Основне джерело доходів

У квітні 2017 року прессекретар Білого дому Шон Спайсер піднявся на подіум у залі для брифінгів Білого дому і оголосив про те, що американський президент жертвує свою зарплату за перший квартал року Службі національних парків. Із серйозним виразом обличчя Спайсер витягнув величезний чек із розмашистим підписом. Це був перший зі списку чеків, які Дональд Трамп підписав за свій термін на вищому посту, віддавши свої $400 000 зарплати в обмін на хороший імідж у ЗМІ.

Справжні гроші Трампу принесла не державницька зарплата, а бізнес, з яким він не захотів розлучитися. Аналіз документів, деякі з яких стали надбанням громадськості тільки останніми тижнями, показує, скільки саме бізнес Трампа приніс йому за час роботи у Вашингтоні. Виявляється, в період з січня 2017 до грудня 2020 року доходи Трампа склали $2,4 млрд.

Якби не пандемія, ця сума була б ще більшою. У перші три роки президентства імперія Трампа приносила йому приблизно $650 млн щорічно. Але у 2020 році доходи впали приблизно до $450 млн, оскільки бізнес підкосив COVID-19.

Левову частку доходів Трамп отримував від своїх гольф-клубів, які за чотири роки принесли йому близько $940 млн. Із цієї суми $270 млн припало на гольф-курорт Trump National Doral у Майамі. Мар-а-Лаго, приватний клуб Трампа у Палм-Біч, забезпечив ще $90 млн, а гольф-клуб у штаті Нью-Джерсі, де колишній президент відпочиває цього літа, — приблизно $60 млн.

Читайте також: Про що жалкують найвідоміші інвестори

Як би там не було, не всі ці гроші опинилися в кишені Трампа. Тримати гольф-клуби та курорти дуже витратно: в хороші часи рентабельність бізнесу досягає 20%. Під час пандемії традиційні напрямки бізнесу Трампа не дуже постраждали, а ось гольф-курортам довелося зіткнутися з довгими періодами локдаунів. Це призвело до того, що сукупний дохід від гольф-клубів знизився на 27% і, за деякими оцінками, у 2020 році склав $190 млн.

Доходи підкосила нерухомість

На щастя для Трампа, у нього також були високорентабельні активи у сфері комерційної нерухомості, які допомогли не піти в мінус. Це стало особливо важливо у 2020 році, коли орендарі, багато з яких уклали довгострокові договори оренди, продовжували справно сплачувати орендну плату.

Судячи з опублікованих документів, в офісній будівлі у Сан-Франциско на 555 California Street, в якому Трамп володіє 30% активів, орендна плата минулого року зросла з $42 млн до $43 млн. Те ж саме відбулося і в нью-йоркському будинку за адресою 1290 Avenue of the Americas, де заробіток Трампа збільшився з $55 млн до $58 млн.

Читайте також: Засновник Amazon Джефф Безос побував у космосі: 5 фактів про політ

Що стосується готелів, ліцензування та управлінського сектора, тут справи йшли не так гладко. Виручка у період з 2017 до 2019 року залишалася на рівні вище $100 млн, але у 2020-му впала ближче до $50 млн. З урахуванням боргового навантаження за активами колишнього президента у готельній сфері, це був найнепідготовленіший до удару пандемії напрямок його бізнесу.

У його готелі у Вашингтоні виручка з 2017-го до 2019 року склала близько $52 млн. Ще до пандемії і без зростання виручки готель не приносив достатнього прибутку, щоб розплачуватися із відсотками за кредитом на $170 млн від Deutsche Bank. З приходом COVID-19 стало і того гірше: дохід скоротився і не перевищував навіть $20 млн. Не дивно, що організація Трампа намагалася продати заклад.

Особливих успіхів у продажі цього готелю та іншої власності колишній президент минулого року не домігся. У 2017-му Трамп продав нерухомості на $32 млн, у 2018-му — на $53 млн і у 2019-му — на $32 млн.

Натомість у 2020 році він заробив всього $435 тис на реалізації апартаментів у Лас-Вегасі. Низький рівень активності за операціями купівлі-продажу був головною причиною, через яку доходи впали приблизно на 25% — до $450 млн. Цифра, звичайно, більш ніж скромна, але все ж таки більш ніж у 1000 разів більше за річну зарплату президента США, яку він повертав державі.