ВХОД
Вернуться
OlgaG
Ольга Гончарук
Зарегистрирован:
22 марта 2011

Последний раз был на сайте:
28 февраля 2012 в 13:36
Подписчики (17):
GRAFOLEG
GRAFOLEG
Херсон
indagame
IndaGame Games
26 лет, Киев
TanitaTei
Татьяна Соколова
29 лет, Киев
drserg
drserg
rooslan
rooslan
43 года
regulator
regulator
Днепропетровск
radrigezzz
radrigezzz
31 год
Kep
Kep
34 года, Херсон
Major
Major
Киев
BIG
BIG
Киев
Duke
Duke
Киев
banco
banco
все подписчики
директор консалтинговой компании «Finline»
23 июня 2011, 09:58

Манна беззалоговая или «беззалогоМания»?

Всем небезразличным к тематике хорошо известно: кредиты без залога стали «отдушиной» как для банков, так и для клиентов после кризиса 2008-2009 гг. Лично я считаю, что сам по себе этот продукт — вещь замечательная. Ведь для потребителя кредит без залога это — скорость принятия решения, минимум документов, возможность получить деньги, имея даже не очень большие доходы. Для банкиров же: прибыльность, относительно небольшие затраты времени и средств на выдачу и обслуживание кредита, диверсификация рисков и, пожалуй самое главное, потенциальных клиентов, которые смогут обслуживать такой кредит достаточно много.

Казалось бы, все довольны друг другом: банки дают- народ берёт. Большой спрос рождает много предложений, много предложений- конкуренцию, конкуренция- снижение ставок и требований и т.д. Смотрим на цифры: в мае- июне реальные ставки по беззалогам снизились на 1,01; 2,36 и 2,36 процентных пунктов по кредитам на 1,2 и 3 года и составили 45,01%, 58,29% и 56,92% соответственно. И, несмотря на величину ставок, ежемесячный платеж по среднему беззалогому кредиту вполне «посильная ноша» для бюджета: вязв 10 000 грн на 2 года вам нужно будет выплачивать банку в среднем 715 грн. Кроме того уже сейчас в общей сложности 17 банков готовы выдать кредит без залога и без оформления карточки. (По данным компании «Простобанк Консалтинг»). Я же по пока не официальным данным могу сообщить, что в ближайшие две недели на рынке появятся новые игроки, желающие «продавать» деньги без залога. В общем, просто «манна кредитная»!

Однако традиционно то, что для одних является «манной» для других может обернуться «манией». В данном случае «беззалогоманией».

Кредиты под 316% годовых (своими глазами видела такие договора), готовность отдать от 20% до 50% от своего «кровного» кредита человеку, который «решит вопрос» (причем зачастую в виде аванса), взваливание на свои плечи непосильной кредитной ноши- все это признаки и симптомы охватившей страну «беззалогомании». Жертв этого недуга я вижу по роду деятельности очень часто.

Единственной вакциной от этого и других подобных недугов я всегда считала и считаю информирование и просвещение. Вот почему у меня возникло желание рассказать, а тому, кто об этом уже слышал, напомнить еще раз несколько простых правил, которые нужно соблюдать при кредитовании. Итак:

Во –первых, обязательно получайте эстетическое удовольствие от качественной рекламы! Ведь люди для вас старались, придумывали… И при этом не верьте слепо лозунгам: читайте договора, ищите «подводные камни» и скрытые комиссии, считайте реальную процентную ставку по кредиту. Возможно, откроете для себя что- то новое.

Во- вторых: если у вас нет времени и желания бегать по банкам самостоятельно, то конечно можно и даже нужно обратиться к финансовому консультанту. Можно обратиться к Finline или к кому-то другому. Главное помните при этом простое правило: если у вас просят больше 5% от суммы кредита: что-то здесь «не чисто». Я бы на вашем месте сильно задумалась, прежде, чем платить такие деньги.

 В- третьих, если вы платите консультанту- брокеру аванс, то он может быть только минимальным (например в него может быть включены расходы на проверку вашей кредитной истории). Это- признак «хорошего тона».

В- четвертых: договор. Если обратились к компании-посреднику- он, договор, обязательно должен быть. И обязательно нужно внимательно прочитать!

И в пятых(наверно это самое главное): разумно оценивайте свои силы. Ваш платеж по кредиту в самом «крайнем» случае не должен превышать 40% от ваших доходов. Иначе кредит станет для вас тяжким бременем.

Возможно, все эти советы вы уже где-то слышали: я не претендую на новаторство. Просто практически ежедневно наблюдая за людьми, которым, видимо, никто в свое время не напомнил об этих простых правилах, я готова повторять все выше сказанное снова и снова.

Надеюсь, у вас все будет хорошо, и кредитные деньги всегда будут для вас «манной небесной» и средством достижения ваших целей.

Просмотров: 3529, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии (171)

+
+43
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:16
Helsinki
#
А: Во –первых, обязательно получайте эстетическое удовольствие от качественной рекламы! Ведь люди для вас старались, придумывали…
Б: Во- вторых: если у вас нет времени и желания бегать по банкам самостоятельно, то конечно можно и даже нужно обратиться к финансовому консультанту. Можно обратиться к Finline (!!!!!! ) или к кому-то другому.

из пункта А в пункт Б читатель прибыл со скоростью чтения 2 000 знаков в минуту (до ненавязчивой рекламы), но не получил при этом эстетического удовольствия от рекламы, ибо загон!
+
+60
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 10:20
Киев
#
Потому как блогерша здесь с одной целью — прорекламировать свою компанию, а не научить или научиться чему то, «ты шо кына нэ бачыв» (С)
+
+24
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 10:21
Киев
#
Класненко людям — «Кредиты под 316% годовых » +++ 5% Финлайну :):):):)
+
+9
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:22
Марс
#
При этом еще убедят, что это САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ кредит
+
+22
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:23
Helsinki
#
Осветим заблудшим в темноте дорогу, коллега?
+
+25
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 10:26
Киев
#
Так за просветвление могут забанить! тут же мафия, за всё уплочено :):):):
+
+14
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:28
Helsinki
#
Они пока не понимают, что сделают это себе во вред… как же после бана без Прометея межбанка?
+
+3
BIG
BIG
23 июня 2011, 10:36
Иван, Киев
#
«И при этом не верьте слепо лозунгам: читайте договора, ищите «подводные камни» и скрытые комиссии, считайте реальную процентную ставку по кредиту. Возможно, откроете для себя что- то новое.»

По-моему, очень дельное замечание. Многие просто не читают кредитных договоров, смотрят только на рекламные материалы. Особенно меня умиляет банковские хитрости — 0% годовых, и дальше маленькими такими буквочками «0,37% ежедневная комиссия за обслуживание кредита от изначальной суммы кредита». И многие не понимают (от безграмотности), что это 124% годовых если взять калькулятор и посчитать.
В этом плане финансовые посредники — это позитив, так как тебе перед получением кредита честно расскажут о всех платежах и комиссиях, ведь им нет смысла продавать какой-то один банковский продукт, у них их много, потому что много банков.
+
+19
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:41
Helsinki
#
ЧИТАТЬ ДОГОВОР — это первое дело! Не понимаю тех заёмщиков, которые верят на слово часто моргающей (может, тик ☺) улыбающейся 22...25-летней блондинке с третьим размером, потом подписывают договор, а потом жалуются, что их НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ
+
+14
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:06
Марс
#
А есть ли смысл посреднику рассказывать ЧЕСТНО о всех подводных камнях? Ведь он заинтересован получить свои 5%, а не отпугнуть клиента.
+
+7
Finn
Finn
23 июня 2011, 12:09
Helsinki
#
Или запарафинить всех, кроме «нужного» банка ☺
+
+7
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:10
Марс
#
Где откат больше
+
+7
Finn
Finn
23 июня 2011, 12:19
Helsinki
#
Правильно! ) ) )
+
+9
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
24 июня 2011, 20:33
Киев
#
Уважаемый FANTOMAS, конечно смысл есть! Если конечно финансовый консультант или консалтинговая компания хотят быть успешными. Должна сказать, что данный вид бизнеса пришел к нам с запада. И там рынок финансового консультирования давно сформирован, на нем жесткая конкуренция и прозрачные правила игры. В соседней России тоже, кстати, есть довольно крупные компании, работающие по принципу финансового супермаркета. В общем нам есть на кого ровняться.
Так вот. Идея любой «правильной» консалтинговой компании заключается в том, что клиент в одном месте может выбрать из множества продуктов разных финансовых учреждений (банков, страховых и инвестиционных компаний). Основная задача консультанта- подобрать действительно оптимальное решение под конкретные задачи клиента. Для этого компания должна работать с большим количеством партнеров. Вся важная информация о продукте (ставки, комиссии, сборы, страховки) предоставляется клиенту перед принятием решения, без навязывания какого-либо финансового партнера. Выгода посредника в данном подходе работы с клиентом состоит в том, что довольный клиент станет постоянным и не раз порекомендует компанию.
Кстати, у нас практика, когда банк платит за клиента пока не распространена. Если бы банки платили комиссионные финансовым консультантам, то можно было бы делать услуги для клиентов вообще бесплатными. На том же западе (ох не люблю я эти «западные примеры», но приходиться приводить) все так и происходит. Возможно и у нас когда-нибудь….
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 09:23
Марс
#
Та понятно :) Другого ответа не стоило ждать :)
+
+28
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 10:23
Киев
#
«»«Надеюсь, у вас все будет хорошо, и кредитные деньги всегда будут для вас «манной небесной» и средством достижения ваших целей.»«» — ничё такое пожелание, обычно люди пишут — « Надеюсь кредитные деньги будут не нужны», АВОТНЕТ, а на ком тада зарабатывать :):):) маски-шоу возвращаеться :):):)
+
+15
Major
Major
23 июня 2011, 10:28
Олег, Киев
#
Каждый сам решает как ему достичь своих целей: самому бегать по банкам или доверить это профессионалам. За границей более 60% займов оформляется через финансовых посредников, отчасти потому что у этих финансоовых посредников есть выгодные предложения. ИМХО
+
+44
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:34
Helsinki
#
Бегать по банкам в XXI веке — моветон. Разослал в кредитные учреждения запросы (после изучения их информации на сайтах), получил ответы, обработал, созвонился, устроил мини-тендер среди 3-5 оптимальных по собственному мнению претендентов и потом выбрал. Здесь же — «навязывание» услуг консалтинговой компании
+
+5
BIG
BIG
23 июня 2011, 10:38
Иван, Киев
#
Ты попробуй так сделать и напиши результат в блог. Думаю все будем смеяться, как тебе никто ничего не сделал, потому что нужно прийти заполнить анкету, принести ворох документов и справок, еще и попасть на нормального менеджера. Если было бы все так просто, то жилось бы легче
+
+11
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:45
Helsinki
#
Мне это не нужно (слава Богу)… а бороться за клиентов должны сами банки и повышать при этом уровень качества услуг… отсутствие работы по кредитованию — показатель неправильной работы или недостаточной квалификации, а также «жаба» в виде скрытых комиссий
+
+1
karawan
karawan
24 июня 2011, 13:17
Африка !!! :):):)
#
У знакомых дочка устроилась, после института, в один очень известный банк, в кредитный отдел по работе с клиентами, график с 9.00 до 19.00, з/п 1500, на руки выходит 1200гр. Ну вот представьте сколько ежедневно нужно в неё вбухивать бабла, что-бы она выглядела как куколка(это всё-же не в переговорке сидеть на МинФине☺), т.е. изначально работа убыточная, выгоднее дома сидеть. Полгода отпахала и всё, ушла. А Вы говорите: «повышать при этом уровень качества услуг…» Да за такие бабки не один нормальный, да к тому-же квалифицированный, работать не будет, тем более качественно.
+
+5
Lasvegas
Lasvegas
24 июня 2011, 13:18
Киев
#
Спорный вопрос — я пришёл в банк на з/п 360 гривен, мне тоже ни на что не хватало и что?!?!?!
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
24 июня 2011, 13:31
Марс
#
У меня 500! :):):)
+
0
karawan
karawan
24 июня 2011, 13:32
Африка !!! :):):)
#
А я в Донецк когда приехал, за 200гр.(двадцать лимонов или110$) пахал, при этом снимал жильё за 30$. Сравните те110 баксов, и нынешние 150. И ещё, надо учитывать, сколько «потребляет» женщина и мужчина.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
24 июня 2011, 13:31
Марс
#
А кем её должны были взять без опыта работы? Начальником отдела? Или управляющей отделением???
И сомневаюсь ОЧЕНЬ СИЛЬНО, что после института она была квалифицированным работником. До одного места эти институты. На рабочем месте все изучаешь, когда устраиваешься на работу.
+
0
karawan
karawan
24 июня 2011, 13:35
Африка !!! :):):)
#
Вопрос был о квалификации сотрудников, вот я и ответил что за такие бабки, даже неквалифицированный сотрудник пахать не захочет
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
24 июня 2011, 13:38
Марс
#
Ну так хотя бы губная помада будет окупаться :) а то что сидеть дома днями на диване и жиром заплывать?
+
0
Finn
Finn
24 июня 2011, 13:40
Helsinki
#
А на работе можно и в Одноклассниках потусить ) ) )
+
0
Finn
Finn
24 июня 2011, 13:38
Helsinki
#
Это вопрос к работодателю… пусть повышает зарплату, но это ж нужно делать в ущерб собственной жажде наживы… акционеры ж не поймут! ) ) )
+
+24
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 10:29
Киев
#
Мне интересно о чём будет следующий блог, впринципе всё что можно уже сказано :):):)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:08
Марс
#
Будут предлагать найти банк с лучшей депозитной ставкой :)
+
+27
banco
banco
23 июня 2011, 10:41
#
Потребительские кредиты это зло по крайней мере по таким ставкам (40-70%). Народ делайте сбережения, увеличивайте свой доход и вы сможете приобрести себе необходимую вещь и без кредита. Но раз уж очень нужно оформить кредит он не должен превышать 1 — ваших сбережений, 2 — одной- двух ежемесячных з/п иначе это прямой путь к банкротству — (эта формула не касается ипотечных и бизнесовых кредитов — там немного тругие правила).
+
0
vitacikl
vitacikl
23 июня 2011, 16:47
#
«делайте сбережения» — сомнительный постулат в наше время, со скачущей инфляцией и бардаком в банковской системе. Тот же Кийосаки критикует такой подход; предлагая взамен развивать финансовую грамотность, дабы правильно использовать кредитные средства.

Но потребительское кредитование — конечно, жопа. Особенно если кредит берется с мотивацией «Чтоб было, как у Нинки».
+
0
ApamaT
ApamaT
23 июня 2011, 10:41
#
Разгромили по-полной:):):)
+
+7
Finn
Finn
23 июня 2011, 11:05
Helsinki
#
У Вас есть что сказать по вышеприведенной теме, коллега?
+
0
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 11:07
Киев
#
Она не поняла про что написано, перечитывает ещё раз
+
+23
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 10:45
Киев
#
Мне почему то казалось что финансовые форумы существуют для того что бы можно было у коллег-форумчан узнать где самые выгодные условия, и раньше всегда так почему то и было, каждый день кто спрашивал и узнавал минимум 5 выгодных вариантов, причём проверенных на практике… но наверное я ошибался…
На данный момент люди ищут что бы где то вырвать хоть пол процента повыгоднее, но тут появлеться ПОМОЩЬ!!!!, которая найдёт вам условия на пол процента лучше, и возьмёт то всего ничего — 5 % за свои услуги, как по мне — полный бред…
Если банк даёт кредит скажем под 30% — то с услугами уважаемой компании получиться всего 35% — спасибо, НЕ НАДА! :)
+
+7
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:12
Марс
#
Ну как же… щас тебе объяснят, шо ты если обратишься к посреднику, сэкономишь КУЧУ времени!!! А время ж это деньги :):):) ну что-то в таком духе
+
0
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 12:13
Киев
#
Да думаю ничего мне не обьяснят, потому что обьяснять нечего, всё ясно как белый день :)
+
+7
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:50
Helsinki
#
Админ, у Вас нет претензий по поводу наших комментариев? А то мы даже не догадываемся что имеется в виду под словом «флуд» ☺
+
+7
Finn
Finn
23 июня 2011, 10:59
Helsinki
#
Тааак… смайлы без текста (были только что под моим комментарием, но уже удалены), значит, относятся к флуду… понял!
+
+16
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 11:17
Киев
#
Подитожив могу сказать такое — данный блог для чего угодно подходит, ТОЛЬКО не для финансового форума!!! Подходит для форума для мамочек например, каких нибудь Гербалаевских или форумов красоты, та даже возможно для автомобильного форума, но уж никак не для ЛУЧШЕГО ФИНАНСОВОГО ФОРУМА В МИРЕ — « МинФина»! ИМХО
+
+3
CMa
CMa
23 июня 2011, 12:06
Федор
#
Что Вас так сильно задело, в сием блоге? Ну рекламирует человек свою компанию, и что тут такого?
Этим занимаются и 70% экспертов, особенно из отвечающих на вопросы, не из чистого же альтруизма они это делают…
+
+1
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:07
Марс
#
За все надо платить (и за рекламу тоже), а Вегас хочет быть в доле :)
+
+1
CMa
CMa
23 июня 2011, 12:23
Федор
#
«За все надо платить (и за рекламу тоже)»
Ну мы же не знаем как она попала в «Эксперты»…
+
+8
Finn
Finn
23 июня 2011, 12:25
Helsinki
#
Да любой может представиться «генеральным директором», «начальником бюро» и т.д. и вперёд на загоны аленей
+
+1
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 12:08
Киев
#
Потому что все эти вопросы можно задать на форуме и несколько человек тебе расскажут самые выгодные предложения, которые сами на практике испытали, БЕЗоплатно!
+
+1
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:20
Марс
#
Та да… на финансовом ФОРУМЕ рекламировать ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ финансовые услуги — логики ноль.
+
+18
Major
Major
23 июня 2011, 16:56
Олег, Киев
#
Честно говоря, уважаемый Lasvegas, не совсем понятно, что вас так обозлили в этом посте. Любая критика должна быть конструктивная и нести некую аргументированную составляющую.
Если говорить про советы, которые дает автор, все они имеют место быть. Что касается того самому ходить по банкам или доверить это финансовому консультанту — это личный выбор каждого.
Расскажу на своем примере — мы как юрлицо достаточно долго пытались сами взять кредит в 2007 году. Наша ситуация осложнялась тем, что у нас были маленькие официальные обороты (все как обычно через черную кассу), не самый ликвидный залог (товары в обороте) и никакого опыта в получении кредита. Мы обратились в один банк — нам там наообещали гору всего, рассматривали заявку 1,5 месяца и так ничего и не вышло, после этого обратились в другой банк — та же история. После этого мы нашли организацию, которая взяла на аутсорсинг эту проблему, сделала анализ бизнеса, подготовила грамотно документы, не отрывала от работы нашего бухгалтера — в итоге мы получили кредит за 2 недели на выгодных для того времени условиях (17 % в гривне). Да, мы заплатили за работу, но эти деньги того стоили, не известно сколько мы бы еще оббивали пороги других банков.
Поэтому не стоит так резко судить — ведь в каждом случае есть свои особенности. По моему здорово, что можно работу, которая забирает много времени и нервов переложить на других. ИМХО
+
+1
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 16:58
Марс
#
«подготовила грамотно документы, не отрывала от работы нашего бухгалтера»…
очень интересно… прям сама брала и готовила документы не имея доступа к бухгалтерии?
+
+8
Finn
Finn
23 июня 2011, 16:59
Helsinki
#
«Расскажу на своем примере — мы как юрлицо достаточно долго пытались сами взять кредит в 2007 году. Наша ситуация осложнялась тем, что у нас были маленькие официальные обороты (все как обычно через черную кассу),» — отэта зря… попросите админа удалить комментарий… мало ли?
+
+8
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 17:05
Киев
#
Уважаемый, у меня тоже друзья работаю в подобной конторе, я знаю что там и как — приходят к ним только тогда когда банки отказывают дать кредит, а раз так на то есть причины. Если вы работаете «по чёрному» то это правильно что Вам отказали. А по поводу «правильно оформленых документов» — я понимаю только одно — они дописали, приукрасили так сказать что то, где то — а это уже статья, причём статья Вам а не им!!! Хорошо что всё закончилось удачно — но уверен не у всех так получаеться. Да, я знаю людей с таких кантор которые «договариваються» с банком о выдаче кредита, с менеджером каким то, не безоплатно, НО — это извините уже чёрные схемы! Я понимаю что важно взять кредит, остальное по барабану — но в жизни всё может быть! Случись что — начали бы проверять Ваши документы а там всё совсем не сходится с реалиями и что??? а ничё — бухгалтера в тюрьму и всех делов…
+
+9
Major
Major
23 июня 2011, 18:18
Олег, Киев
#
Ласвегас, я понимаю вашу реакцию. Будь у меня такие друзья я бы тоже наверное смотрел с такой колокольни.
Хочу заметить, что нам ничего не рисовали, а просто подготовили «управленку» в нормальном формате, понятном для банка. Кроме того, похоже что у каждого банка есть свое виденье своего клиента — поэтому если бы нам просто сказали (хоть бы на финансовом форуме), что ребята идите в этот банк и нам бы там быстро оформили то, что нам нужно, то это уже было бы немалой помощью. Может для этого нужен финансовый посредник, чтобы определить какой клиент какому банку подходит? Ведь если ваш бизнес позволяет вам работать по белому (читай платить все налоги), то тогда иди в любой банк и везде тебе будут рады. А если ситуация не такая, если ваше предприятие пытается выжить, рационально тратя каждую копейку, создает рабочие места, пытается выбиться из постоянного «денежнего голода» — что тогда? закрыть предприятие и не развиваться?!
Нет здесь единых рецептов, у каждого своя ситуация.
+
+1
Lasvegas
Lasvegas
24 июня 2011, 09:19
Киев
#
Да всё понятно, любые «услуги» нужны, я ж не говорю что они чем то плохим занимаються, просто возьмём ситуацию на данный момент — например банк кредитует под 25%, Вы что бы не бегать с документами готовы взять этот кредит под 30% ???? причём 5% из них отдать сразу???
+
0
Major
Major
24 июня 2011, 10:47
Олег, Киев
#
Снова же, трудно себя поставить в эту ситуацию. Я бы беззалог вообще не брал бы, так как банки кредитуют под очень высокие ставки. Но если бы мне вдруг очень срочно понадобились деньги (1-2 дня) и у меня не было конкретного решения этой задачи, то я бы заплатил бы эти 5%.
Почему? Во-первых, сумма явно не большая, и эти 5% от этой суммы могли бы быть просто 500 грн.
Во-вторых, я точно бы сэкономил время и получил ожидаемый результат. В третьих, я люблю сервис и хочу концентрироватся на своем бизнесе, а не тратить пол своего рабочего дня чтобы обегать пол банков Киева — я за эти дня пол дня заработаю больше 500 грн. По этому вопрос спорный.
Я помню когда меня аж колюбасило от того, что я должен заплатить брокеру за покупку квартиры 5%. Вот это реально было обдиралово и не за что. Я сам нашел квартиру, пришел к хозяевам, мне она очень понравилась, и вдруг появляется брокер и говорит, что у него эксклюзив с хозяевами и я должен заплатить 5%, а это на минуточку было 8 тыс. у.е.
Кредитным брокерам хоть понятно за что ты платишь — за индивидуальный подход к решению твоей задачи, и попадаются те, кто действительно качественно отрабатывают свои комиссионные, а вот за что платить «риэлтору», который для тебя ничего не сделал? Вот это вопрос к системе?
+
+7
Finn
Finn
24 июня 2011, 10:54
Helsinki
#
Эти 8 000$ должны охламонам по договору отдать хозяева, а не покупатель, т.к. «риэлторы» «ЗАНИМАЛИСЬ ПРОДАЖЕЙ» — эта фишка появилась ещё в 97-98 гг. прошлого века
+
0
Lasvegas
Lasvegas
24 июня 2011, 11:13
Киев
#
Уже по другому — я когда снимал уже два года подряд, плачу я, сначала яя просто впал в шок от этого, но реально сейчас так, причём риелтор стараеться взять и у тех и у тех :):):)
Они говорят типа что МНЕ нужно -они МНЕ ищут, плачу Я :):):)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
24 июня 2011, 11:20
Марс
#
Кто заказывает услугу, тот и платит
+
0
Lasvegas
Lasvegas
24 июня 2011, 11:23
Киев
#
Ага, типа того, только продавец тоже заказывает услугу продажи :) Понятно что сделано это для того что бы продавец сам не продавал, а только через них — типа ему бесплатно и типа через них не так стрёмно — типа психология :)
+
+7
Finn
Finn
24 июня 2011, 11:26
Helsinki
#
Срок договора нужно посмотреть… если он скоро истекает, можно договориться подождать и потом без барыг оформить
+
0
Major
Major
24 июня 2011, 12:14
Олег, Киев
#
К сожалению, или к счастью, без посредников (профессионалов и профанов) сложные рынки просто не работают. Это факт и его стоит просто принять. Это и кредитные брокеры, и риэлторы, и фондовые брокеры, и страховые и многие-многие другие.
+
0
Natta
Natta
26 июня 2011, 01:20
Киев
#
В Вашем случае я бы задумалась о компетентности вашего бухгалтера. Для получения кредита на пополнение оборотки Банки не требуют никаких документов, которые нельзя было бы оформить силами глав. буха и директора (зама, юриста). Может вы на бухгалтере экономите (из серии какая зарплата — такая работа)? Работники банка ОБЯЗАНЫ сверить отчетность, которую Вы подали в банк с той, которую вы предоставили в налоговую. Если она не совпадает, Вы — недобросовестный заемщик, с Вами даже разговаривать дальше не будут (если конечно Вы не крупный клиент, а мелкая сошка).
+
0
rokfeler
rokfeler
27 июня 2011, 08:52
#
Бред. По каждому клиенту риск менеджмент банка требует управленку и сравнивает её с официальными данными. Составить качественно ( с документарным подтверждением, выездом на место бизнеса и т.д.) управленку по среднему предприятию (оборот 30-100 млн в год) только у кредитного эксперта уходит 3-5 рабочих дней, а теперь представьте скока потратит время главбух на составление управленки в необходимом формате для банка при учёте что от основной работы его никто неосвобождал.
+
0
banco
banco
23 июня 2011, 11:39
#
Да тут не та аудитория :)
+
+1
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:03
Марс
#
1. Есть ли хоть какая-то ответственность посредника в том, что заемщик не возвращает кредит?
2. Посредник проводит анализ платежеспособности?
3. Банк предъявляет претензии, если доля просрочек по кредитам, привлеченным один посредником, увеличивается?
4. Если какой-то банк отказал вашему клиенту, вы продолжаете подавать заявки в другие банки пока какой-нибудь банк таки выдаст кредит?
— Или это все фигня и вы берете не качеством, а количеством заявок (что логично было бы, но хочется ошибаться).
+
+8
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 12:13
Марс
#
Интересно, хоть на 1 вопрос Ольга ответит? :)
+
+12
Finn
Finn
23 июня 2011, 12:20
Helsinki
#
Если «родственник» разрешит ☺
+
+15
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
24 июня 2011, 20:42
Киев
#
С удовольствием отвечаю:)
«Есть ли хоть какая-то ответственность посредника в том, что заемщик не возвращает кредит? Посредник проводит анализ платежеспособности?»
Задача финансового посредника сделать первичную оценку возможностей клиента и предложить ему продукт с посильной финансовой нагрузкой. Если клиент заведомо «не тянет» тот или иной кредит, то ему будут предложены другие варианты, более подходящие для него в данный момент (чаще всего меньшая сумма).
Банк, в свою очередь, имея штат юристов, службу безопасности, рисковиков, доступ к различным базам кредитных историй несет полную ответственность за свой выбор — доверять ли этому конкретному клиенту свои деньги или нет.
Посредник является партнёром для банка и всегда несет репутационную ответственность за привлечённых клиентов.

«Банк предъявляет претензии, если доля просрочек по кредитам, привлеченным один посредником, увеличивается?

Теоретически- возможная ситуация. Условия сотрудничества между банком и партнером оговариваются в двухстороннем договоре. На практике банки оставляют эту ответственность за собой, как и право выбирать клиентов.
+
+15
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
24 июня 2011, 20:50
Киев
#
«Если какой-то банк отказал вашему клиенту, вы продолжаете подавать заявки в другие банки пока какой-нибудь банк таки выдаст кредит?
— Или это все фигня и вы берете не качеством, а количеством заявок (что логично было бы, но хочется ошибаться)»

Если банк отказывает клиенту, то мы выясняем причину отказа. Часто клиенты скрывают негативную информацию о себе (плохая кредитная история, наличие судимости и т.п.), которая выплывает в процессе работы. Например, в начале июня к нам пришел клиент. Хотел кредит под залог б/у автомобиля. Документы у него были вроде бы в порядке, уровень доходов- высокий. Мы подобрали ему несколько вариантов, он выбрал, условия устроили, подали документы. И вот мы получаем отказ… Выясняем причину. Оказывается, справка о доходах хоть и была «настоящей», но это человек уволился неделю назад. А справка была выдана «по май включительно» (что и логично). Т.е. клиент предоставил ложную информацию, скрыл факт своего увольнения. С такими клиентами мы дальше не работаем.
Бывают и другие ситуации: данный клиент не походит под «портрет клиента» банка. Здесь должна отметить, что наша задача состоит в том, чтобы подобрать идеальный банк своему клиенту, «попасть в цель». Причем с первого раза. Тогда и необходимости подавать заявки в другие банки нет.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 09:28
Марс
#
Короче. Вы никакой ответственности не несете. Анализ платежеспособности вы не делаете. Банки к вам не предъявляют претензии (пока! наверно потому что вы недавно работаете). И если банк отказывает — вы идете в другой банк пока кредит не выдадут :). ОК!
+
0
creator
creator
25 июня 2011, 09:50
Евгений, Киев
#
Как-то вы всё коверкаете! Написано же русским языком, что делают первичную оценку платежеспособности. А про ответственность перед банком, ну, это вы загибаете! Зачем же им тянуть плохих неплатежеспособных потенциальных клиентов в банк? Вот, если вы своему партнёру постоянно привозите тухлую рыбу, то как долго этот партнёр будет с вами работать? Вы с Марса что ли, Фантомас? :)
Нормальная у ребят деятельность, если они действительно на клиента работают.
Кстати, Ольга, а какую комиссию вы по ипотеке берёте? 5% что ли?
+
0
CMa
CMa
25 июня 2011, 09:54
Федор
#
Дык платит НЕ банк, а клиент. Вопрос за что тогда платит если партнер не клиент, а банк?
+
0
creator
creator
25 июня 2011, 10:10
Евгений, Киев
#
Возможно и банк что-то платит. :) Раньше были партнёрки до кризиса 100%, сейчас вроде многие свернули. А клиент платит за решение своего вопроса- хотите квартиру в кредит, хотите, чтобы за вас бегали, общались с банками, чтобы ваша заявка двигалась, а не валялась мёртвым грузом на столе у менеджера, а возможно ещё и сэкономите на смежных продуктах: риэлторы, страховщики- ВОТ за что платит клиент.
У меня один знакомый 3 месяца ипотеку оформлял!, таки оформил в 3-ем банке, но потратил кучу нервов и времени из-за некомпетентности сотрудников на местах, а ещё и деньги: чуть задаток не потерял и пришлось опять оформлять всё БТИ заново. Вообще, посредники штука нужная, если они есть, значит система дырявая и далеко не идеальная!
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 10:12
Киев
#
Ага:) повторюсь — если ипотека стоит 20% — то ты заплатиш 25%, причём 5% СРАЗУ!!!
+
0
creator
creator
25 июня 2011, 10:20
Евгений, Киев
#
Lasvegas, насколько я знаю, ставки по ипотеке уже в районе 15%. а вот по поводу комиссии очень интересный вопрос! Посмотрел у них на сайте ставка по ипотеке от 14,9%, комиссия до 2,5%, вперёд оплачивается 500 гривен.
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 10:26
Киев
#
Да не важно 15 или 20 — ты берёш кредит на 20 лет под 15%, а %%%% посреднику платиш сразу!!!
+
+3
creator
creator
25 июня 2011, 10:29
Евгений, Киев
#
Так это ж разовая комиссия! вы мешаете мух и котлет, если эту комиссию разбить на 20 лет, то смешно становится. и не сразу, а по факту получения денег. вы тоже, наверное с Марса, как и Fantomas? :)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 10:56
Марс
#
Конечно с Марса, вы что не в курсе? :) Я не коверкаю, я уточнил длинный ответ в пару предложений и для себя сделал вывод.
+
+6
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 13:15
Марс
#
А вообще, ХОРОШИЙ товар (услуга) в рекламе не нуждается :)
+
+7
Finn
Finn
23 июня 2011, 14:44
Helsinki
#
Ну так везде ж нужно платить за рекламу, а здесь — нет… хотя… хз ☺
+
0
denio
denio
23 июня 2011, 14:54
#
И с этим нельзя не согласиться!!! :-)
+
0
vitacikl
vitacikl
23 июня 2011, 15:47
#
А мне понравилось. Советы дельные, особенно №5.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 15:50
Марс
#
Этим абзацем можно было в принципе и ограничиться :)
+
0
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 15:52
Киев
#
А про то «куда идти»? :)
+
0
banco
banco
23 июня 2011, 16:22
#
В нормальном Банке как раз и выставляют такое требование.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 16:55
Марс
#
Еще чуть-чуть и… я вам… буду звонить! предупреждаю!
+
0
Lasvegas
Lasvegas
23 июня 2011, 16:56
Киев
#
:):) «чуть чуть» что? :)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
23 июня 2011, 16:59
Марс
#
Не пали хату
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
24 июня 2011, 21:03
Киев
#
Ну так это же хорошо!
+
0
Adolf
Adolf
23 июня 2011, 17:42
Brody
#
«не верьте слепо лозунгам: читайте договора, ищите «подводные камни» и скрытые комиссии, считайте реальную процентную ставку по кредиту»

шукати чорну кішку в темній кімнаті — це заняття не для слабонервних. Читайте кредитний договір, особливо пункти «предмет договору» та «плата за кредит» — в цих пунктах основна інфо. Крім цього, точно не знаю згідно якого документу (листа чи постанови), але НБУ зобов'язав банки в договірній базі вказувати реальну процентну ставку в % річних та вказувати абсолютне значення подорожання кредиту. Зазвичай банки цю інформацію надають у формі додатків до договору, як і графік погашення. Тай, на мою думку простим пересічним нема чого перейматися реальною %% ставкою. Варто порівняти суму кредиту і кінцеву суму яку маєш віддати — тоді і ясно чи готовий брати такий «манний»кредит?

В оплаті 5% комісійних фінансовому посереднику немає сенсу. Зараз ринок насичений бланковими кредитами, відкриваєш будь-яку газету чи через нет і як кажуть «до кольору до вибору». А пропозиції банків та КС приблизно одинакові в межах 5% похибки. А от в умовах отримання кредиту діапазон дуже широкий (необхідність порук(-и), документально підтвердження майна, доходів і т.д.) Тут уже кожен сам вирішує: простота оформлення чи ціна. Золота середина у кожного буде і так своя.
+
0
TOTTI
TOTTI
23 июня 2011, 23:02
#
В злодийской стране ваш договор к одному месту -это вам не канада и не швеция
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
24 июня 2011, 11:27
Марс
#
Зачем зводить блог было? :)
+
+7
Finn
Finn
24 июня 2011, 11:28
Helsinki
#
Ты дозвонился?
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
24 июня 2011, 11:31
Марс
#
А вдруг «родственник» ответит? :)
+
+12
Finn
Finn
24 июня 2011, 11:36
Helsinki
#
А ты в ответ: эй, родственник, гони рубль! мне Ольга рубль должна! (с)
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
24 июня 2011, 21:12
Киев
#
У меня все родственники милейшие люди. Лица суровые, а так- милейшие.
+
+12
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
24 июня 2011, 21:24
Киев
#
Всем большое спасибо за живой отзыв на мои скромные перве посты!
Прием местами был даже более «теплый», чем я расчитывала:)
Будем считать, что первое знакомство состоялось.
Для себя я поняла, что на Минфине, как говорят в моем родном городе Одессе «таки-да» есть с кем поговорить.
К сожалению времени на «он-лайн» общение тратить я много не могу и не обещаю. Отвечать буду раз в день-два, но постараюсь делать это регулярно и максимально развернуто.
Должна сказать, что общий ход беседы натолкнул меня на идею будущего поста. Даже двух. Так что и за это спасибо!
Завтра вряд ли здесь буду, так что всем отличных выходных)
+
0
Finn
Finn
25 июня 2011, 09:39
Helsinki
#
Ага...«понаехавшие», значит ) ) )
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 13:26
Киев
#
Та да
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 10:33
Киев
#
Creator
25 июня 2011, 10:29
Евгений, Киев -------Жека помоему ты из космоса — ты берёш ипотеку на 100 000 % — пусть единоразово, но ты готов заплатить 5 тонн долларов посреднику, который скажет какие тебе надо бумажки собрать????
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 10:33
Киев
#
100 000 $
+
0
creator
creator
25 июня 2011, 11:01
Евгений, Киев
#
Вегас, если с такой стороны посмотреть на вопрос, то я не буду платить эту сумму. Но если заплатить пару % и мне реально подберут лучшие условия, будут толкать заявку и бегать, то возможно я рассмотрю такой вариант. Также если они заявляют, что есть партнёрки с риэлторами и страховщиками и могут дать скидку на их услуги, то ты как клиент данной компании ничего не теряешь. Даже минус 1% на риэлторе- минус 1000$. Короче, если есть спрос, то будет и предложение!
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 11:03
Киев
#
Я согласен что все услуги восстребованы — но в % нужно двигаться в сторону уменьшения
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:08
Марс
#
Лучшие условия на рынке предлагают пару-тройку банков, потому что это ЛУЧШИЕ условия. И другие предложения просто не конкурентные. Посредник знает в каком конкретно банке условия лучше (т.е. в каком-то одном!) и он вам этот банк изначально и будет предлагать. Или вы думаете Ваши документы будут ходить по всем 160 (или сколько там) банкам?
И кстати, откуда такая уверенность, что в том банке, который вам ПРЕДЛАГАЕТ посредник условия лучше? Вы на 100% уверены, что больше нигде нет лучше условий? Лично я пока сам не проверю — не поверю. Так смысл в посреднике, если все равно лучше самому проверить в каком банке лучше условия?
+
+3
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 11:10
Киев
#
Добавлю к Фантомасу — ВЫБРАТЬ БАНК где условия лучше можно просто задав вопрос на форуме ЭТОГО сайта — и тебе подскажут 3 банка с лучшими условиями!!! а ты уже выбирай, а пакет документов в любом банке одинаковый!
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:11
Марс
#
+100500
+
0
creator
creator
25 июня 2011, 11:28
Евгений, Киев
#
Ребята, видимо, вы хорошо разбираетесь в финансовых продуктах и можете сами быстро решить свою задачу. А сколько людей вообще не разбираются? Ещё один пример, у меня знакомые- молодая пара, которые профессионально занимаются танцами. Уважаемые специалисты, они даже не понимают, что такое кредит, и уж тем более, как правильно всё оформить и какие документы собирать! Им без помощи никак не обойтись.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:29
Марс
#
Интернета у них нет?
+
0
creator
creator
25 июня 2011, 11:30
Евгений, Киев
#
У них нет знаний и понимания финансовой системы в целом!
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:30
Марс
#
Это не обязательно, чтобы зайти на финансовый форум и попросить помощи :)
+
0
CMa
CMa
25 июня 2011, 19:18
Федор
#
Люди у которых банк партнер, а от клиента можно отказаться потому что он «проблемный» очень сомнительно что выдадут лучшие пропозиции…
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:01
Марс
#
Ольга, я — Банк. Я Вам предлагаю за те же 5% ВСЕХ своих клиентов приводить сначала ко мне. Если у меня выдача кредита не произошла — идите в другой банк, но тогда 5% берите с клиента. Вы будете со мной работать?
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 11:17
Киев
#
FANTOMAS, я- финансовый консультант. Я заинтересована в том, чтобы одни клиенты рекомендовали меня другим. И у меня было много клиентов (большая доля рынка, ....)
Если очередность подачи заявки будет зависеть от размера комиссии, которые платит конкретный банк, а не от того, насколько подходит программа банка конкретному клиенту, то такой бизнес просуществует очень недолго. Т.е. я- финансовый консультант зря вкладываю деньги и время в развитие бренда. И упускаю будущую прибыль.
Поэтому ответ на Ваш вопрос: нет, работать я с «Вами-банком» буду на общих основаниях.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:25
Марс
#
Если это ТАК НА САМОМ ДЕЛЕ, то желаю Вам удачи, от чистого сердца, честное слово :)
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 11:34
Киев
#
Раз честное слово, то благодарю. На самам деле)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:42
Марс
#
КРЕДИТНАЯ УДАВКА: 60% САМОУБИЙЦ — ЛЮДИ В ФИНАНСОВОМ КАПКАНЕ censor.net.ua/ru/resonance/view/173168/kreditnaya_udavka_60_samoubiyits__lyudi_v_finansovom_kapkane
+
0
banco
banco
25 июня 2011, 11:53
#
Ольга, подскажите где на данный момент лучшие условия по ипотеке? Хотябы 3-4 банка. Заранее спасибо.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:54
