ВХОД
вернуться
okhrimenko
Александр Охрименко Александр Охрименко
Зарегистрирован:
16 февраля 2010

Последний раз был на сайте:
24 ноября 2014 в 21:33
Просмотров профиля:
Сегодня: 29
Всего: 159636
Подписчики (1050):
Zhuzha
Zhuzha
myakota
Иван Мякота
26 лет, Харьков
irisha26
irisha26
днепр
ps0982785314
ps0982785314
zilli
Yevgeniy Kovalenko
32 года, Киев
K023
K023
edik45
edik45
vg2012
vg2012
55 лет, Днепродзержинск
durhaimer
durhaimer
genya679
Євген Присяжнюк
Івано-Франківськ
lavanda
lavanda
31 год, Запорожье
albinka20
Альбина Виноградова
все подписчики

Александр Охрименко - блог

RSS блога
Пол:
мужской
Город:
Киев
Место работы:
экономист
E-mail:
sols@meta.ua
Блог
Комментарии
Валютный форум

Хотите получать большую пенсию и не платить налоги?

24 ноября 2014, 08:46   + 28 голосов 6 комментариев

После того, как был введен налог на доходы по депозитам, фактически в Украине полностью сформировалась экономическая модель негосударственного пенсионного обеспечения по аналогии с ЕС. Как часто бывает, это произошло незаметно, хотя это действительно экономическая реформа, а не перекраска заборов, как многие думают, считая покраску заборов реформой.

Возможно, многие слышали, что в Германии или Франции пенсионеры живут хорошо. Но мало кто знает, что это «хорошо» просто так не дается. Уже давно в Германии, Франции и других развитых странах, существует система негосударственного пенсионного обеспечения, которая и обеспечивает солидную пенсию труженикам, которые уже не хотят работать. Суть этой системы очень проста. Когда человек работает, то часть своей заработной платы перечисляет в пенсионный фонд, но не так как у нас, все гамузом, и потом государство само делит, этому дам, а этому не дам. В той же Германии, нет взносов в государственный пенсионный фонд, как в Украине, но есть платежи в полугосударственные пенсионные фонды, где сумма перечисленных платежей четко персонифицируется за человеком. Если физлицо получает солидную заработную плату и часть этой заработной платы перечислят в пенсионный фонд, то соответственно, оно и накапливает на своем персональном пенсионном счете большие деньги, и при выходе на пенсию получает солидную пенсию. Не удивительно, что там не приветствуют заработную плату в «конвертах, так как им действительно выгодно получать большую заработную плату и часть заработной платы перечислять в пенсионный фонд, чтобы потом иметь большую пенсию.

У нас еще в 2002 году приняли закон о пенсионном обеспечении, где фактически списали немецкий опыт. Но сколько ни пытались его реализовать – не получается. Теперь появился шанс. Фактически теперь модель негосударственного пенсионного обеспечения в Украине частично повторяет модель Германии, хотя у нас, в отличие от Германии, не решен вопрос с единым социальным взносом. Поэтому, нужно как можно быстрее решать проблему второго уровня пенсионной реформы. (Если очень кратко, то второй уровень означает, что обязательные платежи, которые работодатель платит в пенсионный фонд, должны быть разделены: небольшая часть в государственный пенсионный фонд, а большая часть в полугосударственные пенсионный фонды, но там учет платежей персонифицированный, и поэтому сумма денег четко закрепляется за физлицом и впоследствии ему же и выплачивается). Было бы хорошо, чтобы действительно ЕВС уменьшили до 18%, но при этом дали возможность украинцам самостоятельно накапливать себе деньги на заработную плату в негосударственных пенсионных фондах. Вот это уже было бы по-европейски.

Что получилось сейчас у нас. Раньше, когда не было налогов на доходы по депозитам, не было логики накапливать деньги в негосударственном пенсионном обеспечении (это можно делать или в негосударственном пенсионном фонде, или в страховой компании жизни). Но теперь появилась логика. Выплаты по негосударственному пенсионному обеспечению освобождены от налогов, но только если это выплаты пенсионеру. На практике это выглядит следующим образом: физлицо перечисляет деньги на свой пенсионный счет в негосударственный пенсионный фонд и страховую компанию, эти деньги учитываются отдельно и являются собственностью не страховой компании или пенсионного фонда, а физлица, а эти структуры только ими управляют. Главная цель этого управления, это размещение денег в различные финансовые инструменты: депозиты, облигации, акции, золото или недвижимость. Это все очень сильно регламентировано для того, чтобы не было существенных злоупотреблений. В результате деньги физлица не только накапливаются, но и увеличиваются в стоимости. Когда приходит время выхода на пенсию, негосударственный пенсионный фонд платит пенсию человеку, которая зависит от того, сколько он накопил денег на счете, плюс доход, который образовался за это время. При этом вся эта пенсия не облагается налогом.

То же самое и в Германии. Там уже давно проценты по депозитам облагаются налогом. Теперь уже 35%. Поэтому немцам более выгодно накапливать деньги в пенсионном фонде и легально не платить налоги.

Мало того, сумма денег, которая перечисляется в негосударственный пенсионный фонд, освобождается от подоходного налога. Получается, что украинец имеет возможность сэкономить на подоходном налоге, когда будет получать заработную плату и потом еще получить пенсию без уплаты налогов. Классическая модель экономического стимулирования людей думать о своем будущем.

Вперед. Все за большими пенсиями. Но, как всегда, есть небольшие проблемы.

— льгота по подоходному налогу строится по следующей схеме: вначале физлицо платит подоходный налог, а уже потом по итогам года, подается декларация в ГФС и идет пересчет налогов, и налоговая должна вернуть часть уплаченных налогов. Есть ограничение, льгота только на сумму не больше 15% официально полученной заработной платы;

— взносы в гривне и выплата пенсии в гривне, при этом ни пенсионный фонд, ни страховая компания не гарантирует доход наперед. Тут уже все зависит от умения и талантов менеджеров этих компаний. За 2013 год средняя доходность негосударственных пенсионных фондов была около 13%. На данный момент некоторые негосударственные пенсионные фонды показывают доходность 25 и даже 29%, но есть и убытки больше 30%;

— льготы по налогам, только если это пенсионные выплаты, если физлицо хочет забрать деньги досрочно, то нужно будет уплатить все налоги. Льгота только для пенсионеров.

Понадеемся, что украинцы устанут играть с долларами и со временем обратят внимание на негосударственные пенсионные фонды и страховые компании жизни, которые помогают накапливать деньги на пенсию.

P.S. Согласно данным УАИБ на 1 ноября 2014 года в Украине действует 73 негосударственных пенсионных фонда. Общая сумма их активов 791 млн. грн.

 

Благодаря Майдану, человек стал жить лучше… И это факт..

