Рішення про передачу ДІУ в управління від Кабміну до Міністерства фінансів уряд прийняв 18 грудня минулого року.
Згідно з документом, протягом двох місяців Міністерство фінансів мало підготувати і затвердити новий статут Державної іпотечної установи, а також положення про наглядову раду та її персональний склад.
Як зміниться робота ДІУ
Як пояснили «Мінфіну» в прес-службі ДІУ, новий статут не змінює мету та предмет діяльності Державної іпотечної установи.
Важлива зміна одна: тепер ДІУ працюватиме під контролем Міністерства фінансів. Це було необхідно для «проведення єдиної державної фінансової політики в сфері розвитку ринку іпотечного кредитування», — зазначили в ДІУ.
Що робить іпотечна установа
Відповідно до статуту, ДІУ має право здійснювати такі операції:
- надавати кредити фінансовим установам з метою видачі іпотечних кредитів фізичним особам на придбання (будівництво) житла;
- надавати фінансові кредити фінансовим установам з метою фінансування будівництва житла;
Читайте також: 52% новобудов в Києві потрапляють в категорію ризикових (дослідження)
- набувати права власності на об'єкти житлової нерухомості з метою подальшої передачі таких об'єктів у фінансовий лізинг громадянам України та здійснення розпорядження такими об'єктами до повного викупу та відчуження.
Якими сумами оперує ДІУ
За період з 2006 по 2013 роки, відповідно до законів України про державний бюджет, держава надала гарантії за зобов’язаннями ДІУ на загальну суму 10 млрд. грн. Протягом 2014-2018 рр програма не працювала.
В 2019 році обсяг держгарантій склав – 1,2 млрд. грн.
Державні гарантії необхідні задля забезпечення установою підтримки іпотечного кредитування та придбання житла для подальшої передачі у фінансовий лізинг.
Перспективи іпотеки
За словами Президента Володимира Зеленського, вже у вересні цього року ставки за іпотекою мають знизитись до 10%.
Раніше прем'єр-міністр Олексій Гончарук також заявляв, що в поточному році цілком можливо домогтися зниження ставки по іпотеці до 10-11% річних.
Минулого тижня Приватбанк знизив ставки за іпотекою до 14,9% річних. В Ощадбанку ставки за іпотекою стартують від 15,99%.