► Підписуйтесь на телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

Ринок елітної нерухомості

У третьому кварталі 2022 року середнє річне зростання цін на елітну нерухомість у 45 містах світу становило 7,5%. Для порівняння, у першому кварталі річне зростання склало 10%. Однак у квартальному обчисленні (з липня по вересень) у 19 містах із 45 цін на елітне житло знизилися. У першому кварталі таких міст було лише дев'ять.

Де найдорожче та найдешевше

До десятки міст із найзначнішим річним зростанням цін на преміальне житло увійшли:

  • Дубай (ОАЕ) — зростання на 88,8%,

  • Майамі (США) — зростання на 30,8%,

  • Токіо (Японія) — зростання на 17%,

  • Лос-Анджелес (США) — зростання на 13,6%,

  • Голд-Кост (Австралія) — зростання на +11,3%,

  • Цюріх (Швейцарія) — зростання на 10,7%,

  • Едінбург (Шотландія) — зростання на 9,9%,

  • Берлін (Німеччина) — зростання на 9,4%,

  • Сеул (Південна Корея) — зростання на 8,9%,

  • Тайбей (Тайвань) — зростання на +8,6%.

Читайте: Ринок нерухомості: до 70% новобудов можуть завершити будівництво із затримкою понад рік

​

Річний спад цін на елітне житло зафіксовано у семи містах світу:

  • Веллінгтон (-18%),

  • Франкфурт (-9,4%),

  • Стокгольм (-5,2%),

  • Гуанчжоу (-2,5%),

  • Джакарта (-2%),

  • Ванкувер (-1,7%),

  • Куала-Лумпур (-0,5%).

Читайте: Ігор Кушнір: Квартири в будинках з новими стандартами безпеки подорожчають на 10−15%

Що відомо про дослідження

Prime Global Cities Index відстежує зміну цін на преміальне житло (5% ринку) у 45 містах світу. Ціни не враховують інфляцію та розраховуються у місцевій валюті.