22 ноября 2014, 20:09   + 35 голосов 7 комментариев

Вот тут были споры, кто там голосовал за партию «Народный фронт»? Почему они голосовали? Как можно было голосовать за партию премьер-министра, который загнал народ в нищету? Не все так однозначно. Есть люди, которые не только поддержали Майдан, голосовали за партию «Народного фронта» но и всей душей поддерживают новую власть и хвалят Яценюка, так же азартно, как проклинают Януковича и Путина. Что есть, то есть. С одним из таких людей недавно случайно познакомился.

Это обычный вуйко из Тернопольской области. Но, место его жительства не имеет значения. Таких людей много по всей Украине, и не только в Тернопольской области.

Мой новый знакомый на Майдане не был. Не получилось, хотя очень хотел и всецело Майдан поддерживает и хвалит, так как благодаря Майдану его жизнь, или точнее уровень жизни вырос, и он этому очень рад. И с ним можно согласиться и заодно поддержать его помыслы и успех.

Насколько я мог понять, вуйко из Тернополя, в свое время закончил во Львове институт. Но работы нормальной на его малой Родине нет. Были попытки даже заняться собственным бизнесом. Но, какой там бизнес. Тут налоговая – там милиция, а покупателей мало, приходится все время рисковать и деньгами и товаром. Так, что с бизнесом у него не очень и получилось. И может к лучшему. Так как сейчас, с его слов, только дураки занимаются бизнесом. И скоро и их не будет. (Когда он говорит «бизнес», имеет ввиду мелкий бизнес. Типа торговать на базаре. Производство и разные там ИТ-технологии, это для него не бизнес. Оно и понятно.)

Зато теперь после Майдана такие, как мой вуйко наконец смогут нормально жить. Так как «воров из Донбасса» теперь не будет, а Яценюк «наш хлопец, он іще покаже цим москалям». И курс доллара, Яценюк правильно поднял в два раза. Это донецкие бандиты не разрешали людям сделать правильный курс. А вот Яценюк сделал. Теперь жизнь стала значительно лучше. Так что, за такого премьера не грех проголосовать.

Сложно пересказать, все хорошее, что сделал для Украины и украинцев Арсений Яценюк, со слов моего знакомого. Причем, он действительно говорил правду. Тут даже не было обмана.

Мой знакомый занимается тем, что ездит на заработки в Польшу. Благо, уже есть свои знакомые, и знает, как и что делать с паспортом на границе. Хотя очень ждет безвизовый режим. Ему уже люди говорили, что с 1 января будет. Только год, явно забыли сказать, какой. Но это не главное. Сейчас можно и с загран паспортом в Польше найти работу. Причем платят там много. Бывает и тысячу евро дают, а пятьсот евро вообще легко заработать.

Поэтому, как тут не хвалить ему новую власть

— чем выше обвал гривны, тем больше он получит гривны за свое евро. И тут он прав. Вот действительно, кто больше всего выиграл от обвала гривны – наши гастарбайтеры;

— цены на бензин выросли, это плохо, но он на машине тут не ездит, а в Польше, цены как были, так и остались;

— тарифы на ЖКХ его расстроили, но несильно. Можно и не платить за газ. Что они сделают. Вот у него уже старых долгов за газ больше несколько тысяч гривен, и ничего. Присылают ему платежки, а он «выкидует»;

— цены в его районе, не так уже и сильно выросли, с его слов, а вот евро хорошо выросло, так что теперь можно даже в кабак с народом сходить и отменить удачную работу;

— барахла дешевого можно и в Польше купить, чтобы тут денег не тратить, так что теперь уже есть деньги, чтобы может подумать о новом доме, а то дети уже школу заканчивают и нужно, что-то думать.

Вот так. А Вы говорите, что все плохо. Вы просто не знаете, что такое хорошо. Поэтому и не понимаете, почему толпы людей готовы были уничтожить Киев во время Майдана, а теперь на новую власть молятся как на спасителей Родины. Только на них вся надежда. Ибо они, в отличие от «злочиної влади» теперь дали украинцам настоящий курс доллара и москалей всех выгнали.

 

МВФ решил пока денег Украине не давать. Почему?

21 ноября 2014, 13:22   + 67 голосов 44 комментария

Если посмотреть не текущее состояние экономики Украины, сложно назвать его успешным или вообще нормальным. Рухнуло все: курс доллара, доходы населения, производство, доходы бизнеса, активы банков. Выросли только цены и тарифы ЖКХ. Но это вряд ли можно назвать успехом. К сожалению, все рекомендации МВФ оказались ошибочными. Вместо процветания экономика Украины вошла в глухое пике, и теперь уже МВФ отказывается давать Украине очередной транш, об этом заявил директор департамента внешних связей МВФ Герри Райс. Миссия МВФ в ноябре посетит Украину, но решение о выдаче кредитов может быть рассмотрено уже в следующем году: в январе, феврале, или…

Никто не говорит, что МВФ не имеет квалифицированных специалистов. Но если посмотреть на их анализ экономики Украины, который они сделали перед подписанием договора между Украиной и МВФ в конце апреля 2014 года, становится понятно, что их специалисты слабо представляют модель экономики Украины, и скорее более склонны рассматривать экономику Украину, как некую страничку из учебника по экономике американского колледжа.

На стадии выдачи первого транша кредита Украине, еще в мае 2014 года, специалисты МВФ составили прогноз развития экономики Украины до 2019 года. На основании этого прогноза, они подсчитали доходы и расходы, а самое главное рассчитали, когда и за счет каких денег Украина погасит кредит МВФ. Но, этот прогноз оказался довольно таки странным.

Согласно их расчету за 2014 год дефицит текущего счета составит 6,3 млрд. долл. За 9 месяцев 2014 года этот показатель составил 3,3 млрд. долл. Так что, скорее всего, этот дефицит будет даже меньше, чем прогнозировал МВФ. При этом МВФ прогнозировал, что экспорт товаров из Украины за 2014 года будет на уровне 62,5 млрд. долл. За 9 месяцев 2014 года, этот показатель 43,2 млрд. долл. Импорт МВФ запланировал на уровне 72,9 млрд. долл. Фактически за 9 месяцев 2014 года импорт всего 46,7 млрд. долл. В целом текущие показатели Украины, особенно по импорту, значительно ниже. По итогам 2014 года действительно дефицит текущего счета платежного баланса видимо будет небольшим, и даже меньше, чем ожидал МВФ. Это значит, что Украине меньше нужно будет валюты для закупки импортных товаров. Ибо сейчас Украина не знает, как распродать старые импортные товары. Только газ и нужно будет закупить, но это уже другая тема.

Но, это текущий счет, что же касается финансового счета платежного баланса, то МВФ совершенно запутался. Согласно их прогнозу за 2014 года приток прямых зарубежных инвестиций должен составить 2,8 млрд. долл., по факту за 9 месяцев 2014 года имеет место отток прямых зарубежных инвестиций 0,36 млрд. долл. А портфельных прямых инвестиций МВФ насчитал в этом году 0,5 млрд. долл. роста, а по факту 9-ти месяцев 2014 года имеет минус 0,3 млрд. долл. МВФ никак не может понять, что в Украине главные поставщики прямых зарубежных инвестиций, это не американские или европейские инвесторы, а наши олигархи, которые из кипрских оффшоров инвестируют деньги в Украину. Но, в условиях экономического беспредела, когда правительство Арсения Яценюка постоянно пугает тем, что будет отбирать имущество у бизнесменов и пересматривать условия приватизации, даже в отделенном будущем не стоит ожидать никаких зарубежных прямых вливаний средств. Поэтом МВФ может рисовать любые цифры роста зарубежных инвестиций, но их не будет, ни в 2014, ни в 2015, ни в 2016 году. Может быть, после 2020 года, когда ситуация поменяется в Украине и во власти.

Но главная ошибка в оценке экономики Украины со стороны МВФ, это отказ учитывать количество наличной валюты, которая обращается в Украине. МВФ добросовестно признал, что за 2013 год общая сумма наличной валюты, увеличилась на 2,7 млрд. долл. Но вот в своем прогнозе на 2014 год, и на 2015, и на все последующее годы, МВФ ожидает, что украинцы в 2014 году не только не будут изымать валюту из банковского сектора и скупать ее в обменниках, а наоборот, будут хладнокровно смотреть на обвал гривны и даже ни одного доллара не купят. Но украинцы явно не читали прогноз МВФ и поэтому только за 9 месяцев 2014 года скупили наличной валюты на сумму более 2,4 млрд. долл. Эта сумма валюты была изъята из банковского сектора, и тем самым уменьшила валютную позицию банков и размер золотовалютных резервов.

«Но этого не может быть!», скажет любой эксперт МВФ, так как они считают, что динамика курса национальной валюты интересна только экспортерам и импортерам. Согласно их логики украинцы покупают наличную валюту только с целью зарубежных туристических поездок. То обстоятельство, что на рынке Украины обращается около 90 млрд. наличной валюты, они просто не берут во внимание и продолжают строить свои прогнозы на песке и абсурде. Соответственно их прогнозы просто не могут стать реальностью.

Теперь МВФ удивляется, почему его два транша, которые были получены Украиной, не обеспечили валютной стабильности и роста золотовалютных резервов. Наверное, стоит напомнить, что согласно прогнозам МВФ на конец 2014 года, размер золотовалютных резервов должен был бы быть 19,2 млрд. долл. На 1 ноября 2014 года золотовалютные резервы уже 12,6 млрд. долл., и, скорее всего, на конец года будут около 10 млрд. долл.

Не желая замечать реальное обращение наличной валюты в Украине, не учитывая валютных депозитов, которые играют большую роль в банковской сфере, МВФ дал заведомо бессмысленный совет девальвировать гривну на 10%. В результате имеем уже обвал гривны 100%. Все это случилось потому, что нельзя допускать существенную девальвацию национальной валюты в стране, где такая большая долларизация экономики. Для начала нужно было уменьшить количество наличной валюты в обращении, уменьшить до минимума долю валютных депозитов населения и увеличить долю гривневых депозитов. А после того уже рекомендовать делать гибкий курс. Но разве это специалисты МВФ понимают? По учебникам американских колледжей наличные доллары бывают только на территории США, и поэтому в Украине их просто не может быть. Но они есть, и всегда будут влиять на любые идеи «сделать в Украине, как в США».

Нужно сначала думать, а уже потом давать советы. А теперь нужны будут годы и годы, чтобы опять сделать фиксированный курс доллара и успокоить украинцев, чтобы они стали не скупать, а продавать валюту. Но, это уже будет без советов МВФ. Они тогда будут уничтожать экономику других стран.

 

Может ли ЕС стать альтернативой для украинского экспорта в Россию?

20 ноября 2014, 09:52   + 38 голосов 11 комментариев

Как известно, Россия в последнее время ограничивает экспорт украинских товаров. В результате, за 10 месяцев 2014 года экспорт Украины в Россию упал на 30% или 3,9 млрд. долл. В тот же момент экспорт Украины в страны ЕС вырос на 7,3% или на 1 млрд. долл.

Но можно ли вообще заменить Россию на ЕС? Ответ неоднозначный. Так как структура экспорта из Украины в Россию и ЕС очень разная.

Для примера украинский экспорт в Россию и Польшу. Показана информация только по самым большим объемам экспорта партий товаров. При этом указана и доля экспорта, приходящаяся на страну в товарной группе.

Как видно, экспорт в Польшу – это руда, прокат и небольшие партии мебели и разных других товаров, которые не играют большой роли в экспорте Украины. А вот экспорт Украины в Россию это оборудование и механизмы. Потеря этого рынка экспорта может существенно ухудшить экспортный потенциал Украины. Ибо заменить экспорт машин из России экспортом в Польшу нереально.

Объем экспорта за 10 месяцев 2014 года, тыс. долл.

Доля России в товарной группе

Двигуни турбореактивні, турбогвинтові та інші газові турбіни

516 653

67,49%

Корунд штучний; оксид алюмінію; гідроксид алюмінію

389 474

95,44%

Кутики, фасонні та спеціальні профілі з вуглецевої сталі

299 336

66,92%

Інші прутки та бруски з вуглецевої сталі, без подальшого оброблення, кручені

287 017

25,69%

Інші залізничні локомотиви; локомотивні тендери

263 411

98,95%

Труби, трубки і профілі порожнисті, безшовні з чорних металів

230 174

36,03%

Галька, гравій, щебінь

216 053

92,38%

Хімічні радіоактивні елементи та ізотопи

207 951

100,00%

Шпалери та настінні покриття; папір прозорий для вікон

194 100

66,88%

Феросплави

184 878

19,10%

Прокат плоский з вуглецевої сталі завширшки 600 мм або більше, гарячекатаний, неплакований, без гальванічного чи іншого покриття

182 708

7,97%

Папір, картон, вата, полотна з покриттям, просочені, крім 4803, 4809, 4810

165 697

89,29%

Вагони для перевезень вантажів по коліях, несамохідні

144 054

65,88%

Частини до залізничних локомотивів або моторних вагонів трамвая або рухомого складу

134 709

53,28%

Насоси для рідини, механізми для підіймання рідини

128 800

72,84%

Трансформатори, котушки індуктивності та дроселі

117 984

66,46%

Объем экспорта за 10 месяцев 2014 года, тыс. долл.

Доля Польши в товарной группе

Руди і концентрати залізні

314 896

10,95%

Прокат плоский з вуглецевої сталі завширшки 600 мм або більше, гарячекатаний, неплакований, без гальванічного чи іншого покриття

258 241

11,27%

Проводи ізольовані, кабелі та інші ізольовані електричні провідники; кабелі волоконно-оптичні

253 127

25,42%

Макуха, тверді відходи від вилучення рослинних жирів і олій, крім 2304, 2305

105 512

13,69%

Соки плодів чи овочеві, незброджені, без спирту

89 081

60,56%

Інші матеріали рослині

70 192

99,45%

Меблі для сидіння, та їх частини

53 496

29,54%

Плити деревностружкові та подібні

37 113

44,63%

Масла і інші продукти з кам'яновугільних смол

31 602

20,25%

Олія соєва

30 988

39,74%

Лісоматеріали оброблені, завтовшки більш як 6 мм

25 885

8,64%

Інше взуття з верхом з гуми, пластмаси

19 760

88,30%

Інші труби, трубки і профілі порожнисті з чорних металів

19 182

16,84%

Казеїн, казеїнати; казеїнові клеї

16 452

41,17%

Шкіра, оброблена після дублення, шкіра із шкур ВРХ* або конячих

16 376

71,86%

Кутики, фасонні та спеціальні профілі з вуглецевої сталі

15 970

3,57%

Вугілля деревне

15 662

45,69%

Костюми, комбінезони, шорти, для чоловіків або хлопців

14 987

12,30%

Вироби столярні та теслярські будівельні деталі

14 325

12,58%

Деревина паливна; деревна тріска або стружка

13 989

14,34%

Плоди та горіхи, сирі або варені, морожені

13 907

32,11%

Дріт з вуглецевої сталі

13 018

19,34%

Мед натуральний

12 551

17,70%

Листи для облицювання, листи для фанери не більш як 6 мм

12 414

15,33%

Вазелін нафтовий; парафін, віск нафтовий

10 533

99,62%

 

Сахар подорожал, а лук подешевел

19 ноября 2014, 08:33   + 49 голосов 32 комментария

Вечный спор, кто больше завышает цены, производители или торговля. Не все так просто.

Вот динамика оптовых цен производителей продукции за период с октября 2013 по октябрь 2014 год

Название Темп роста
Крупи пшоняні 50%
Цукор білий кристалічний 38%
Борошно пшеничне чи пшенично-житнє 35%
М’ясо свійської птиці свіже чи охолоджене 26%
Хліб житній 25%
Води натуральні мінеральні негазовані 25%
Ковбаси напівкопчені 24%
Олія соняшникова нерафінована та її фракції, крім фракцій із зміненим хімічним складом 24%
Хліб пшеничний 22%
М’ясо свиней свіже чи охолоджене 21%
Крупи гречані 20%
Пряники та вироби подібні; печиво солодке; вафлі та вафельні пластини 20%
Вироби ковбасні варені, сосиски, сардельки 19%
Води натуральні мінеральні газовані 18%
Хліб житньо-пшеничний і пшенично-житній 17%
Пиво, крім відходів пивоваріння 17%
Напої безалкогольні інші 17%
Молоко рідке оброблене (пастеризоване, стерилізоване, гомогенізоване, топлене, пептизоване) 16%
Молоко сухе знежирене 16%
Сметана неароматизована, без додання фруктів, горіхів, какао та інших наповнювачів 16%
Вироби макаронні, локшина та вироби борошняні подібні 14%
Олія соняшникова та її фракції, рафіновані, крім фракцій із зміненим хімічним складом 13%
Кефір неароматизований, без додання фруктів, горіхів, какао та інших наповнювачів 12%
Коньяк, бренді 12%
Горілка з вмістом спирту менше 45,4 % 11%
Сири тверді 10%
Сік томатний 9%
Спирт етиловий неденатурований із вмістом спирту не менше 80 об, % 9%
М’ясо великої рогатої худоби свіже чи охолоджене 8%
Сік яблучний 8%
Борошно житнє 7%
Масло вершкове жирністю? 85% 5%
Сік апельсиновий 0%

А вот динамика розничных цены за период с октября 2013 по октябрь 2014 год

Название Темп роста
Рис 68%
Дизельне пальне 59%
Сало 46%
Бензин А-95 46%
Птиця (тушки курячі) 44%
Цукор 41%
Яйця І-ІІ категорії 39%
Хліб пшеничний з борошна 35%
Крупи гречані 34%
Хліб житній, житньо-пшеничний 31%
Борошно пшеничне 30%
Макаронні вироби 30%
Свинина 28%
Ковбаси варені 27%
Яловичина 22%
Молоко жир. 2,5% 20%
Сир м’який жир. 9% 20%
Сметана жир. 15% 19%
Масло вершкове жир. 72-73% 17%
Олія соняшникова 14%
Картопля -8%
Капуста -16%
Буряк -24%
Морква -29%
Цибуля ріпчаста -32%
 

Может ли министр с дипломом МВА сделать экономическое чудо?

17 ноября 2014, 18:19   + 79 голосов 32 комментария

Сейчас модно говорить о необходимости выдвижения на руководящие посты в министерствах и ведомствах молодых и энергичных людей с дипломами зарубежных МВА. Этот самый диплом МВА даже преподносится, как некое магическое оружие, которое сможет с помощью волшебного слова сделать чудо, и Украина расцветет, и сразу станет второй Францией. В действительности МВА, это действительно сильная вещь, и лица получившие образование МВА имеют реальный багаж знаний, который отличает их от других лиц, без этого самого МВА. Но, не стоит из МВА делать миф. Не все так просто.

Так сложилось, что, будучи настоящим кандидатом экономических наук, мне пришлось преподавать в украинских ВУЗах, в том числе и в Университете им. Тараса Шевченко, и в канадском колледже, где как раз обучали по этой самой программе МВА. Поэтому, есть возможность сравнить и рассказать, что же такое МВА и чем оно так ценно.

Беда нашего высшего образования, это школярство. Несмотря на то, что об этом говорили еще во времена СССР и предлагали большое количество методов изжить этот отсталый метод образования. Но, никак это не получается. Есть отдельные попытки, и есть отдельные ВУЗы и преподаватели, которые отказались от этого самого школярства. Но есть очень многие уважаемые ВУЗы, которые надувают щеки, и рассказывая, какие они продвинутые и какие они европейские, но в действительности там обычное школярство.

Что такое «школярство» и почему это плохо? Все очень просто – это метод обучения, который еще был основой обучения в средние века в духовных семинариях, в отличие от духовной академии, где уже не было этого самого школярства. Суть его заключается в том, что преподавание и оценка знаний ученика строится по принципу: преподаватель сказал, и ученик должен все правильно повторить. Если он все правильно повторяет, это уже отлично, если он пытается изложить свою мысль – это неуд. Для духовной семинарии это было очень важно, чтобы ученики, или точнее школяры, заучивали наизусть текст Библии и не позволяли отклонения от текста. Очень часто священники в Средние века были безграмотными, зато на память знали текст Библии. За это их и ценили.

