►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини
Ситуація на первинному ринку нерухомості
У липні 2021 року медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці складала $1 186 за кв. м, що на 2,5% більше за значення минулого місяця.
Даний показник в категорії:
- Однокімнатних квартир у липні виріс в ціні на 6,4%, і склав $1276 за кв.м.
- Ціна двокімнатних — $1157 за кв.м., що на 5,9% більше, ніж в червні 2021 року.
- Медіанна ціна трикімнатних квартир склала $1 117 за кв.м.
Читайте також: Як змінилися ціни на оренду житла в містах-мільйонниках
В розрізі рік до року спостерігається стрімке зростання цін на однокімнатні квартири, та падіння цін на трикімнатні.
Так за рік медіанна ціна пропозиції квартир на первинному ринку Києва, представлених в базі даних порталу, збільшилась на 6,6%. В категорії однокімнатних квартир ріст цін склав 15,8%, двокімнатних — 7,3%. В категорії трикімнатних квартир спостерігалось зниження цін на 10%
Найдорожчі райони
Одним з найдорожчих районів в столиці, як і раніше залишається Печерський район — $1959 за кв.м.
На другому місці Шевченківський район, де медіанна ціна становить $1590 за кв.м.
Ціна в Голосіївському та Оболонському районах склала $1337 за кв.м. та $1334 за кв.м. відповідно.
У Подільському районі у липні 2021 році вартість кв.м. склала $1279. Мінімальна ціна — $922 за кв. м зафіксована в Дніпровському районі.
Читайте також: У яких містах вигідно купувати квартири у 2021 році
Попит на столичну нерухомість
У липні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до $30 000 з часткою запитів 33%. На другому місці знаходилося житло в діапазоні від $50 000 до $70 000 з часткою 29% від загальної кількості запитів до бази даних порталу Address.ua.
Попит на житло з ціною $30 000 — 50 000 у липні 2021 р. склав 21% запитів до бази даних порталу, від $70 000 і вище — 17%.
Читайте також: В Україні попит на оренду житла зріс на 25%
Попит на однокімнатні квартири у липні 2021 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 42% запитів до бази даних порталу Address.ua.