Марс
#
Оплата через Web Money?
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 11:54
Киев
#
БЕЗОПЛАТНО???? ты шо :):):):)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 11:55
Марс
#
Мне «почему-то» кажется, что Ольга ответит ему :)
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 11:57
Киев
#
Тебе кажеться Ольга? :)
+
0
karawan
karawan
25 июня 2011, 11:58
Африка !!! :):):)
#
В консалтинговой компании «Finline» ☺
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 13:38
Киев
#
Кредитование на первичное жилье я рассматривать не буду.
Если говорить, про вторичку, то хорошие условия у Банка Кипра: ставка от 15,9% годовых (срок правда до 10 лет). Для наших клиентов ставка по партнерской программе льготная: от 14,9%.
Фольксбанк неплохие условия: ставка от 15,5 %, срок до 15 лет.
Эрсте Банк: переменная ставка от 15%, фиксированная- от 16,5%, срок до 20 лет.
УкрСоц: от 16%, срок до 20 лет. Для наших клиентов- ставка от 15%.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 13:45
Марс
#
За счет чего банки опускают ставки для ваших клиентов аж на 1%? (а это не мало!). Как банк компенсирует потери?
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 13:59
Киев
#
FANTOMAS, все просто: банк экономит на: 1. привлечении клиента, т.е. на рекламе и пр., 2.затратах по оплате труда сотрудников, 3. на прочих операционных затратах (офис, техника и т.д.)
Т.е. мы являемся полноценным альтернативным каналом продаж.
Это выгодно всем. Особенно сейчас, когда за хорошего клиента банки конкурируют.
+
+7
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:01
Марс
#
Ничего подобного. Особенно по пунктам 2 и 3 никак не согласен.
+
+7
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:04
Марс
#
Хотя… если конечно Ваши клиенты попадают СРАЗУ на кредитный комитет, т.е. документами не занимаются ни кредитчики, ни служба безопасности, ни юристы, ни залоговики. А сразу — пришел ваш сотрудник в банк — и сразу документы бац и на стол к управляющему на кредитный комитет :):):)
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 14:05
Киев
#
:):):) +100500
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:05
Марс
#
А может вообще кредитного комитета нет? :):):) сразу уже все решено. вот это экономия я понимаю!
+
0
Finn
Finn
25 июня 2011, 14:17
Helsinki
#
Фанта-разоблачитель ) ) )
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 14:19
Киев
#
Ничё — «удалённый коментрий» ещё никто не отменял ГЫГЫ
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:20
Марс
#
Тогда я обижусь и будет совсем плохо :)
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 14:21
Киев
#
Так «совсем плохо» тоже сотрут :)
+
0
Natta
Natta
26 июня 2011, 01:27
Киев
#
Ага, и просрочку тоже их люди погашают.
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 14:05
Киев
#
Ну в данном случае главное, что банки согласны и вполне довольны)
+
+9
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:06
Марс
#
Так вот вы объясните пожалуйста, чем вы так привлекаете банк, что он опускает ставку на 1%??? я работаю в банке и я знаю о чем говорю. Снижение на 1% надо ОЧЕНЬ хорошо заслужить.
+
+2
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 14:07
Киев
#
Ну шо ж ты контору палиш — всё так красиво звучало и тут ты :):):)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:08
Марс
#
А что я не прав? :)
+
+7
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:09
Марс
#
Ты знаешь, я знаю, еще кто-то знает почему ставка опускается. но хочется, чтобы Ольга призналась.
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 14:10
Киев
#
Кто то знает :):):) У Ольги работы много — ей некада тебе отвечать :):):)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
25 июня 2011, 14:12
Марс
#
Щас она у родственника-юриста проконсультируется как лучше ответить :)
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июня 2011, 14:12
Киев
#
Видиш — сразу пропала :)
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
29 июня 2011, 12:24
Киев
#
FANTOMAS, увы) а вообще с Вашей тягой к разоблачениям и поиску заговоров-и работать в банке! удивлена:) + с Вашим ником положено заговоры плести, а не разоблачать. или меняйте ник на Жюв :-)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
29 июня 2011, 12:46
Марс
#
Т.е. по-Вашему в банках должны работать клоуны-комики? :) если говорить о комиссаре Жюве :)
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
29 июня 2011, 12:54
Марс
#
Между прочим, в банках в службе безопасности еще и не такие разоблачители работают :):) похлеще :)
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
29 июня 2011, 12:14
Киев
#
У разных банков-разная политика по этому поводу. В большинстве банков агентских программ нет в принципе. По крайней мере пока ( у некоторых -в процессе разработке). Оставшееся меньшенство разделяеться на 2 части: те, для которых не важен объем, который банк получит от брокера, но важно ЧТО это за брокер (официальная регистрация, сайт, офис и пр. и пр.). Т.е. они определяют для себя возможную выгодность от сотрудничества на основании «первычных признаков». Другие- хотят видеть определенный объем клиентов, которые брокер должен привести в какой-то период, чтобы получить для своих клиентов скидки. Т.е. после определенного количества клиентов «наступает скидка». Здесь у нас политика простая: выгодность выбора этого банка оценивается для клиента на общих основаниях. Если у банка по какой-то программе условия действительно хорошие и по факту, многим клиентам подходит этот банк- ну что ж… хорошо! будет еще и скидка. а нет- так нет. никакого волшебства, все довольно скучно.
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
29 июня 2011, 12:18
Марс
#
Так все-таки как 1% компенсируется?
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
29 июня 2011, 12:32
Киев
#
Мне кажется я уже ответила. или есть какой-то на Ваш взгляд более «правильный ответ»? изложите, не томите
+
0
FANTOMAS
FANTOMAS
29 июня 2011, 12:49
Марс
#
Мне интересно понять («услышать») как ФАКТИЧЕСКИ банк (сам или за счет Вашей компании) компенсирует потерю дохода? 1% на протяжении 20 лет…
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
25 июня 2011, 13:41
Киев
#
Правекс еще могу порекомендовать
+
+15
Natta
Natta
26 июня 2011, 01:52
Киев
#
Ольга, если Вы работаете на репутацию — то процентов 70% заемщиков- физ. лиц Вы должны отговаривать от получения кредита вообще.. Практически большую часть времени вы вынуждены будете тратить на бесплатный ликбез. А когда же зарабатывать доходы?
По юридическим лицам ваш сегмент — мелкий бизнес (комиссии не большие, а временные затраты и нервотрепка как по физикам), среднему и крупному бизнесу консультанты не нужны (есть спецы, банки за них и так дерутся, + зачем Вам сообщать сведения, которые фактически являются коммерческой тайной).
Получается, что основной доход — это все-таки комиссии банков. А тут как раз и заложено противоречие, о котором пишут форумчане: или становишься агентом банка, или, извините нафиг с пляжа (потому как после того как растолкуешь клиенту сколько годовых он реально заплатит, что судиться с банком в третейских судах дело заведома проиграшное, а плавающая ставка может поплыть вверх, продажа залога может не покрыть сумму задолженности, а клиент отвечает всем своим имуществом, и т.д и т.п. желающих взять кредит может и не оказаться).

Я не против финансовых брокеров, а двумя руками за, вот только не представляю как на этом можно ЧЕСНО заработать в нашей стране с такими дикими условиями кредитования населения.
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
29 июня 2011, 11:48
Киев
#
Natta, почти весь текст (кроме вывода, который Вы делаете) я воспринимаю, как Ваше виденье того, как нужно вести данный вид бизнеса и какие в нем сложности. Т.е. Вы себя как-будто ставите на место собственника или управляющего консалтинговой компании. Но оценивать риски и решать на что тратить какое количество времени- задача и ответственность того, кто все-таки выбрал заниматься такой деятельностью… Даже не знаю что Вам в данном случае сказать. Я никого не агитирую заниматься тем же, что и я… Если же коротко, как показывает практика, в нашей стране можно зарабатывать честно. Предложение рождаеться спросом. и всё не так мрачно, как Вам кажеться :-)
+
+16
RaSvet
RaSvet
27 июня 2011, 19:02
#
Вспомнились слова главного героя фильма «Умница Уилл Хантинг»: «Всё дело в том что ты тратишь на обучение в Гарварде 200.000 долларов за то что можно узнать из Интернета за 5 долларов».
Просто есть порода людей, которые ввиду своих психологических особенностей, нуждаются в консультации за деньги. Им кажется что консультанты снимают с них часть ответственности за предстоящее мероприятие. Просто слабые личности нуждаются в «няньках». Такие люди всегда были, есть и будут.
Другое дело что мировая экономика заставляет людей переходить на пропан-бутан вместо бензина, а то и вовсе пересаживаться на общественный транспорт…
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
29 июня 2011, 12:00
Киев
#
Согласна с Вами в том, что «на каждый товар найдеться свой покупатель». А вот по поводу «слабых личностей»- не согласна абсолютно! Уважаемый RaSvet, мне кажется, Вы категоричны и скоры с своих оценках. Я вообще очень не люблю «навешивание ярлыков». В принципе. Не считаю слабостью желание сэкономить время и деньги. Люди разные, ситуации у них разные и, уверяю Вас, психологические особенности у них разные. Или Вы считаете, что те, кто пользуються услугами, ну к примеру, врачей и учителей- тоже «слабаки». И снимают с себя ответственность в первом случае за своё здоровье, во втором- за образование (могли бы и сами как-нибудь!). Так?
+
+24
RaSvet
RaSvet
29 июня 2011, 16:01
#
Я не навешиваю ярлыков. Но не раз наблюдал такую ситуацию. Офис застройщика в ОАЭ. Подписание контракта. Многие клиенты приходят сами (рынок недвижимости ОАЭ хорошо защищён государством и «Элита-Центр» не проходит). Но есть такие что на сделку волокут с собой юристов. Некоторые пытаются затащить юристов из королевской семьи (Заруни, например). Спрашиваю: вы зачем с собой многоуважаемого привели (он ведь вдвое дороже самых дорогих стоит)?
А так надёжнее! Гениальный ответ! Контракт типовой. Застройщик не изменит в нём ни строчки хоть на 200К контракт, хоть на 20мио. Потому что над ним (контрактом) возможно тот же Заруни трудился и немало денег получил. У меня контракт и у людей с юристами контракт в итоге одинаковый до запятой. Так что выходим из конторы с одним и тем же результатом, но у людей в кармане денег осталось чуть меньше.
Что это если не слабость и не желание прикрыть её авторитетом юриста?
Про любимых мною врачей. Если у меня зуб больной, то что тут говорить — прямая дорога к стоматологу. Но если меня мучает депрессия (допустим), чтож мне вот так сразу мчаться в кабинет к бородатому фрейду (юнгу, адлеру, шопенгауэру — на выбор) и за то что он поковыряется в моём детстве, страхах, сексуальности, голоде, боли я должен выложить ему кучу денег? А он мне какую-нибудь дешёвую сублимацию пропишет!
— Доктор, женщина, которую я люблю выходит замуж за другого!!!
— Успокойтесь, попробуйте относится к ней как к сестре. С братской любовью!
18 лет назад очень мне хотелось культуризмом заняться. И свела меня судьба с судьёй международной категории Игорем БАраном (ударение на первом слоге). Он мне посоветовал обратиться к Владимиру Буксте — лучшему тренеру на Украине. Букста сказал что готов взятся за меня, но есть условие — семь дней в неделю тренировки и мой доход должен быть не менее 1000 долл.США в месяц. Не было у меня тогда таких денег, но речь не обо мне. Володя Букста личность в моём понимании легендарная. Один проект «Почему Африка?» вызывает восхищение и гордость за него и его команду. Володя в книге рекордов Гинесса значится как человек, который дольше всех голодал на всей планете.
К сути. Один из спонсоров проектов Буксты (Голтиса) очень богатый человек, был болен раком. Доктора поставили на нём крест и определили оставшееся время. Когда Володя узнал об этом, то сказал спонсору: «Я тебя вылечу, но пока лечу, будешь делать то что я скажу». Пациент в течение 45 дней из пищи потреблял лишь дистилированную воду. По 6 литров в день. Затем, после реабилитации фруктами пришёл в онкоклинику сдавать анализы.
Анализы показали что человек не по-профилю. Здоров совсем.
Наша медицина ушла не тем путём и заблудилась в дебрях и хитросплетениях финансового мира, далёкого от человеческого здоровья.
Фармакологический рынок приносит миллиардные прибыли. Откажутся ли владельцы фармакологии от прибылей, если им сказать что в организме каждого человека есть ВСЕ вещества для самоизлечения от ЛЮБОГО недуга?
Или вот пример. Зрение человека можно восстановить полностью по методу Бейтса (даже если пациент различает день на дворе или ночь, но не более). Стоимость лечения — цена брошюры плюс усердие. Но рынок офтальмологов приносит полтора миллиарда долларов прибыли в год. Поэтому они выписывают контактные линзы и очки и… высмеивают метод Бейтса, при массовом излечении людей по этой методике.
Резюме: не нужно тратить свои время и деньги там где ты можешь справиться сам. Ведь вкус победы, добытой свом трудом куда слаще, чем тот что приносит победа из чужих рук.
+
0
Ольга Гончарук
Ольга Гончарук
30 июня 2011, 17:04
Киев
#
Ваша позиция понятна и вызывает уважение. Абсолютно точно. Я же лично придерживаюсь иной. По поводу случая с изличением- пример яркий. И спорный, как и все в нашем мире, кстати:) . Ведь «эффект плацебо» еще никто не отменял.
И по поводу остальных примеров… Слишком большая самодостаточность, замкнутость и зацикленность человека, как системы на себе самом, эготизм- я не считаю благом. Хотя в наше время это пропагандируется. Как и нарциссизм, который считается нормой.
Умение доверять, опираться на другого человека, свободно контактировать… без лишних страхов, рожденных прошлым опытов, без лишних проекций, видя реальность — я считаю очкень ценными способностями и качествами.
Но все эти рассуждения- это уже плоскость скорее философии, чем этого блога… Я увлеклась
+
+16
RaSvet
RaSvet
30 июня 2011, 17:31
#
По поводу эгоизма существуют интраверты. А на счёт доверия, то с углублением кризиса количество мошенников возрастает в геометрической прогрессии.
Кстати человек, излечившийся от рака 8 лет назад, жив и поныне, несколько раз в году практикует лечебное голодание, как стресс для организма для запуска защитных функций, и никаких жалоб на здоровье.
Психика многих людей отказывается от радикальных перемен для своего блага потому что она (психика) умело выкормлена учениями разных фрейдов и основана на страхе. А страх, если становится двигателем, мотиватором поступков человека, быстро накапливается в подсознании и отравляет жизнь.
По поводу доверия людям. Я могу обратиться за советом к человеку, чей жизненный опыт подкреплён его очевидными успехами в той области, в которой мне требуется помощь. А такой опыт можно получить лишь с годами практики.
Именно по этой причине у наших предков жизнью общества управляли на вече, народных собраниях, но решение принималось советом старейшин. Потому что мудрость как хорошее вино вызревает с годами. И если не прокисло в уксус (потеря ясности рассудка в аналогии с человеком), то безценно вдвойне.
+
0
Hank
Hank
28 июня 2011, 13:09
#
Ответ по поводу банков :) Один рекомендует банки как надежного партнера при выдаче, второй раскрывает их истинную сущность в качестве морального права не платить.

