Популярними залишаються акційні розстрочки та мінімальний перший внесок. У лютому розстрочку поширили і на паркомісця. «Мінфін» зібрав актуальні пропозиції від забудовників.
Київміськбуд
Кількість зданих житлових комплексів: 66
Кількість комплексів, що будуються: 27
Дата заснування: 1955 рік
Власник: Ліліан Моїсей та Віталій Нестор
В лютому Київміськбуд оновив ціни та розмір дисконту на квартири. Їх можна придбати у розстрочку, яка, за словами забудовника, є безвідсоткова, або в кредит від 0,01% річних. Актуальні ціни на машиномісця та квартири оновлюють кожного місяця. У лютому компанія підвищила ціни на житло в усіх своїх комплексах.
Нові апартаменти від Київміськбуд на Подолі: Апарт-комплекс на Електриків
У продажу з’явився новий апарт-комплекс за адресою: пров. Електриків, 11. Вартість кв. м — від 19 374 грн (з урахуванням знижки). При повній оплаті покупець отримує 5% знижки за умови придбання 1кімнатних апартаментів, 10% — для 2−5 кімнатних апартаментів. Планова дата введення — червень 2022 року.
Апарт-комплекс складається з 10-поверхової будівлі з різноманітними плануваннями апартаментів: однокімнатні — від 35 м², двокімнатні — від 59 м², трикімнатні — від 102 м² та дворівневі апартаменти.
З поганих новин — у інвесторів «Укрбуду» виникли проблеми з оформленням права власності на квартири. ТОВ «Фінансова Компанія «Житло-Капітал» не передає документи по об'єктам таких житлових комплексів:
- ЖК Сонячна Рів'єра;
- ЖК Пектораль;
- ЖК Новомостицький;
- ЖК Харківський;
- ЖК Гармонія.
Київміськбуд повідомив, що не зможе забезпечити реєстрацію, оформлення права власності інвесторам «Укрбуду» та нести відповідальність за такі правочини. В подальшому реєстрацію та видачу документів по таким квартирам забезпечуватиме ТОВ «Фінансова Компанія «Житло-Капітал»
Покупцям по вказаним житловим комплексам, які придбавали об'єкти нерухомості у ПрАТ «ХК «Київміськбуд», право власності буде оформлено своєчасно та у встановленому порядку.
К.А.Н. Девелопмент
Кількість зданих житлових комплексів: 7
Кількість комплексів, що будуються: 4
Дата заснування: 2001 рік
Власник: Ніконов Ігор Володимирович
До 20−28 лютого забудовник анонсував знижки 13−20% на квартири в своїх комплексах. Найбільшу дають інвесторам, котрі готові сплатити одразу всю суму. Компанія відкрила продажі в нових чергах та будинках комплексів, пропонує знижки на паркомісця або розтермінування.
Знижки на квартири в UNIT. Home до -13%, який КАН будує разом з UDP
Акційна пропозиція діє до 28 лютого 2021. Комплекс розташований у Шевченківському районі, на вулиці Сім'ї Хохлових, 8
В комплексі пропонують квартири від 36 до 153 м². Найменша однокімнатна квартира в наявності, площею 36,1 м². Вартість однокімнатних квартир стартує з $95,5 тис, вартість «квадрату» — від $1910 до $3520 м². Двокімнатні квартири коштують від $155 тис, трикімнатні — $167 тис, чотирикімнатні — $467 тис. за 169 м². Чим вище поверх, тим дорожче «квадрат».
Квартиру можна придбати у розстрочку від забудовника на 7 років, з першим внеском від 10%.
Відкрито продаж квартир у Central Tower
Central Tower — це будинок в UNIT. Home, який розташований в центрі проєкту, на центральному майдані Main Plaza. Будинок має футуристичний фасад з деревами і терасами, поліпшену логістику внутрішнього переміщення — 3 ліфти на 65 квартир.
Розстрочка на паркомісце до 3-х років
В UNIT. Home діє розстрочка на паркомісце: купуючи квартиру, можна скористатися розтермінуванням на паркомісце до 3-х років.
До дня всіх закоханих — знижка на квартири до -20% у Ж К Комфорт Таун
До дня всіх закоханих КАН Девелопмент пропонує акційну знижку до 20% на квартири в Комфорт Таун.
Пропозиція діє до 19 лютого 2021, можна забронювати планування до цієї дати.
Будівництво комплексу завершене, всі будинки введені в експлуатацію. Адреса
Вартість 1-кімнатних квартир від $55 тис, 2-кімнатних — від $83,5 тис, трикімнатні — від $89 тис. Площа квартир від 31 м² до 108 м². В наявності є квартири без ремонту і з ремонтом.
Також у продажу є комерційні лоти площею від 32 до 115 м².
