ВХОД
Вернуться
visokosniy
visokosniy
Зарегистрирован:
15 ноября 2012

Последний раз был на сайте:
16 ноября 2012 в 19:04
15 ноября 2012, 12:10

Покупка недвижимости: сейчас или подождать?

Эксперты выскажите свои мнения — есть сумма в долларах, также есть желание и необходимость приобретения недвижимости (допустим, ее цена зафиксирована в гривне) — как поступить: брать сейчас или ждать до момента когда бакс еще укрепиться (правда, когда это будет и до каких пределов).

Какие, в общем, прогнозы до конца года или 1-й квартал 2013? Спасибо.

Просмотров: 1727, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии (27)

+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 12:50
Владислав, Харцызск
#
Жилье дорожать в ближайшее время не будет, для этого быть экспертом не обязательно. Резкого подешевления тоже не будет зразу, даже если доллар упадет в два раза, все равно пройдет время пока продавцам дойдет, что за эти деньги их жилье у них не купят. Я четыре года искал себе дом, и нашел. До 2008 года за такой дом в нашем районе просили от 80000 до 100000у.е, на сегодня просят 40000у.е, а я купил его за 500000 рос. рублей у россиянина. Так что не спешите и думайте своей головой.
+
+17
brigadirius
brigadirius
15 ноября 2012, 13:17
Киев
#
Однозначно подождать.
+
+20
Donkey
Donkey
15 ноября 2012, 13:23
#
Не отказывайте себе ни в чем, тем более если Ваше желание подкреплено еще и необходимостью. Берите и наслаждайтесь. Так можно пол-жизни прождать, а потом или инфаркт или обокрали
+
0
visokosniy
visokosniy
15 ноября 2012, 13:36
#
С одной стороны разум говорит надо ждать — с другой стороны жизнь идет и мы не молодеем… нахожусь в смешанных чувствах…
+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 13:48
Владислав, Харцызск
#
Если есть лишние деньги, то зачем было спрашивать.
И вы уверены в завтрашнем дне. что будет работа и доход.
И самое главное, на сегодняшний день многие БТИ перестали принимать документы, после нового года все сделки по недвижимости будут проводить нотариусы, как это будет точно, даже нотариусы не могут сказать, по крайней мере в нашем городе.
Если приобретете жилье в ближайшее время, можете попасть в такую ситуацию, что нотариус сделку оформит, а в БТИ документы не возьмут.
+
0
somilitark
somilitark
15 ноября 2012, 14:28
Владимир
#
Ну у вас же окончательное покращення наступило, в нормальных деревнях такого падения нет, не бегут жде все как с родины Я словно спасаясь от чумы
+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 17:56
Владислав, Харцызск
#
В нашей деревне цены на все, кроме жилья выше Московских. Даже в пригороде Донецка, можно найти жилье дешевле чем в моем засранске.
+
0
visokosniy
visokosniy
15 ноября 2012, 13:51
#
В том то и дело, что деньги не лишние, и работа и доход тоже связаны с положением в стране (курсом доллара)
+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 13:59
Владислав, Харцызск
#
У вас сбережения в валюте, а не в гривне, так что не переживайте и ищите, только сами не нанимая посредников. Главное у вас есть цель и деньги, так что прикиньте какая сумма вас устроит при покупки квартиры, за эту сумму вы и купите. И не забывайте, что после покупки могут появится не предвиденные расходы.
+
+11
Dreamer
Dreamer
15 ноября 2012, 14:07
#
Тогда ждите, кол-во обеспеченных людей падает прямо на глазах и очень многие уезжают из страны. В Лесниках уже дом 250м стоит 100, в 2008 стоил 300.
+
+18
Dobrofey
Dobrofey
15 ноября 2012, 13:51
Dobrofey, Сумы
#
3 месяца ожидания вас не сильно состарят, если нет острой необходимости в жилье. Январь-февраль это пик застоя на рынке недвижимости, когда есть хорошая возможность выторговать большую скидку.
+
0
visokosniy
visokosniy
15 ноября 2012, 14:12
#
Тут еще вот какая ситуация — квартиру нашел, от строителей, квартира с АОГВ — это большой +, район подходит, планировка тоже, и таких квартир осталось 1-2 — дом всего на 50 квартир и ее под меня держат, а я чуть отсрочил подписание договора — сомневаюсь не в квартире а в курсе доллара, отдам сейчас по 8,3 а он родимый подскочет до 9: итого до 5000-7000$ разница — а там еще ремонт делать…