minfin.com.ua/blogs/advokat/11739/
+
0
Алексей  Гончарук
Алексей Гончарук
28 июня 2011, 17:06
Киев
#
Прекратите меня пиарить, Hank. ; А если уж пиарите, то постарайтесь хотя бы не перекручивать мои слова. Заранее Вам признателен!
+
0
Алексей  Гончарук
Алексей Гончарук
28 июня 2011, 17:06
Киев
#
:)
+
+7
solo
solo
29 июня 2011, 09:14
#
По-моему, никто никого не рекомендует. Банков много, выбирать нужно надёжные, а кредиты это всего лишь инструмент в умелых руках. Или вы скажите, что кредиты- это зло и берут их только дураки? Взять кредит, который изначально не можешь платить, это то же самое, что прийти в спортзал и схватить штангу 150 кг на грудь, конечно, пупок развяжется!
+
0
Hank
Hank
28 июня 2011, 19:45
#
Алексей, речь о кредитных консультантах, условиях и перспективах сотрудничества. Вам есть что сказать по существу?
+
0
Алексей  Гончарук
Алексей Гончарук
29 июня 2011, 02:02
Киев
#
Безусловно есть что сказать. Но зачем Вам мое мнение, уважаемый Hank? Как показывает практика, Вы очень успешно формируете мое мнение и без моего участия. :) Эко Вы лихо мне приписали нечто вроде «раскрытия истинной сущности банков» и «обоснование морального права не платить по счетам»… Как там у классика? ...«контора пишет?!» :)
+
0
Hank
Hank
29 июня 2011, 15:29
#
«В современной Украине, в которой невозвраты это скорее правило чем исключение, обвинять человека в том что он не возвращает кредит банку в аморальном поведении это смешно.»
Вы его уже так сформировали, и не только здесь, что долго разгребать придется :)
+
0
Алексей  Гончарук
Алексей Гончарук
30 июня 2011, 05:47
Киев
#
Фраза, вырванная из контекста, творит чудеса. :)
Ключевое слово в ней — «обвинять», дорогой Hank, её суть — нельзя судить человека только исходя из самого факта невозврата кредита, т.к. существует слишком много факторов которые могут повлиять на оценку ситуации с точки зрения морали.
Скажите, у Вас есть близкие/друзья/знакомые, которые например, инвестировали в строительство квартиры, а для этого взяли деньги в кредит у банка. Застройщик был аккредитован (читай — проверен банком). Квартира не построилась и неизвестно когда будет построена, человек вынужден всей семьей ютиться в однокомнатной съемной квартире, а банк требует погашения кредита независимо от того построена ли квартира.
А теперь представьте что банк является еще и управителем Фонда Финансирования Строительства по этому объекту и должен был контролировать целевое использование денег застройщиком. Он этого реально не делал, а когда строительство остановилось — разводит руками и говорит: господа, инвестирование — это одно, а кредит — другое. Верните деньги, господа. Таких случаев по Украине тысячи!
Аморально ли поведение человека, который в подобной ситуации не платит банку??? Судить, опять же, каждому. Я такое поведение аморальным не считаю!
+
+14
RaSvet
RaSvet
29 июня 2011, 23:23
#
Про так горячо любимых мною врачей:
Женщина-врач приходит вечером домой и ее начинает мучать совесть:
Совесть: Как ты могла изменить мужу с пациентом?! плохая сторона: Да ладно, один раз можно
Совесть: Нет, ты подумай, как ты ему в глаза теперь смотреть будешь?! пл.сторона: Нормально буду.Нет! А что?!
Вот почему Любка из 25ой больницы может измениять и с пациентом и не с пациентом, а я — нет?!
Совесть успокоилась, женщина ложиться спать, и перед тем как провалиться в сон снова просыпается совесть:
-Всё это, конечно, так, только Любка из 25ой не ветеринар!
+
+11
Hank
Hank
2 июля 2011, 10:27
#
«Ужас охватывает меня каждый раз, когда я начинаю понимать, какое количество людей в нашем молодом государстве решили, сами того не подразумевая, заняться этим опасным бизнесом (инвестированием в строительство). Виной всему явление, которое я назвал бы «социальной инерцией»: ведь большинство из нас всё еще подсознательно живет «колбасой за 2,20» и «кооперативами, в которых все жители совместным трудом строят дом». Это постепенно проходит. Но большинство таких же, как и я, рядовых граждан Украины до сих пор, по привычке, на уровне подсознания, возлагает значительную часть ответственности за свои бестолковые и необдуманные действия на государство. Мол, кто тут у нас главная причина всех моих бед и несчастий? Кто должен был контролировать, чтобы застройщик — не воровал, а подрядчик — качественно строил? Кто дал финансовой компании право привлекать мои деньги в строительство?

Не правда ли, ответ большинства на эти вопросы очевиден? И только незначительная часть людей понимает, что правильный, честный ответ отличается от мнения большинства и еще меньшая часть народа — не боится себе в этом признаться. Именно это вот самое грустное в этой ситуации!

Бизнес (языком закона — «предпринимательство») – непосредственная, самостоятельная, систематическая, рискованная деятельность, направленная на получение прибыли. Ответственность за свой бизнес каждый несет сам. Вкладывая деньги во что-то ты должен понимать, что ими рискуешь и трезво оценивать эти риски… Я понял, что сам во всём виноват, и что, кроме меня, «мой бизнес» не должен спасать никто. А понимание это пришло лишь после того, как генеральный директор моего застройщика с глазу на глаз признался, что не знает, как и когда достроит объект, в которой находится «моя квартира»!

Осознание правды пришло почти мгновенно, как озарение. Еще какое-то время ушло на борьбу с собственными сомнениями, самомнением, гордостью. И только поборов их, я посмотрел на ситуацию по-новому. Всё вокруг, как в старой доброй сказке, трансформировалось: застройщик из должника превратился в нерадивого бизнес-партнера, а моя «квартира» — в объект инвестирования (как она справедливо и называлась в самом договоре). И я начал думать по-другому…»

первоисточник, год назад — minfin.com.ua/blogs/advokat/11389/
перекладывать вину за свои промахи на других снова морально, Алексей? Отрезвляющий фактор уже рядом… :)
+
0
Алексей  Гончарук
Алексей Гончарук
2 июля 2011, 22:51
Киев
#
Я с Вами не расчитаюсь за рекламу, Евгений. :)
Ужас! И что мне теперь делать??? :)
+
0
Hank
Hank
3 июля 2011, 10:03
#
Дался Вам какой то Евгений, Вы и ему задолжали? Кому еще? не вздумайте бежать, у меня приоритетные требования :)

хотите рекламу в Урядовом курьере в разделе объявлений? Там недорогая площадка :)
+
0
Алексей  Гончарук
Алексей Гончарук
3 июля 2011, 11:22
Киев
#
Ок, инкогнито в маске, предьявляйте свои требование скорее, только определитесь какие именно: я не честен по отношению с инвесторами, не справедлив по отношению к банкам, а тут еще и вам что-то должен… Жесть! :) Жизнь дала трещину… :)
+
0
Lasvegas
Lasvegas
25 июля 2011, 16:24
Киев
#
ХАТИМ новые блоги!!!

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд