Ніна Полюхович

25 июля 2023, 21:01

Під час воєнного стану в країні ринок нерухомості став нестабільним і не працює повноцінно. Появилося багато проблем та правил: Нотаріальні дії з нерухомістю здійснюються лише визначеними критеріями нотаріусами, включеними до Переліку. Продаж нерухомості можливий після місяця з дня державної реєстрації права власності. Посвідчення договорів здійснюється тільки за місцем знаходження майна. Продаж нерухомості фізичною особою за довіреністю заборонено. Нерухомість не може бути передана як внесок до статутного капіталу. Продаж нерухомості на територіях обмеженого доступу заборонено. Незважаючи на ускладнення, ринок нерухомості стабілізується. Досить актуальна тема на рахунок купівлі/оренди комерції. Чи варто наразі вкладатися у цю тему? Одним із найсерйозніших конфліктів у світі є війна. Звісно, що інвестиція у цю сферу є ризикованою і варто переглянути усi «За» і «Проти», серед них плюсами є: зниження ціни, адже через економічні скачки люди бояться та майже за безцінь скидають свої пропозиції з позицією отримати хочаб щось з бізнесу який може просто зникнути, але в долі більшості випадків є шанс отримати можливість купити комерційну нерухомість за дуже низькою ціною і в близькому майбутньому отримати шалений прибуток, адже війна не триватиме вічно.Під час війни певні галузі можуть все ще процвітати, і попит на комерційну нерухомість для бізнесів може залишатися стабільним. Здача нерухомості в оренду може забезпечити стабільний джерело доходу навіть під час неспокійних часів. Водночас війна приносить ризик знищення майна та втрати усіх капіталовкладень.Одним із мінусів є правові аспекти, період війни може супроводжуватися змінами в законодавстві та правовому середовищі.Це може ускладнити або навіть призвести до неможливості здійснити правовий та законний процес купівлі-продажу нерухомості. Важливо пам'ятати, що війна — це непередбачуваний час, і ринок нерухомості може дуже відрізнятися від нормальних умов. Важливо пам'ятати, що завжди потрібно мати біля себе професіоналів, що завжди тримають руку на пульсі і готові надати актуальну інформацію, щоб допомогти у хвилини сумнівів.