этом фактор путлера то же имеет место, но не такой как в Крыму, не те объемы активов и денежных потоков…
Вот эти то персонажи и контролировали с середины 90-х разработку законопроектов, поэтому и Славута не похожа на Мерседес, то же верно и для законов…
на 6-й айфон уже так легко не насобираем, зиму еле переживём)