Мінфін - Курси валют України

Встановити
chief1
chief1
25 травня 2017, 12:41
Старый сельский дом. Необходимо продать или подарить родственникам но не первой или второй линии родства. Сумма сделки небольшая (40-45 т.грн.). Если продавать — стандартный набор налогов (1+1%), однако возникает вопрос оценки дома и возможность получении экспертной стоимости дома выше стоимости самой сделки (т.к. дом жилой и будущие владельцы живут в нем более 2-х лет). Будет ли выгодней провести дарение дома по стандартной ставке 5% от стоимости дома указанной в справке БТИ полученной при дарении мне этого дома более 10лет назад (стоимость около 15 тыс.грн) или придется также проводить оценку дома. Во втором случае это скорее всего потеряет смысл. В 2016 г. при дарении применялась, по моим сведениям, старая стоимость БТИ.
Ответ эксперта
Vladymyrocenka
Владимир Коломиец
25 травня 2017, 13:08
Для отчуждения недвижимости нужно заказывать новую экспертную оценку. А считать уже Вам как выгодно или нет.
Следить за новыми комментариями

Коментарі - 1

+
0
chief1
chief1
25 травня 2017, 13:24
#
Уважаемый Владимир. Под словами «потеряет смысл» имелось виду, что расходы на оценку дома придется нести все равно. А раз при дарении будет использоваться все равно оценочная стоимость дома, то расходы по переоформлению дома в случае дарения все равно увеличатся (при покупке-продаже дома совокупные затраты составят госпошлина 1%+пенс. сбор 1%=2% от рыночной или оценочной стоимости (что больше), а при дарении дальнему родственнику 5% от оценочной стоимости . Я все правильно понимаю???
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися