При підготовці огляду «Мінфін» вивчав акційні пропозиції від учасників дев’ятого Рейтингу київської нерухомості.

Stolitsa Group

Кількість зданих житлових комплексів: 13

Кількість комплексів, що будуються: 3

Дата заснування: 2003 рік

Власники: Владислава Молчанова та Іван Молчанов, громадяни Литви — Марина Познякова, Тумєнас Раймондас та Агне Рузгиєне.

Stolitsa Group завершила будівництво ЖК Галактика: будинок «Фенікс» введено в експлуатацію. Будинок з третьої черги отримав сертифікат про прийняття в експлуатацію. Всі квартири від забудовника продані.

У ЖК Варшавський 2 відбувся старт продажів нового будинку 10.1, який будують на просп. Правди, 45-А. Введення в експлуатацію заплановано на І квартал 2024 року. Вартість квартир від 23 400 — 33 200 грн/м².

Жовтень 2021 — старт продажів будинку 10.1

Ціна за м²: 23 400 — 33 200 грн

1-кімнатні

від 1,44 млн грн

2-кімнатні

від 1,87 млн грн

3-кімнатні

від 2,11 млн грн

4-кімнатні

від 3,05 млн грн

*актуальну вартість квартири уточнюйте у менеджерів відділу продажів.

Ціна кожної квартири залежить від типу планування, поверху, площі, виду з вікон та інших факторів.

Програма лояльності для покупців

Умови покупки квартири при 100% оплаті:

  • 10% знижка;
  • термін здійснення платежу — 3 банківських дні з моменту укладення договору;
  • незмінна вартість квартири, крім випадків зміни її площі за паспортом БТІ.

Умови покупки квартири на виплат:

  • мінімальний перший внесок — 30% від вартості квартири;
  • розстрочка до 24 місяців на 1-кімнатні квартири;
  • розстрочка до 36 місяців для квартир на 2 та більше кімнат;
  • 0% річних з прив'язкою до офіційного курсу НБУ.

До складу Ж К Варшавський 2 увійде 13 будинків змінної поверховості, які сформують 5 кварталів з приватною територією та власною інфраструктурою.

Планові дати введення в експлуатацію:

  • Будинки 14.1, 14.2, 14.3 — І квартал 2022 року.
  • Будинки 15.1, 15.2, 16.1 — ІІІ квартал 2022 року.
  • Будинок 16.2 — ІІІ квартал 2023 року.
  • Будинок 10.1 — І квартал 2024 року.

Група компаній DIM

Кількість зданих житлових комплексів: 5

Кількість комплексів, що будуються: 5

Дата заснування: 2014 рік

Власник: Насіковський Олександр Володимирович

ЖК «Новий Автограф»

Вартість квартир в комплексі від 2 549 165 грн. Введення комплексу в експлуатацію — IV квартал 2021 року.

До 31 жовтня у житловому комплексі класу комфорт-плюс «Новий Автограф» акція на двокімнатну квартиру — знижка до $16 100.

Також, на обрані квартири діє розстрочка 36 місяців з першим внеском від 30%.

При купівлі квартири у жовтні, інвестор отримує комору у подарунок (за 1 гривню).

Останні квартири з терасами — гриль-барбекю у подарунок. Акційна пропозиція на квартири з терасами діє до 31 жовтня. В акції приймають участь одно- та двокімнатні квартири з терасами площею від 26,07 м² до 46,74 м².

«Квартира тижня» у ЖК «Новий Автограф» — знижка до $9 700. «Квартира тижня» — це щотижнева пропозиція від групи компаній DIM, яка доступна на ексклюзивних умовах продажу. Пропозиція діє на двокімнатну квартиру. Квартира площею 88,15 м² з кухнею-вітальнею (18,39 м²), двома спальнями (17,07 м² та 19,39 м²), гостьовим санвузлом та гардеробом.

  • Стара ціна — $138 400
  • Нова ціна — $128 700

Знижка діє з 11 по 17 жовтня.

ЖК «Метрополіс»

«Метрополіс» — комплекс класу комфорт+ від групи компаній DIM, вартість квартир в комплексі від 1 416 021 грн, планова дата введення в експлуатацію — IV кв. 2023 р.

У комплексі «Метрополіс» діє нова пропозиція — акційна розстрочка з мінімальним першим внеском 10% та фіксованою сумою оплати.

При купівлі однокімнатної квартири щомісячний платіж складе $1000, двокімнатної — $1200, та $2000 — чотирикімнатної. Термін дії розтермінування — до 7 років.

Смарт-квартира зі знижкою до 170 000 грн. До кінця жовтня діє акційна ціна на смарт-квартиру площею від 34,45 м² у житловому комплексі «Метрополіс».

Також у ЖК «Метрополіс» є можливість обрати послугу — квартири з ремонтом від Readydim. Послуга доступна у розстрочку до 5 років, перший внесок у розмірі 30% від вартості квартири, далі можна сплачувати у розстрочку до 60 місяців.

