Незважаючи на величезну кількість недоліків, таких як гігантські відсотки та пеня за прострочення, що росте в геометричній прогресії, МФО продовжують користуватися популярністю. Можливо, це пов'язано з малою поінформованістю населення про сферу кредитування або низькими вимогами до позичальника. Так чи інакше, ми хотіли б звернути Вашу увагу на реальну картину термінового кредитування в Україні, а точніше — можливості взяти кредит під заставу квартири. Де його оформити максимально швидко та вигідно — розглянемо нижче.

Чи варто брати кредит під заставу квартири? Плюси і мінуси

Серед українців існує думка, що кредит під заставу нерухомості пов'язаний із ризиками її втрати, сумнівними діями з боку кредитора та багатьма іншими нюансами. Але на сьогоднішній день, в умовах війни, це найбезпечніший вид кредиту. По кредитам під заставу нерухомості кредитори готові пропонувати мінімальну відсоткову ставку — 1,5% на місяць. А для оформлення не потрібна довідка про доходи, що є актуальним під час воєнного стану. Насправді заставне кредитування вигідне для обох сторін угоди і далі ми розповімо чому. Фінустанова, отримуючи гарантію кредитоспроможності клієнта як об'єкта застави, надає більш лояльні умови оформлення та погашення заборгованості по кредиту. В чому це проявляється?

  • Процентна ставка нижче;

  • Сума кредиту більша, оскільки безпосередньо залежить від ціни нерухомості;

  • Список необхідних документів при оформленні у рази менше;

  • Також кредитори часто заплющують очі на відсутність офіційного працевлаштування клієнта, погану кредитну історію і навіть поточні прострочення.

Але так відбувається далеко не завжди. Взяти кредит під заставу квартири у Києві чи іншому місті України можна або у банку, або у приватній фінустанові, у чому різниця і де кращі умови?

Кредит під заставу квартири у банку

Щоб взяти кредит під заставу квартири у банку, Вам знадобиться докласти чимало зусиль, адже у період воєнного часу більшість банків згорнули свої кредитні програми. Проте алгоритм дій наступний:

  1. Відкрити рахунок;

  2. Надати паспорт, ІПН, правовстановлюючі документи на квартиру, довідку про доходи, довідку про склад сім'ї, свідоцтво про шлюб (або його розірвання), документи з ЖЕКу, витяг з кредитної історії та багато інших документів (список залежить від установи);

  3. Дочекатися попереднього рішення — від 1 до 14 робочих днів;

  4. Сплатити витрати на оформлення — одноразова комісія, нотаріус, оцінка заставного об'єкта, страховка життя та застави, інкасація готівки (якщо кредит видається готівкою) та інше.

Номінальна відсоткова ставка у банках у середньому — від 1,3−1,9% на місяць, реальна — 2,1% та більше. Сума кредиту сягає трохи більше 50% від ринкової вартості квартири, термін кредитування — залежить від фінустанови.

Кредит під заставу квартири у приватній фінустанові

Взяти кредит під заставу квартири у приватній компанії дещо легше, більша частина фінустанов вимагає лише паспорт, ІПН та правовстановлюючі документи на нерухомість.

В Україні не так багато справді вигідних та чесних пропозицій у приватному секторі кредитування, серед перевірених компаній можна виділити компанію «Банкнота», яка має бездоганну репутацію у Києві та інших регіонах уже понад 7 років.

«Банкнота» пропонує взяти кредит під заставу квартири лише під 1,5% на місяць (реальна ставка), при цьому додаткових витрат немає, а оцінка застави та інкасація готівки — безкоштовні. Сума кредиту — до 80% ціни Вашої квартири на ринку нерухомості. Консультацію спеціаліста можна отримати за телефоном +38(067) 930−99−99.