► Підписуйтесь на «Мінфін» у Instagram : головні новини про інвестиції та фінанси
Подробиці
Зростаючі ставки за іпотечними кредитами все більше позначаються на чутливому до процентних ставок житловому секторі, оскільки Федеральна резервна система продовжує агресивно підвищувати вартість запозичень, щоб приборкати високу інфляцію. З березня центральний банк підвищив базову ставку за кредитами на 225 базисних пунктів.
Очікування посилення ФРС призвели до зростання прибутковості казначейських облігацій з початку цього року. Прибутковість 10-річних облігацій є орієнтиром для іпотечних ставок.
Середня договірна ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою процентною ставкою зросла на 7 базисних пунктів до 6,01% за тиждень, що закінчився 9 вересня, — рівень, якого не було з моменту закінчення фінансової кризи та Великої рецесії.
Читайте також: Інфляція у США перевищила прогнози
Заявки на іпотечні кредити скоротилися
Асоціація іпотечних банкірів також повідомила, що Market Composite Index, що відображає обсяг заявок на іпотечні кредити, знизився на 1,2% порівняно з тижнем раніше і зараз на 64,0% нижче, ніж рік тому. Його індекс рефінансування впав на 4,2% порівняно з попереднім тижнем та знизився на 83,3% порівняно з минулим роком.