Пропозиція розповсюджується на всі квартири з ремонтом у ЖК «Метрополіс» від групи компаній DIM.

А136 Highlight Tower

Вартість квартир від 4 507 878 грн, планова дата введення в експлуатацію — I кв. 2022 року.

В ЖК А136 Highlight Tower, хмарочосі бізнес-класу, акція на 2-кімнатну квартиру: знижка до 800 000 грн. Пропозиція діє до 31 жовтня. Квартира площею 117,6 м² має велику кухню-вітальню, дві просторі спальні, а також окремий гардероб. Зараз діють акційні умови для придбання квартири: розстрочка до 30 місяців, перший внесок від 30%.

ЖК Lucky Land

Lucky Land — комплекс класу комфорт+, вартість квартир від 1 198 302 грн, планова дата введення — II кв. 2022 року.

У жовтні можна придбати квартиру на виплат з першим внеском 10% і терміном до 7 років. Додатково можна встановити фіксовану суму щомісячної оплати, в залежності від типу квартир.

До прикладу, можна сплачувати $800 щомісяця при купівлі однокімнатної квартири, $1200 — при купівлі двокімнатної та $1900 — три- та чотирикімнатної.

Для тих, хто має можливість внести 75% вартості квартири у якості першого внеску, забудовник пропонує знижку до 15%. Пропозиція актуальна для обраних квартир.

На квартири площею від 68 м² у житловому комплексу Lucky Land у жовтні діють акційні умови розстрочки. Максимальний термін розтермінування — до 5 років. Розмір першого внеску визначається індивідуально. Кількість квартир за акційною пропозицією обмежено. На інші площі розмір першого внеску — від 30%.

К.А.Н. Девелопмент

Кількість зданих житлових комплексів: 7

Кількість комплексів, що будуються: 4

Дата заснування: 2001 рік

Власник: Ніконов Ігор Володимирович

Партнерство KAN Development з мережею супермаркетів МегаМаркет та кинотеатрів «Баттерфляй»

Забудовник пропонує мешканцям своїх ЖК знижки на товари в мережі МегаМаркет та знижку 10% на квитки у кіно в Баттерфляй.

«Трейд-ін» від КАН

Клієнти ЖК Respublika та Файна Таун можуть купити нову квартиру за програмою «Трейд-Ін"* від KAN.

Щоб продати свою квартиру в одному із вищезазначених комплексів, достатньо звернутися у відділ продажу забудовника чи до персонального менеджера. Якщо мешканець ЖК вирішив продати свою квартиру, щоб покращити свої житлові умови, забудовник допомагає у вирішенні цього питання.

Пропозиція актуальна тільки для об'єктів ЖК Respublika та Файна Таун.

В Ж К Файна Таун стартували продажі житла нового формату

Файна Plus — це квартири з висотою стель від 3 до 3,6 метрів та збільшеною площею:

 — квартири з однією спальнею — від 40 м² до 52 м²;

 — квартири з двома спальнями — від 70 м² до 101 м²;

 — квартири з трьома спальнями — від 86 м² до 154 м².

Всі секції будинку семиповерхові. Є секції з 2 квартирами на поверсі. Вартість квартир від 48 550 — 65 850 грн/м².

Жовтневі знижки на квартири від KAN Development

  • В Ж К Файна Таун знижки 15% до 31 жовтня.
  • До 25 жовтня квартири в UNIT. Home зі знижками до 15%.
  • В Ж К Комфорт Таун протягом жовтня продовжили знижки до 20% і на вихідних, з 14 по 17 жовтня, до 25%. Будинки в житловому комплексі введені в експлуатацію та готові для заселення.

► Підписуйтеся на телеграм-канал«Мінфіну» — докладно про новини світу нерухомості!

GEOS

Кількість зданих житлових комплексів: 16

Кількість комплексів, що будуються: 7

Дата заснування: 2004 рік

Власники: Михайло Миколайович Голиця та Ферук В'ячеслав Іванович

БК GEOS анонсувала нові пропозиції у жовтні:⠀

— 3% на квартири в 6 будинку ЖК Orange City;

— розтермінування до 17 місяців на житло в ЖК Senat під 0%;

— доступна іпотека під 7% на квартири в ЖК Family&Friends.

Читайте також: Житловий Комплекс Senat від GEOS: новий рівень вашого життя в столиці

Будiвельна компания GEOS долучилась до програми «Доступна iпотека 7%» разом з фiнансовим партнером «Глобус Банк».

Основні умови кредитування за програмою «Доступна iпотека 7%»:

  • компенсаційна процентна ставка — 7%
  • строк кредитування — до 20 років
  • валюта кредиту — гривня
  • одноразова комісія за надання кредиту — 0,5% від суми кредиту
  • власний внесок — від 15%.

► Підписуйтеся на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні новини нерухомості в Україні

Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК. Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівнювати умови та розуміти тенденції на ринку нерухомості.

Автор:
Анна Максимова