Оцінка нерухомості
Для розрахунку доходу платника податку-фізичної особи від продажу або обміну нерухомого майна, та доходу, отриманого в результаті прийняття у спадщину чи дарунок майна, необхідно визначити оціночну вартість об'єкта нерухомості або ринкову вартість об'єкта нерухомості.
►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини
Як зазначили у Фонді, для визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою даних звітів про оцінку.
Читайте також: Ціни на нерухомість підуть вгору. На скільки подорожчає житло
Якщо особа не погоджується з результатами автоматичного визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості, вона має право звернутися до суб'єкта оціночної діяльності (оцінювача) з метою визначення ринкової вартості такого об'єкта.
«Суб'єктом оціночної діяльності (оцінювачем) складається звіт про оцінку майна, який зареєструється в Єдиній базі. Зареєстрований звіт про оцінку майна чинний протягом 6 місяців з дати оцінки», — додали у Фонді.
Доступ до бази
Доступ до Єдиної бази даних звітів про оцінку здійснюється за допомогою особистого електронного підпису чи через ID.GOV.UA.
Читайте також: Ціни на нерухомість в Києві підтягуються до рівня 2008 року — $ 3 тисячі за квадратний метр
Для використання бази всі суб'єкти оціночної діяльності мають зареєструватись в ній за електронною печаткою та зареєструвати своїх оцінювачів. Нотаріуси також мають зареєструватись для формування витягів з бази.
Нагадаємо
31 березня 2020 року Верховна Рада ухвалила закон про обіг земель сільськогосподарського призначення — відповідно до закону з 1 липня 2021 року скасовується дія мораторію на продаж аграрної землі.
Президент Володимир Зеленський підписав закон № 2194 щодо проведення земельної децентралізації.