ВХОД
Вернуться
22 июля 2011, 15:36
Цены на недвижимость будут падать еще 2 года
Фото с сайта eurodomik.ru

Цены на недвижимость будут падать еще 2 года

Снижение цен на жилье будет длиться еще полтора-два года. Об этом в ходе сегодняшней пресс-конференции заявил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Рубанов.

«В апреле текущего года, мы зафиксировали очередное дно. До этого прогнозы были разными. Но факт остается фактом — это дно не последнее. Мы будем еще фиксировать снижение стоимости от 1% до 1,5% в зависимости от сегмента рынка. Этот процесс, по нашим прогнозам, будет длиться 1,5-2 года», — сказал он.

Эксперт отметил, что новым трендом сезона 2011 года стало быстрое снижение цен на квартиры гостиничного типа и хрущевки.

«Это объясняется тем, что жилье некачественное, устаревшее морально и физически. Ему уже дается адекватная оценка. Люди при покупке жилья, уже обращают внимание на квартиры в современных планировочных домах, обращают внимание на жилые комплексы с инфраструрой и т. д. Таким образом, разница в цене между этими сегментами будет расти», — сообщил он.

В свою очередь, председатель национального совета Риэлтерской палаты Украины Александр Бондаренко, уверен, что падение цен будет зависеть от экономической ситуации, в целом.

«Эти вещи будут зависеть от общей экономической ситуации в Украине и не только. Много слышым о вероятности второй волны кризиса», — напомнил он.

Опубликовано на minfin.com.ua 22 июля 2011, 15:36 Источник: РБК-Украина
Следить за новыми комментариями

Комментарии (18)

+
+9
Александр  Охрименко
Александр Охрименко
22 июля 2011, 15:46
Киев
#
Скорее всего пик падения пройден. Другое дело, что 2005-2008 годах был ипотечный бум и цены на недвижимость росли стремительно. Теперь если цены и будут расти, то медленно
+
+21
samurai
samurai
22 июля 2011, 15:50
Украина
#
Ну как сказать…
просядут ещё на 20-30%
+
+6
moniks
moniks
22 июля 2011, 16:04
#
В 2005-2008 годах курс был 5.05. Зарплаты росли каждый год. Вот и был ипотечный бум. Сегодня гривневая зарплата как в 2008-м вот только купить на нее можно в два раза меньше.
+
+12
Александр  Охрименко
Александр Охрименко
22 июля 2011, 16:57
Киев
#
Главное был не курс. ЗП действительно росла, но главное это кредиты. Не забывайте, что с 2005 года впервые в Украине начали массово выдавать кредиты
+
0
emeta
emeta
22 июля 2011, 16:09
#
А если бакс завтра будет по 10?
медленный рост превратится в бурное падение
+
0
Rama
Rama
22 июля 2011, 22:16
#
Падение цен в гривне?? :)
+
+18
Andrexpert
Andrexpert
22 июля 2011, 16:10
#
Да, пройден. Сейчас цены ниже, чем весной 2009 года…
+
+17
samurai
samurai
22 июля 2011, 16:18
Украина
#
Будут… ещё ниже…
+
+8
il1
il1
22 июля 2011, 16:03
il, Одесса
#
Посмотрим осень, если продажи будут на том же уровне, то я тоже думаю, что цены просядут еще на 10%, если рынок оживится, то цены закрепятся на сегодняшнем уровне.
+
+26
Andrexpert
Andrexpert
22 июля 2011, 16:11
#
А если деньги с неба посыпятся — то цены вообще взлетят!
+
+16
samurai
samurai
22 июля 2011, 16:17
Украина
#
А с чего рынку оживляться?
ком услуги только растут…
З\П /доходы населения/ так не растут…

Кредитно ярмо… только очень Смелые могут на себя вешать…
+
+23
AndreySh
AndreySh
22 июля 2011, 16:29
Андрей, Днепропетровск
#
«Мы будем еще фиксировать снижение стоимости от 1% до 1,5% в зависимости от сегмента рынка. Этот процесс, по нашим прогнозам, будет длиться 1,5-2 года», — сказал он."
1% до 1,5% за какой период?
Если в месяц, то за 2 года это еще 25-30% падения, что вполне реально.
А Если за 1,5-2 года на 1,5%, то это статистическая погрешность, а не падение.
+
+26
samurai
samurai
22 июля 2011, 16:35
Украина
#
В Киеве за июнь 2011 г. по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. средняя цена за один кв. м недвижимости уменьшилась на 8,5%. Об этом на пресс-конференции сообщил президент сообщества специалистов недвижимости Украины Александр Рубанов, передает РБК-Украина.

вниз--вниз---искать там где то дно…
+
+17
AndreySh
AndreySh
22 июля 2011, 16:44
Андрей, Днепропетровск
#
Ну собственно, кризис в южной Европе, проблемы с долгом в америке, нам в помощь.
Очередная волна кризиса придет как всегда неожиданно.
И новое Дно будем искать еще не 2 года, а все 5-7 лет.
+
0
samurai
samurai
23 июля 2011, 08:13
Украина
#
По поводу ДНА полностью согласен…
+
+10
kmk
kmk
22 июля 2011, 16:42
#
Ура! Дай-то Бог.
+
0
AndreySh
AndreySh
22 июля 2011, 18:28
Андрей, Днепропетровск
#
Ну тут палка о двух концах. Вместе с кризисом, гривна тоже не устоит, ЗП не вырастут, экономика будет замедляться.
( или придется гривну сильно уронить, чтобы экономика не стагнировала)
+
0
Rama
Rama
22 июля 2011, 22:15
#
Искали алени дорогу в лесу, не тянуло их к городской недвижимости… :)

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
окно закроется через 20 секунд