Що відбувалось на ринку
Індекс відстежує номінальне та реальне зростання цін у місцевих валютах. І як показало дослідження, в середньому за рік ціни на житло зросли на 10%.
Що відбувається на ринку нерухомості у другому кварталі 2022 року
За даними дослідження, попри несприятливу економічну ситуацію, у 51 із 56 проаналізованих країн продовжує зростати вартість житла.
Вплив інфляції на вартість житла
З урахуванням інфляції до другого кварталу 2022 року, у світі зафіксоване реальне зростання лише на 1,6%. Минулого року цей показник становив 6,2%.
Де найбільше зросла вартість житла
У рейтингу країн із найбільшим річним зростанням цін на житло у другому кварталі 2022 року лідирує Туреччина з показником 160,6% без урахування інфляції. Водночас, із врахуванням інфляції у реальному вираженні, ціни тут зросли лише на 45,9%.
Також зростання зафіксоване у:
- Словаччині — номінальне зростання на 25,5%, із урахуванням інфляції — 10,8%,
- Чехії — номінальне зростання на 23,5%, із урахуванням інфляції — 9,5%,
- Ісландії — номінальне зростання на 22,9%, із урахуванням інфляції — 12,9%,
- Естонії — номінальне зростання на 21,0%, із урахуванням інфляції — 5,0%.
Світовий індекс вартості житла у 2022 році
Де дешевшає житло
Спад цін у першому кварталі (без урахування інфляції) зафіксований у:
- Малайзії (-0,1%),
- Перу (-0,9%),
- материковому Китаї (-1,3%),
- Гонконгу (-2,4%),
- Марокко (-5,8%).
Світовий індекс вартості житла у 2022 році
Яка ситуація в Україні
В Україні у другому кварталі ціни на житло зросли у ціні на 12% річних без урахування інфляції. Якщо враховувати інфляцію, вартість впала на 7,8%.
Однак, через розв'язання війни на території України Росію виключили з рейтингу.
Читайте також: Кияни вкладають в новобудови Вінниці, Черкас і Закарпаття: хто і де купує нерухомість