► Підписуйтесь на «Мінфін» у Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси

Які типи будівель пропонують на ринку нерухомості

На OLX представлені різні типи заміської нерухомості. Найбільше пропозицій у липні з продажу будинків — понад 54 тис. оголошень. Така нерухомість складає переважну більшість оголошень. Однак покупці можуть знайти і інші типи житла, хоча їх продають в рази рідше:

  • дачі (6,4 тис. оголошень);
  • частини будинків (4 тис.);
  • котеджі (3,9 тис.);
  • таунхауси (3,2 тис.);
  • дуплекси (1,5 тис.);
  • клубні будинки (228 оголошень).

Читайте також: Вартість оренди житла в Києві впала з початку війни на 52% — дослідження

Водночас найбільшим попитом серед українців користуються дачі. Ймовірна причина їх популярності — доступна ціна. В середньому, на одне оголошення про продаж такого типу житла відгукується 5 користувачів. Також серед лідерів вподобань — частини будинків та будинки (в середньому 3 відгуки на 1 об’яву).

Скільки коштує заміська нерухомість

Найдорожчими варіантами є котеджі. Так, ціни на ОЛХ Нерухомість стартують від 1,1 млн грн на Вінниччині та сягають більш ніж 5 млн грн у Київській області.

Тим же, хто планує придбати бюджетний варіант будинків, підійдуть дачі. На Волині, наприклад, вони обійдуться в середньому до 200 тис. грн. А найдорожчі коштують майже 600 тис. грн і знаходяться неподалік столиці. Цікаво, що вартість частини будинку зазвичай вища за ціну цілого будинку.

Якщо аналізувати вартість будинків за регіонами, то найдорожча нерухомість продається в Київській, Закарпатській та Львівській областях. Тут середня ціна на найпоширеніший тип заміського житла — будинок — стартує від 1 млн гривень. У той же час найдоступніші варіанти пропонують на Кіровоградщині, де будинок обійдеться приблизно у 380 тис. грн. Також недорогі пропозиції є у Вінницькій та Черкаській областях.

Читайте також: Вартість житла на вторинці за півроку зросла на 8%, у новобудовах — на 11%

Середня вартість різних типів будинків у липні 2022 року, грн

Область

Будинок

Частина будинку

Дача

Котедж

Таунхаус

Дуплекс

Вінницька

585 тис.

702 тис.

255 тис.

1,1 млн

1,5 млн

1,9 млн

Волинська

731 тис.

687 тис.

190 тис.

2,3 млн

1,5 млн

1,6 млн

Закарпатська

1,6 млн

1,5 млн

439 тис.

2,5 млн

3,2 млн

2,2 млн

Івано-Франківська

936 тис.

1,1 млн

292,5 тис.

3 млн

1,9 млн

2,2 млн

Київська

2,7 млн

936 тис.

585 тис.

5,1 млн

1,9 млн

2,4 млн

Кіровоградська

380 тис.

516 тис.

102 тис.

1,3 млн

1,4 млн

775 тис.

Львівська

936 тис.

1,1 млн

380 тис.

2,9 млн

2,5 млн

2,4 млн

Полтавська

439 тис.

541 тис.

175 тис.

2,9 млн

2,7 млн

2,7 млн

Рівненська

877 тис.

900 тис.

307 тис.

1,4 млн

1,3 млн

1,3 млн

Тернопільська

526,5 тис.

731 тис.

321 тис.

1,9 млн

1,8 млн

2 млн

Хмельницька

526,5 тис.

614 тис.

314 тис.

1,7 млн

1,6 млн

2,3 млн

Черкаська

307 тис.

731 тис.

204 тис.

2,9 млн

2 млн

1,6 млн

Чернівецька

877 тис.

1,3 млн

292,5 тис.

2,8 млн

2,3 млн

3,6 млн

Дані OLX Нерухомість

Які умови пропонують продавці будинків

Серед варіантів заміської нерухомості найчастіше зустрічаються оголошення про продаж будинків у житловому стані (18,5 тис. об’яв).

Приблизно порівну пропозицій нерухомості з косметичним та євроремонтом (6 тис. і 6,8 тис. відповідно). Також на платформі представлено 5,6 тис. щойно збудованих об'єктів. Трохи менше оголошень про продаж будинків із дизайнерським ремонтом та під чистову обробку (4,3 тис. і 4,5 тис. відповідно).