Вот, такая получается история. Уже давно нет средних веков, а методы преподавания и оценивания остались неизменными. Понятно, что это уже не может удовлетворять условия преподавания в современном ВУЗе, где все меняется и требуются не просто ученики, которые четко повторяют за преподавателем, а думают своей головой, и делают свои выводы. Но правильные выводы.

Поэтому и появилась другая система образования, которую можно назвать современной европейской или даже болонской, а высшим мастерством этого преподавания и есть МВА. Настоящее МВА количество лекций имеет немного. Очень часто эти лекции носят скорее познавательный характер, когда прочитать одну или две лекции приглашают не преподавателя, а практика, который может рассказать реальную экономическую жизнь. При этом оценка учащегося в МВА во многом зависит от его самостоятельной работы. Очень часто эта самостоятельная работа требует от учащегося не просто прочитать книгу, а реально решить проблему экономического характера.

Вот простой пример, как это делается. Ставится задание, пообщаться со страховыми компаниями, собрать информацию об их продуктах, проанализировать и сделать не просто доклад, а анализ, который можно потом уже опубликовать или продать заинтересованным страховым компаниям. Вот за успешное решение этой задачи и можно поставить отлично. А если человек не смог этого сделать, то тут все понятно. Диплом МВА он просто не заслуживает.

Красиво? Да. Действительно методика образования МВА учит студента думать и решать реальные задачи. А для этого ему приходится консультироваться у преподавателя и специалиста и читать не только ту литературу, которую рекомендуют, но и самостоятельно выискивать данные. Тяжело? Да. Поэтому очень многие настоящие МВА бросают, или ищут МВА – имитацию. Есть и такие учебные заведения, которые дают диплом МВА, но фактически не дают знаний нужного уровня. И это касается не только наших ВУЗов. В ЕС и США таких псевдо МВА очень много. Но это все к слову.

Итак, получается, что диплом МВА, это действительно заслуживает внимания и поэтому специалист с настоящим дипломом МВА значительно более опытный и умелый, чем без диплома. И это факт.

Но, как в любом случае, есть и другая сторона диплома МВА, особенно, если он получен в брендовом ВУЗе США или ЕС. Преподаватели там учат специалистов на опыте своих стран и не собираются вникать в отличие экономических моделей разных там стран типа Украина. Поэтому, любая финансовая модель, изложенная в учебнике МВА, всегда базируется на экономике США или ЕС, где есть развитый фондовый рынок; транснациональные корпорации, которые эксплуатируют развивающие страны; громадные и дешевые финансовые ресурсы в банках; чрезмерно громоздкая бюрократическая машина, которая в тот же момент базируется на принципе «неприкосновенности частной собственности», и многое другое, что существует в США и ЕС и не существует в Украине. Поэтому, очень часто владельцы дипломов МВА из Украины очень быстро и удачно делают карьеру в зарубежных компаниях в США или ЕС. Хорошо специалисты МВА вписываются в работу крупных зарубежных компаний и банков на территории Украины. Не удивительно, что часто при приеме на работу в совместные предприятия в Украине требуются лица с дипломом МВА. Но, к сожалению, этот диплом не всегда подходит, или точнее не может быть эффективно использован, если выпускник МВА пытается на практике реализовать методы, полученные во время образования, без поправки на украинскую модель. В этом случае получается то, что получилось с нашим бывшим министром экономики Павлом Шереметом. Как преподаватель с дипломом МВА – это талант, как министр экономики – он….

Все хорошо, когда это правильно использовать. И не создавать миф, там, где его нет.

 

Какие «реформы» обещают нашему финансовому рынку

16 ноября 2014, 22:40   + 26 голосов 5 комментариев

В проекте коалиционного соглашения от БПП есть раздел «Реформы финансового сектора». Очень важный раздел, если вспомнить в каком ужасном состоянии сейчас находится финансовый рынок Украины. Раздел небольшой, поэтому стоит пару слов сказать об ожидаемых реформах.

Запровадження ефективного нагляду

Посилення якості регулювання фінансового сектору з метою більш зваженого консолідованого пруденційного нагляду, в тому числі шляхом передачі функцій щодо нагляду за бюро кредитних історій від Нацкомфінпослуг до Національного Банку України;

Это стоит сделать, хотя радикально ситуацию на финансовом рынке это не изменит. На данный момент, существует большая проблема передачи данных между кредитными бюро. Вот это действительно проблема.

Гармонізація вимог до учасників фондового ринку з директивами ЄС та посилення контролю за виконанням пруденційних вимог з подальшим підвищенням надійності учасників фондового ринку;

Это требования договора об ассоциации с ЕС. Это нужно уже начинать делать, хотя договор и дает нам срок до 7 лет. Но работы много, и нужно многое успеть сделать.

Приведення законодавства про регулювання страхових компаній у відповідність до директив ЄС;

Это можно было даже не записывать, хотя это опять же требования ассоциации с ЕС. За последние пять лет до Майдана, наше страховое законодательство уже существенно приблизилось к европейским стандартам. Мало кто знает, что уже пару лет, как зарубежные страховые компании могут открывать филиалы в Украине. Но они просто не хотят этого делать.

Розроблення нормативно-правової бази для захисту прав кредиторів з врахування міжнародного досвіду, яка дозволить створити дієві механізми захисту фінансової системи та знизить вплив кризових явищ на учасників фінансового ринку;

Это самое сложное и очень нужное. В отличие от ЕС, у нас банки совершенно не защищены от недобросовестных заемщиков, поэтому большое количество проблемных кредитов. Были попытки несколько раз сделать наше законодательство кредитования, как в ЕС, но популистские идеи наших политиков не позволяют этого сделать.

Ліквідація можливості ухилення від оподаткування через фінансові інструменти шляхом запровадження ефективних механізмів запобігання створенню та діяльності фінансових пірамід, фіктивних емітентів цінних паперів їх виявлення та ліквідації, та посилення регулювання діяльності фінансових установ;

Это уже давно сделано и за последние три года никто не используют ценные бумаги для фиктивных операций. Поэтому непонятно, что они собрались реформировать.

Приведення законодавства щодо процесів злиття і поглинання учасників фінансового ринку до найкращих практик Європейського Союзу, що дозволить прискорити процедури консолідації, спростити операційний та юридичний процес консолідації та вирішити проблеми захисту прав вкладників, позичальників, інвесторів та платників податків;

Это важно и очень нужно. Хотя это потребует существенных изменений в корпоративном праве. И самое главное, это потребует от власти прекратить методы рейдерских захватов чужого имущества и передел собственности. Но это будет тяжело сделать такой радикальной власти, которая сейчас в Украине и которая на практике хочет реализовать методы большевиков по «экспроприации имущества у чуждых элементов».

