«Практика досудебного изымания залога существовала до июня этого года. 15 июня приняли инструкцию о »Порядке осуществления нотариальных действий нотариусами Украины«, которая ввела недоразумения. А сейчас вернулись к тому, что было раньше», — рассказывает Александр Сугоняко, президент АУБ.
Он уверяет, что банкам квартиры не нужны и массовой конфискации не будет, пишет УБР.
"Если банки сегодня заберут квартиры: у них денег нет, а квартиры есть. В это время, предприятие, которое держит счет в этом банке, говорит переведи мои 100 тысяч туда-то, а у него вместо 100 тысяч квартира! Он убежит с этого банка.
Банк – банкрот: имеет кучу квартир, но банкрот. Банки работают не с квартирами, а с деньгами. Нормальный банк делает реструктуризацию: пусть хоть понемногу, но капают деньги. До июня 2009 года не было массовых конфискаций, когда действовала инструкция досудебных конфискаций. И сейчас не будет", считает Александр Сугоняко.
Квартиры перевести в активы банка можно только после продажи. Выкинув на рынок сразу много квартир, цены обвалятся, а банки не получат денег. К тому же, в момент выдачи кредита банк брал в залог квартиры, которые стоили на 40% больше.
Это, скорее, инструмент против злостных неплательщиков, которые не хотят возвращать кредит, имея возможность.