Яку інформацію побачимо
Щомісячні дані міститимуть інформацію про:
- загальну заборгованість за іпотечними кредитами та кількість іпотечних договорів;
- обсяги та кількість нових іпотечних кредитів на первинному та вторинному ринках нерухомості;
- середні ефективні відсоткові ставки за звітний період;
- нові видачі іпотечних кредитів у регіональному розрізі.
Інформація оприлюднюватиметься окремою публікацією щомісяця.
Результати опитування – це самооцінка власних іпотечних портфелів банками, а тому вони можуть не збігатися з офіційною статистикою, що розміщена на офіційному вебсайті НБУ в розділі «Статистика». Відмінності насамперед зумовлені використанням банками даних, у тому числі з управлінської звітності. Такий підхід точніше відображає тип застави за кредитами, а отже, й сутність класифікації кредитів.
Читайте також: Скільки реально коштує «дешева іпотека під 10%»
Деякі висновки
У 2020 році обсяги іпотечного кредитування зросли завдяки вищому середньому розміру кредиту.
Хоча у квітні – травні 2020 року обсяги нової іпотеки загальмували через введені карантинні заходи, починаючи з липня вони відновилися і на сьогодні залишаються високими.
Банки переважно кредитують купівлю нерухомості на вторинному ринку – він суттєво переважає і за кількістю, і за обсягом кредитування.
У 2020 році середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку нижча, ніж на первинному. Ефективна ставка включає номінальну, а також усі супутні витрати позичальника на користь банку та розраховується на весь строк кредиту.