►Читайте телеграмм-канал«Мінфіну»: головні фінансові новини
За її словами, це сприятиме прозорому веденню бізнесу забудовниками, запобіганню появі недобудов, а також захисту українців, які інвестують в нерухомість, адже продавати житло без цих прав, як і повного пакета інформації про будівництво у новобудовах буде неможливо.
«Реалізація цього механізму стала можливою завдяки ухваленню відповідного закону „Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому“. Вперше за всі роки незалежності ми маємо законодавчі норми, які реально захищають людей, які вкладають гроші в первинну нерухомість. Це безпосередньо стало можливим завдяки реєстрації спеціального майнового права, якого раніше не існувало», — наголосила ініціатор законопроєкту Олена Шуляк.
Вона пояснила: спеціальне майнове право — різновид майнового права. Він полягає у володінні і розпорядженні об'єктом незавершеного будівництва, майбутнім об'єктом нерухомості.
«Для того, щоб зареєструвати таке право замовнику будівництва потрібно буде створити певні документи у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Зокрема, заяву про державну реєстрацію спеціального майнового права. Також забудовник має оприлюднити детальну інформацію про об'єкт будівництва та дані про себе», — розповіла очільниця комітету.
Зазначимо, що реєстрація спеціального майнового права є обов’язковою для тих, хто має намір продавати майбутні квартири, гаражні бокси, інші житлові та нежитлові приміщення або паркомісця.
Запрошуємо на найбільшу конференцію про інвестиції від Мінфін — «Жити на відсотки». Це унікальний шанс вивчити таємниці інвестицій від експертів: найактуальніші стратегії, практичні поради, і навіть можливість поповнити свій інвестиційний арсенал. Простими словами про важливе. Приєднуйся до нас за цим посиланням!