Забезпечення реалізації членства НКЦПФР в міжнародній асоціації регуляторів фондових ринків IOSCO та запровадження її принципів щодо регулювання українського фондового ринку;

Хотя это бюрократическая операция, но она нужна. Это, к сожалению, не сделает наш фондовый рынок популярным в мире, но первый шаг в этом направления будет сделан.

Впровадження у регуляторів фінансового ринку єдиних міжнародних стандартів електронного документообігу, надання адміністративних послуг та здійснення комунікацій з учасниками ринку в електронному форматі.

Вот это действительно самое важное и нужное для нашего финансового рынка. Без этого наш финансовый рынок будет всегда выглядеть бедной сиротой на международном финансовом рынке.

Залучення інвестицій в надійні інструменти

Лібералізація валютного регулювання та валютного контролю шляхом відміни застарілих регуляторних актів та зняття необґрунтованих обмежень щодо транскордонного руху капіталу, спрощення процедур для іноземних інвесторів щодо інвестування в Україні, репатріації доходів та для громадян України щодо інвестування за кордон (з 2016 року);

Это маловероятно сделать даже в 2026 году. Ибо если сейчас разрешить свободное движение валюты за границу, без создания и запуска полноценного работающего фондового и банковского рынка, то это просто приведет к тому, что значение курса доллар/гривна выше 100 грн будет достигнуто уже в 2016 году. Вряд ли иностранцы будет активно перечислять валюту в Украину, а вот украинцы будут массово перечислять валюту за границу, если действительно провести либерализацию валютного рынка.

Розвиток інструментів фондового ринку шляхом прийняття нового закону про деривативи та удосконалення законодавства щодо корпоративних облігацій та щодо оподаткування доходу від операцій з фінансовими інструментами;

Это можно и нужно запускать уже сейчас. Вся нормативная база в Украине и так существует. Тут главное прекратить уничтожать банковскую систему и разваливать валютный рынок. Никто не будет инвестировать деньги в финансовые инструменты в условиях хаоса.

Покращення корпоративного управління шляхом:

врегулювання питання участі в управлінні акціонерними товариствами акціонерами, які до 12 жовтня 2014 р. не скористалися своїм правом на зарахування належних їм акцій на рахунки в цінних паперах в депозитарній системі;

Техническое решение, но нужное.

запровадження обов’язкового лістингу для публічних акціонерних товариств та зняття обмеження на кількість акціонерів у приватних акціонерних товариствах;

Такая попытка была еще в 2008 году. Не работает, и не будет работать. И самое главное рынку мало, что даст.

створення умов консолідації контролюючим акціонером, якому належить більше ніж 95% акцій публічних акціонерних товариств, всіх акцій такого товариства шляхом запровадження інституту публічної вимоги мажоритарія до продажу йому акцій міноритаріїв (squeeze-out);

Это стоит сделать.

удосконалення захисту міноритарних акціонерів шляхом запровадження інституту похідного позову та введення заборони на участь у прийнятті рішень щодо вчинення правочинів, щодо яких є заінтересованість акціонерам, у яких виникає така заінтересованість;

Чисто техническая норма, но можно сделать.

забезпечення можливості визначення порядку управління та прийняття внутрішніх рішень акціонерами/учасниками шляхом укладання корпоративних угод;

Это уже урегулировано в действующем законодательстве.

оптимізація механізму участі міноритарних акціонерів в управлінні акціонерним товариством;

Очень сложно сделать в условиях Украины.

удосконалення регулювання товариств з обмеженою відповідальністю зокрема шляхом запровадження ефективних практик корпоративного управління, що застосовуються в акціонерних товариствах та розширення диспозитивності регулювання відносин між учасниками;

В некоторых случаях это нужно, но не очень часто.

удосконалення механізмів запобігання рейдерству.

Это просто лозунг

Розвиток інфраструктури фінансового сектору

Створення сучасної біржової інфраструктури з залученням провідних іноземних біржових операторів та удосконалення розрахункової інфраструктури, що зменшить ризики учасників та дозволить сконцентрувати торги валютою, деривативами, акціями, облігаціями та іншими фінансовими інструментами на біржовому ринку;

Это Маниловщина. Можно сделать одну биржу и назвать ее национальной, но зарубежным биржевым операторам просто не интересно в Украине. У нас не просто маленький фондовый рынок, он микроскопический по мировым меркам.

Удосконалення законодавства щодо функціонування товарного біржового ринку з метою забезпечення прозорого ціноутворення та товарних біржах та побудови системи ефективного нагляду за ними;

Обычныйлозунг.

Створення механізмів для забезпечення здешевлення фінансування капітальних інвестицій національних виробників.

Лозунг, не более того.

 

Какой курс гривны экономически обоснованный?

13 ноября 2014, 12:03   + 112 голосов 55 комментариев

Сейчас, когда обвал гривны принял катастрофический характер, время от времени и политики, и высшие государственные чиновники, и даже отдельные эксперты заявляют, что курс гривны 13, 14, 15 или может 16 гривен, является справедливым, и отвечает экономическим реалиям экономики Украины. Они заведомо обманывают украинцев и пытаются им навязать недостоверную информацию, что высокий курс гривны, это — хорошо, что экономика Украины и сами украинцы выиграют от высокого курса гривны. Но это — неправда. В действительности, справедливым, или другими словами экономически обоснованным курсом гривны, является курс на уровне 4,8-5 гривен за доллар. Именно, такой курс гривны получается, если отбросить всю политическую риторику и истерику, и просто рассчитать общее соотношение валюты и гривны, которое обращается в Украине в наличной и безналичной форме, с учетом основных макропоказателей: денежной базы, денежной массы и наличной суммы гривны и наличной суммы валюты.

На данный момент, курс гривны в угоду олигархам, экспортерам и валютным спекулянтам заведомо завышен. И это позволяет им наживаться на украинцах. Фактически все украинцы за счет девальвации гривны платят дополнительный налог из своих доходов, а отдельные лица на этом делают состояния, а потому скупают партии и правительства, и рассказывают, что во всем виноват Путин, Россия, население, но только не они. В действительности, обвал гривны, это во многом заслуга руководства НБУ и правительства Украины, так как обвал гривны позволяет им не плохо заработать на валютном хаосе.

Почему курс гривны должен быть около 5 грн? Если пересчитать среднюю заработную плату в Украине по текущему курсу доллара, то получается около 226 долларов, это уже меньше даже, чем в Молдове. В тот же момент, если бы курс гривны был бы справедливым, то средняя заработная плата в Украине была бы на уровне около 680 долларов. Это в целом сиротствует уровню заработной платы Венгрии, Словакии, Хорватии, хотя и уступает Чехии и Польше, но не существенно. И очень существенно уступают уровню заработной платы в Германии или Франции. И это логично. Действительно, с точки зрения экономического потенциала, Украина слабее Германии и Франции, но близка к Польше, а тем более Венгрии. Но почему же тогда заработная плата в Украине в несколько раз ниже, чем в этих странах. Это противоречит экономической логике. Не может так быть, чтобы по уровню экономического развития Украина была европейской страной, а по уровню заработной платы, как африканская страна. Тут явно противоречие, которое и заложено в девальвации гривны.