Знижки до 15% на квартири в Живому Кварталі Файна Таун
В живому кварталі Файна Таун діють знижки на квартири до 15%, акційна пропозиція доступна до 28 лютого 2021 року.
Також забудовник пропонує купівлю квартири у розстрочку на термін до 7-ми років та першим внеском від 10%.
Житловий комплекс знаходиться за адресою: вулиця Салютна, 2б, у Шевченківському районі Києва.
Вартість квартир у комплексі коливається від $57 тис до $209 тис, площею від 32 м² до 136 м².
Відкрито продажі нового кварталу в ЖК Республіка
Комплекс розташований у Голосіївському районі, за адресою Велика Окружна дорога, 1. Ціна за «квадрат» — від $1,5 тис — $1,6 тис. У продажу 1, 2, 3-кімнатні квартири, площею від 30 м² до 102 м².
Забудовник обіцяє продумане інфраструктурне наповнення прибудинкової території: озеро і дитячий майданчик з водним інтерактивом, променад з «сухими» фонтанами і амфітеатр. На інвесторів чекає футуристична архітектура фасадів і нові планування, опрацьовані і продумані до дрібниць.
Першим покупцям гарантована знижка до 20%. Максимальна знижка діє при повній оплаті.
На всі квартири комплексу до 28 лютого діє знижка до 15% та можливість придбати квартиру на виплат терміном до 7 років та першим внеском від 10%. У 7-ій черзі в продажу є квартири з готовим ремонтом.
Забудовник поновив практику екскурсій на вихідних до житлового комплексу. Окрім вже готових домів, спортивної інфраструктури, BBQ-зони та алей кварталу клієнти зможуть побачити також:
- дитячий садок мережі А+
- майбутній паблік-центр
- 5−8 чергу будівництва
Екскурсії проводяться об 11:00 та 15:00 по буднях, а також об 11:00, 13:00 та 15:00 по вихідних.
Забудовник запевняє, що вони є цілком безпечними та відбуваються згідно санітарних рекомендацій — в масках, з дотриманням соціальної дистанції та наданням антисептичних засобів.
GEOS
Кількість зданих житлових комплексів: 15
Кількість комплексів, що будуються: 6
Дата заснування: 2004 рік
Власники: Голиця Михайло Миколайович та Ферук В'ячеслав Іванович
Медовий місяць знижок до Дня закоханих від GEOS
БК GEOS дарує всім закоханим у життя фестиваль знижок:
- 14% на обрані квартири в ЖК Family&Friends;
- 14% на обрані квартири в ЖК Orange City;
- від 16 500 грн за м2 та розстрочка при повній оплаті в ЖК Central.
Але акції діють лише до 28 лютого 2021.
ІБК Обрій
Кількість зданих житлових комплексів: 2
Кількість комплексів, що будуються: 3
Дата заснування компанії: 2014 рік
Власники: Власова Катерина Миколаївна та Власов Володимир Олександрович
ЖК «Місто квітів» Парковий квартал
ЖК «Місто квітів» Парковий квартал знаходиться по вул. Тираспольська, 43 Подільського району столиці. Наразі будується 4, останній, пусковий комплекс. Введення в експлуатацію — 3 квартал 2021 року.
Комерційна нерухомість у розстрочку на 12 місяців
Пропозиція лютого: об'єкти комерційної нерухомості у будинках 4 пускового комплексу Паркового кварталу «Місто квітів» доступні у розстрочку на 12 місяців — до лютого 2022 року. Перший внесок — від 50%.
Термін здачі об'єктів — 3 квартал 2021 року.
Пропозиція дійсна до 28 лютого 2021 року.
Royal House
Кількість зданих житлових комплексів: 4
Кількість комплексів, що будуються: 1
Дата заснування: 2004 рік
Власник: Ганжа В.В., Повишев С.В.
Акція «Ідеальна пара» до Дня святого Валентина
8 лютого в ЖК «Нова Англія» стартувала акція до Дня всіх закоханих: «Ідеальна пара».
До 15 лютого включно при купівлі 1-кімнатної квартири, забудовник дарує додаткову знижку «плюс» 2% до існуючої пропозиції. Підсумкова знижка складе 8%, умови акції дійсні тільки при повній оплаті за 1-кімнатну квартиру в будинку «Лондон».
Житловий комплекс знаходиться за адресою вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24, у Голосіївському районі. Вартість квартир в комплексі від $43 тис до $100 тис.
Нова рубрика каналу «Мінфін» на Youtube: дивіться #proЖитло у зручному форматі. Все про інвестиції в новобудови Києва.
При підготовці огляду «Мінфін» вивчав пропозиції від учасників Рейтингу київської нерухомості та інших забудовників.
Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК.
Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівняти умови та зрозуміти тенденції на ринку нерухомості.
Підписуйтеся на телеграм-каналз акціями та новинами світу нерухомості!
Анна Максимова