+
+7
Dobrofey
Dobrofey
15 ноября 2012, 15:03
Dobrofey, Сумы
#
Если сомневаетесь, то можете предложить застройщику дать вам рассрочку — к примеру, внесете задаток 10-20% от суммы прямо сейчас, а остальные в течении 3-6 месяцев.
+
0
SergeSokol
SergeSokol
15 ноября 2012, 14:20
Сергей, Киев
#
Тут вот еще какая мысль. Почти все сейчас говорят, что надо ждать. Но таких ждунов ведь немало. А если смотреть на объем депозитов, то у народа есть бабло. С учетом того, что новое жилье реально строят слезы, то как бы при наступлении часа Х, не оказалось, что ждунов больше чем наявных квартир…
+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 14:21
Владислав, Харцызск
#
А вы уверены, что у них их 1-2 осталась, вы про них лучше узнайте, и дом в эксплуатации или еще нет. То что там уже живут жильцы не может быть показателем того, что у них все в порядке. В Москве недавно целый дом выселили и снесли, так там люди уже три года жили. А бывает и несколько хозяев на одну квартиру оформляют, а хозяином будет тот кто первый купил квартиру.
+
0
visokosniy
visokosniy
15 ноября 2012, 14:32
#
За них узнал, действительно 1-2, дом сдан…
+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 14:33
Владислав, Харцызск
#
Дом сдан, это они сказали?
+
0
visokosniy
visokosniy
15 ноября 2012, 14:40
#
Они — я повторил, да там по ходу с этим проблем нет, уже 3 дома рядом стоят (заселеные) и еще -2а поднимают
+
0
clavka11
clavka11
15 ноября 2012, 14:49
Владислав, Харцызск
#
Деньги ваши и решать вам, в Москве тоже застройщик построил несколько домов один уже снесли, чтоб другим застройщикам не повадно было, другие пока стоят. Вам лично надо побегать по конторам, не знаю каким, или заплатить нотариусу, чтоб проверил эту фирму. Нотариусы работающие на этого застройщика будут говорить вам то, что прикажет хозяин.
+
0
BIG
BIG
15 ноября 2012, 22:06
Иван, Киев
#
А что за дом? В Киеве?
+
+12
Сергей Ждан
Сергей Ждан
15 ноября 2012, 17:16
Днепропетровск
#
Подумайте о своих ценностях. Если это жилье, которое вам подходит, надо брать. Если это деньги, то вы никогда не будете довольны; любое жилье отнимет у вас вашу ценность.
+
0
visokosniy
visokosniy
15 ноября 2012, 17:46
#
Хороший комментарий — философский, но правдивый, правда в былые времена и жилье подходило и ценности оно не отнимало, а наоборот…
+
0
Сергей Ждан
Сергей Ждан
15 ноября 2012, 20:17
Днепропетровск
#
В былые времена не было такого поклонения деньгам.
+
0
Pir1
Pir1
15 ноября 2012, 17:47
#
Если есть желание, а главное необходимость и возможность, то надо брать. Ждунов действительно очень много и когда они разродятся (а они обычно это делают одновременно — сначала все ждут, потом все побегут покупать), уже будет поздно.

Покупать надо, когда все продают и говорят, что покупать не надо — будет еще дешевле. А продавать наоборот. Именно поэтому я сейчас не продам свою недвижимость. К тому же сейчас многие побегут покупать под девальвирующую гривну и возможный банкопад, когда вклады «в опасносте».
+
0
ballistic
ballistic
15 ноября 2012, 18:46
#
Есть смысл подождать до лета 2013 — в ближайшие полгода самый высокий риск девальвации.
А вместе с девальвацией просядут и цены не жильё.
+
0
Pozitivo
Pozitivo
15 ноября 2012, 20:41
#
Здесь практически почти впервые соглашусь со Жданом-подумайте, что для Вас приоритетней-жилье или деньги, если деньги то подождите, а если жилье, то спешите.
+
+3
SergeSokol
SergeSokol
15 ноября 2012, 21:16
Сергей, Киев
#
А что мешает даже имея в приоритете жилье, подождать пару месяцев… Наверно куча таких приоритетчиков жилья, которые набрали в последние месяцы перед девалом в 2008 хаты в кредит по пиковой цене кусают себе локти.

Просто у человека немного другая ситуация. У него конкретный срок и конкретное жилье. Если ждать, то надо от этого варианта отказывать.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд