► Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини
Скільки рієлторів мають чинні сертифікати
Реєстр сертифікованих рієлторів України налічує 1 665 записів. Однак чинні сертифікати мають 1 252 фахівці. Решта записів не відповідає критерію дійсної сертифікації.
Із загальної кількості сертифікованих рієлторів лише 441 має чинний ФОП у сфері операцій з нерухомістю. Ще 40 фахівців раніше були зареєстровані за цим видом діяльності, але згодом припинили підприємницьку діяльність. У решти 771 сертифікованого рієлтора такого ФОПу немає.
Водночас в Україні зареєстровано 77 060 ФОПів із відповідним видом діяльності. Менш як 1% із них мають чинний сертифікат АФНУ.
Однак ці показники не означають, що решта підприємців працюють без кваліфікації. Відповідний КВЕД охоплює не лише рієлторські послуги, а й інші операції з нерухомістю. Крім того, сертифікат АФНУ не є обов'язковою умовою для роботи рієлтором.
Де найбільше сертифікованих рієлторів
Найбільше фахівців із чинними сертифікатами зареєстровано в Києві — 226 осіб, або 18% від загальної кількості. Ще 118 рієлторів працюють у Київській області. Разом на столицю та область припадає понад чверть усіх сертифікованих спеціалістів.
Серед інших регіонів найбільше таких фахівців на Вінниччині — 57, Тернопільщині — 50 та Житомирщині — 43.
Водночас 311 рієлторів не зазначили свій регіон у реєстрі, тому їхнє місце роботи за цими даними визначити неможливо.
Хто працює на ринку рієлторських послуг
Серед фахівців із чинними сертифікатами АФНУ переважають жінки. Їх налічується 940, тоді як чоловіків — 312. Таким чином, жінки становлять близько трьох чвертей сертифікованих рієлторів.
Перевірити наявність чинного сертифіката у фахівця можна в Реєстрі сертифікованих рієлторів України.
Які правила роботи рієлторів пропонують запровадити
У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт № 16145, який передбачає обов'язкове підтвердження кваліфікації рієлторів, акредитацію агентств і створення єдиного реєстру фахівців.
Посередники повинні будуть проходити навчання, складати іспити та підвищувати кваліфікацію раз на два роки. Також пропонують зобов'язати їх укладати письмові договори з клієнтами, заздалегідь розкривати вартість послуг і приймати оплату лише безготівково.
Окремо законопроєкт передбачає перевірку документів на нерухомість і можливих ризиків угоди. Водночас послуги рієлтора залишаться добровільними, а сам законопроєкт та дві альтернативні ініціативи наразі не ухвалені.