Вот МВФ советует Украине поднять тарифы ЖКХ до европейского уровня. Сейчас это, кажется, невозможным. На данный момент цены закупки импортного газа около 385 долларов, или 5775 гривен за тыс. куб. Много. Очень много. Но, если этот же газ покупать по курсу 1925 гривен за тыс. куб, то это уже смотрится подъемно для украинского бюджета. Получается, около 2 гривен за один кубометр газа. Такие тарифы украинцы смогли бы оплачивать даже по европейским меркам.

Почему, наши олигархи так любят девальвацию гривны? Во многом потому, что даже повышая заработную плату в гривне, они реально не платят полную стоимость труда. У нас получается заниженная стоимость рабочей силы. От сюда и низкий уровень минимальной заработной платы, пенсий и различных пособий. Все украинцы понимают, что минимальная заработная плата в размере 1218 гривен, или около 81 доллара по текущему курсу, это — фикция. На такие деньги прожить нельзя. И совершенно другое, если эта заработная плата по справедливому курсу в 5 гривен — 243 долларов. Тоже мало, но уже представляет ценность.

Только один факт. С начала текущего года, девальвация гривны составила около 85%, при этом экспорт за десять месяцев 2014 года упал на 11%. Поэтому, все разговоры, что девальвация гривны помогает экономике Украины, является ошибочным. Она помогает и радует только валютных спекулянтов

В угоду олигархов и валютных спекулянтов руководство НБУ специально раскручивает спираль девальвации гривны. При этом, теряют от этого именно простые украинцы. Что же касается наших магнатов, то они только от этого выигрывают. Пока в Украине не будет справедливого курса гривны, у нас всегда будут проблемы в экономике, сколько бы политики и отдельные эксперты не рассказывали бы нам, что девальвация гривны стимулирует ее рост.

 

Динамика депозитов населения в украинских банках за 9 месяцев 2014 года

10 ноября 2014, 12:15   + 42 голоса 71 комментарий

Согласно данным НБУ, можно подсчитать динамику движения денежных средств населения. Все понимают, что сейчас отток депозитов. Но динамика разная, по разным банкам.

Для информации.

Динамика денежных средств населения в украинских банках за 9 месяцев (всего: гривна и валюта), тыс. грн

<col <col <col
УКРЕКСІМБАНК 2 579 782 15%
БАНК ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ 1 890 634 16%
ОТП БАНК 1 802 792 33%
ФІДОБАНК 797 117 41%
УКРГАЗБАНК 700 882 12%
КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК 447 014 12%
IМЕКСБАНК 439 871 9%
АЛЬФА-БАНК 277 355 3%
«ХРЕЩАТИК» 270 547 8%
ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БАНК РОЗВИТКУ 189 224 12%
УКРІНБАНК 126 881 5%
БАНК КРЕДИТ ДНІПРО 62 976 2%
ЗЛАТОБАНК 59 507 2%
ПЕРШИЙ УКР.МІЖНАРОДНИЙ БАНК 23 128 0%
«ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» 7 298 0%
РОДОВІД БАНК 6 468 18%
IHГ БАНК УКРАЇНА 1 731 17%
ВIEЙБI БАНК — 43 544 0%
УКРСОЦБАНК — 146 596 -1%
«ПІВДЕННИЙ» — 260 864 -6%
БАНК КИЇВСЬКА РУСЬ — 407 356 -10%
БТА БАНК — 458 993 -37%
УКРСИББАНК — 605 887 -7%
УНІВЕРСАЛ БАНК — 640 754 -24%
ПРОМІНВЕСТБАНК — 713 613 -9%
РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ — 784 741 -5%
«НАДРА» — 1 153 766 -18%
ДЕЛЬТА БАНК — 1 297 169 -5%
ОЩАДБАНК — 1 966 826 -5%
ВТБ БАНК — 3 043 379 -43%
СБЕРБАНК РОСІЇ — 3 808 644 -27%
ПРИВАТБАНК — 4 895 045 -5%

Динамика денежных средств населения в украинских банках за 9 месяцев (только гривна), тыс. грн

<col <col <col
ОТП БАНК 800 666 37%
ФІДОБАНК 309 260 35%
УКРГАЗБАНК 163 890 6%
IМЕКСБАНК 149 890 4%
УКРЕКСІМБАНК 25 011 0%
IHГ БАНК УКРАЇНА 559 35%
РОДОВІД БАНК — 848 -4%
БАНК КРЕДИТ ДНІПРО — 22 515 -2%
«ХРЕЩАТИК» — 47 115 -2%
БТА БАНК — 148 702 -42%
УКРІНБАНК — 186 446 -12%
УНІВЕРСАЛ БАНК — 232 823 -24%
БАНК ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ — 245 082 -4%
ЗЛАТОБАНК — 357 999 -28%
КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК — 369 234 -14%
«ПІВДЕННИЙ» — 393 704 -23%
ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БАНК РОЗВИТКУ — 409 396 -64%
АЛЬФА-БАНК — 514 679 -11%
БАНК КИЇВСЬКА РУСЬ — 533 779 -21%
«НАДРА» — 556 160 -22%
УКРСИББАНК — 690 853 -14%
УКРСОЦБАНК — 727 955 -11%
«ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» — 746 963 -22%
ПЕРШИЙ УКР.МІЖНАРОДНИЙ БАНК — 784 329 -15%
ПРОМІНВЕСТБАНК — 1 098 289 -22%
ВIEЙБI БАНК — 1 161 090 -16%
РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ — 1 578 830 -16%
СБЕРБАНК РОСІЇ — 1 876 993 -52%
ВТБ БАНК — 1 973 170 -53%
ДЕЛЬТА БАНК — 2 340 914 -15%
ОЩАДБАНК — 3 463 159 -12%
ПРИВАТБАНК — 9 143 017 -15%

Динамика денежных средств населения в украинских банках за 3 квартал 2014 года (всего: гривна и валюта), тыс. грн

