► Підписуйтесь на телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини
«Ринок первинної нерухомості Києва влітку продовжив стагнувати після значного зниження активності попиту наприкінці весни на тлі мобілізаційних процесів.
Середня ціна за серпень зросла порівняно з липнем менше ніж на 1%. Це найменше зростання на місяць за останні три місяці. Загалом середні ціни від початку року зросли трохи менше ніж на 8%, до 67,545 тис. грн/кв. м", — повідомив він.
Згідно з дослідженням M4U, від початку року середня ціна в доларах США майже не змінилася, показує коливання ±2%, що свідчить про те, що зростання гривневих цін на ринку від початку року — не більше ніж ефект від зміни курсу.
У серпні основне коригування цін спостерігалося в преміум-сегменті, до 153,6 тис. грн/кв.м. З
За словами Даниленка, приріст отримано завдяки оновленню цін у кількох проєктах за стабільно низької питомої ваги пропозиції у цьому сегменті. Решта класів первинного житла показали коливання в розмірі +/- 1%, підтверджуючи гіпотезу про порівняно низьку цінову динаміку протягом останніх місяців.
Згідно з дослідженням, у першій половині серпня динаміка угод почала відновлюватися, через повернення на ринок частини відкладеного попиту, проте інтенсивні обстріли і відновлення тривалих відключень електрики під кінець місяця знову зіграли проти ринку.