Рита

22 апреля 2013, 15:55

Как здать квартиры посуточно в аренду на сутки или жильё в долгосрочное пользование не нарушая закон? Это вопервых правильный и самый безопасный вариант сдачи квартир в аренду, потому рассмотрим его в первую очередь и по подробнее. Вся прибыль должна по законодательству декларироваться — так говорит закон. Потому идем в районный совет и регистрируем на себя ФЛП (физическое лицо предприниматель), регистрируемся как предпринематель в налоговой, незабываем о пенсионном фонде, платим установленный государством единый налог. Второй очень важный вопрос — это договор аренды жилищного помещения который желательно подкреплять подпесью наториально, должен быть у вас обязательно на руках. И немаловажно — оплата на перед, условия уплаты коммунальных услуг, тоже оговаривается отдельным пунктом в договоре между вами и квартиросьёмщиком. И последнее — акт сдачи квартиры в аренду, целостности предостовляемого имущества, мебели и бытовой техники, принадлежностей и т. д. Как квартиру в аренду сдать без налогов? Сдача жилья без налогов государству — может быть чревата для вас последствиями, стоит соседям настучать, и это, как правило по опыту — «доброжелательные по площядке соседи», в первую очередь, когда квартиросьёмщики не могут и не хотят себя правильно вести особенно в ночное время. Выход есть — в таком случае нужно сдать квартиру через агентства, которые берут на себя обязательства налоговых платежей ну и конечно всех побочных издержек. Да, ну и цена в таком случае сдачи в аренду будет намного меньше. А денежек как всегда хочется больше, в таком случае вам полезен будет следующий и многими практекуемый пример по сдаче в аренду квартир на длительный срок. Как сдать снять квартиру в Херсоне посуточно аренда без посредников? На ваш страх и риск! Что интересно так это то что, так по крайней мере жильё на сегодня сдают половины хозяевов квартир. И хорошо если хорошим знакомым и родственникам. Что тут плохого так это, что даже в случае чего заявить некуда будет, официально вы её как бы нездаёте. Всаёт вопрос у органах правосудия: на каком основании, и чем это подкрепленно? Это вам к тому, что в жизни ситуации разные к сожалению происходят, вот к примеру ваши жильцы совершили одно из типичных бытовых преступлений (кража, грабеж или ищё того хуже недай бог). Как потом кому и что вы будете доказывать. Конечно же вопрос встаёт первый — кто хозяин квартиры? Потому такие варианты сдачи квартир в аренду приемлемый только для тех кто не хочет здраво мыслить. Как сдать снять квартиры в Херсоне посуточно аренда на сутки (Киев, Харьков, Донецк, Одесса и т.д.)? И это и пожалуй самый популярнейший вопрос дня, как сдать апартаменты можно дороже, и при этом оформить всё официально. Это напрактике ответ на тот вопрос, как сдать дороже и без оплаты налога в казну. Например, если вы сдаёте через агентство недвижимости на постояную аренду, то потеряем процентов до сорока своей прибыли с квартиры. На сегодняшний день к примеру среднии цены в Киеве 3500 на месяц, из них агентство возмёт свойи проценты. А если квартиру сдать в агентство на посуточную сдачу, то тут и цены возрастают минимум как на 1000 гривен в месяц, конечно это на много для вас выгодней чем от обычной аренды. И опять же, все проблемы с уплатой налогов а также оформления договоров сдачи квартир берет конечноже на себя агентство недвижимости, только вы уже сдаёте не за 3000, а к примеру в Киеве за 4000, а то и 6000. В других крупных городах, Донецке или Одессе, Херсоне, можно сдать за 4000 или подороже. И тут у вас есть свойи плюсы, если сдавать официально, без посредников. Проходим как говорили выше процедуру оформления документов официально, спим спокойно потомучто платим налог, и получаем дополнительный доход с аренды жилья к вашему бюджету.