<col <col <col
ОЩАДБАНК 568 779 2%
УКРЕКСІМБАНК 464 911 2%
БАНК ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ 454 968 3%
ОТП БАНК 308 555 4%
ФІДОБАНК 162 656 6%
IМЕКСБАНК 96 017 2%
УКРСОЦБАНК 72 121 1%
РОДОВІД БАНК 965 2%
IHГ БАНК УКРАЇНА -2 644 -18%
КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК -20 546 0%
«ХРЕЩАТИК» -31 574 -1%
ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БАНК РОЗВИТКУ -36 699 -2%
БТА БАНК -39 210 -5%
УКРГАЗБАНК -56 665 -1%
УКРІНБАНК -59 722 -2%
ЗЛАТОБАНК -94 504 -3%
БАНК КРЕДИТ ДНІПРО -98 327 -3%
«ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» -198 414 -4%
«НАДРА» -233 395 -4%
БАНК КИЇВСЬКА РУСЬ -266 177 -7%
«ПІВДЕННИЙ» -298 614 -7%
УКРСИББАНК -428 368 -5%
ВIEЙБI БАНК -450 860 -4%
ПЕРШИЙ УКР.МІЖНАРОДНИЙ БАНК -528 358 -5%
АЛЬФА-БАНК -557 850 -6%
УНІВЕРСАЛ БАНК -593 600 -23%
ПРОМІНВЕСТБАНК -595 824 -7%
ВТБ БАНК -916 100 -19%
РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ -1 087 591 -7%
ДЕЛЬТА БАНК -1 200 114 -5%
СБЕРБАНК РОСІЇ -2 054 315 -17%
ПРИВАТБАНК -2 089 464 -2%

Динамика денежных средств населения в украинских банка за 3 квартал 2014 года (только гривна), тыс. грн

<col <col <col
ФІДОБАНК 176 177 17%
ОТП БАНК 175 937 6%
IМЕКСБАНК 48 290 1%
УКРЕКСІМБАНК 34 823 0%
БАНК ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ 13 460 0%
РОДОВІД БАНК — 328 -2%
IHГ БАНК УКРАЇНА — 1 093 -34%
ОЩАДБАНК — 25 205 0%
БТА БАНК — 34 291 -14%
УКРІНБАНК — 35 472 -2%
УКРСОЦБАНК — 41 192 -1%
«ХРЕЩАТИК» — 48 655 -2%
ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БАНК РОЗВИТКУ — 63 398 -21%
«НАДРА» — 86 919 -4%
БАНК КРЕДИТ ДНІПРО — 90 831 -6%
ЗЛАТОБАНК — 147 237 -14%
«ПІВДЕННИЙ» — 163 910 -11%
УКРГАЗБАНК — 170 798 -6%
УНІВЕРСАЛ БАНК — 179 731 -20%
БАНК КИЇВСЬКА РУСЬ — 179 783 -8%
КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК — 198 030 -8%
ПРОМІНВЕСТБАНК — 257 635 -6%
«ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» — 265 472 -9%
ВТБ БАНК — 429 693 -20%
ПЕРШИЙ УКР.МІЖНАРОДНИЙ БАНК — 429 858 -9%
АЛЬФА-БАНК — 444 683 -10%
ВIEЙБI БАНК — 503 342 -8%
УКРСИББАНК — 535 441 -11%
СБЕРБАНК РОСІЇ — 559 049 -25%
ДЕЛЬТА БАНК — 1 139 620 -8%
РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ — 1 178 378 -12%
ПРИВАТБАНК — 1 747 704 -3%
 

Может, лучше дом построить, чем хранить деньги на депозите?

9 ноября 2014, 17:58   + 42 голоса 41 комментарий

В наше время очень много ведется разговор о риске размещение денег на депозите в банке. К сожалению, введение временных администраций в крупные банки напугало украинцев, последующая череда временных администраций в большое количество банков, еще больше запутало и запугало украинцев. Поэтому не удивительно, что ряд украинцев начали искать альтернативу для своих денег. И как один из видов альтернативы называют строительство собственного дома. Не особняка, как у наших депутатов и премьеров, а обычного небольшого дома, чтобы жить. Идея интересная, но как любая идея имеет свои плюсы и минусы. Поэтому перед тем, как решиться на это дело, стоит, сначала, подумать, и учесть положительные и отрицательные моменты.

На данный момент, есть ряд моментов, которые выступают ЗА строительство дома:

— После всех реформа в градостроительстве, которые были за последние четыре года, существенно упростили процесс оформление права собственности на построенный собственный дом. Не нужно утверждать проекты дома. Можно просто построить дом, и узаконить его довольно быстро и недорого.

— На данный момент, предложения по продаже земельных участков очень большое и можно торговаться. Покупателей мало, поэтому продавцы вынуждены идти на уступки. И, значит, можно относительно дешево купить участок под застройку в хорошем экологическом месте и с близко расположенными коммуникациями

— Строители дома, сейчас более чем сговорчивые. Поэтому можно максимально сэкономить на стоимости работы строителей. При этом оговорить оплату только в гривне, и не менять условия даже, если курс гривны взлетит. Хотя, тут главное не перестараться. Так как очень дешевая работа строителей может быть и очень некачественной

— Имеет большой опыт строительства небольших функциональных домов с энергосбережением и полным циклом самообеспечения и альтернативными источниками энергии. Такой дом действительно позволяет экономить и газ, и электроэнергию. А это в условиях перманентного роста цен на газ и электроэнергию очень важно.

— Новые технологии строительства позволяют очень быстро простроить дом и отделать его с учетом собственных желаний. При этом можно выбрать готовый проект, который уже многократно был реализован на практике, и не нужно будет переживать, что строительных материалов, может, не хватить, или скупить в избытке. Все можно подсчитать заранее, и подумать, как купить эти стройматериалы подешевле.

Короче, можно действительно построить дом для жизни и жить по-европейски. В том же ЕС жизнь в собственном, или арендуемом доме — это и есть подтверждение того, что Вы — настоящий средний класс.

Но, строительство дома в Украине имеет и ряд негативных моментов, которые тоже стоит учитывать.

— Подключение различных коммуникаций к дому, осуществляют наши монополисты. А это значит, что нужно будет всегда давать взятку, чтобы сделали быстро и качественно. При этом размер этой взятки может быть немаленький. И обойти этих монополистов невозможно

— Можно существенно сэкономить на рабочей силе, но сложно экономить на стройматериалах. Цены на цемент, кирпич, металл существенно зависят от стоимости импортных энергетических ресурсов, Поэтому совсем дёшево не получится. А для отделки и оборудования дома часто приходится использовать только импортные материалы, а они тоже за счет курса доллара недешевые.

— Сложно найти место для загородного дома, чтобы были рядом школы, садики или хорошее транспортное сообщения. Придется использовать транспорт, чтобы развозить детей в школу и садик, и самому добираться до работы. А это наши дороги и наш бензин. Поэтому, эти расходы: и денег, и времени, всегда приходится учитывать.

Так что окончательное решение за инвестором. Действительно, в наше неспокойное время сложно решиться на строительство дома. Но также сложно и решиться доверить деньги банку. Вот и приходится постоянно думать и решать, думать и решать. Но решение точно есть…

 
Страницы: 123456