Будинок за адресою вул. Старонаводницька, 17/2 має напрочуд вигідне місцерозташування у мікрорайоні «Царське село», який призначався для державної номенклатури, а згодом став привілейованим житловим та діловим комплексом з елітною індивідуальною забудовою.
Домоволодіння розташовано на розі вулиць Старонаводницькій та Добровольчих батальйонів (Панфіловців), яка виходить до меморіального комплексу Другої світової війни та Києво-Печерської Лаври. Спочатку цей будинок мав бути житловим, але зараз фактично є дуже зручним офісом. Він має раціональне планування, де всі 1800 метрів площі можуть бути використані максимально ефективно.
Фото: Укрексімбанк
Наявний підземний паркінг на 9 автомобілів, куди спускається зовнішній броньований ліфт. Така конструкція не займає внутрішньої площі будинку і при цьому відповідає необхідним вимогам безпеки. Що було далеко не останнім критерієм для колишнього резиденту цього будинку — скарбничого політичної партії. Верхні поверхи сплановано як openspace.
Будинок стоїть на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,07 га, що належить на праві власності АТ «Укрексімбанк». Технічні характеристики: загальна площа — 1789 м², житлова- 1049 м², нежитлова- 739 м², у т.ч.: підвал площею 326 м² з підземною стоянкою автомобілів; цокольний поверх 312 м², 1-й поверх — 341 м², 2-й поверх — 361 м², мансарда — площа 342 м², призначення — житлові й підсобні приміщення, сходи, ліфтова.
Фото: Укрексімбанк
Конструкційні матеріали: каркас — із монолітного залізобетону; зовнішні стіни — цегляні з утеплювачем; внутрішні перегородки — гіпсокартон; покрівля — металочерепиця; підлога — керамічна плитка і килимове покриття; внутрішнє оздоблення — стіни фарбовані, в санвузлах обкладені плиткою, на 3-му поверсі оздоблені деревиною; вікна — металопластикові; двері — з деревини та вхідні металеві. Оснащення: внутрішня система енергопостачання від КТП; опалення, вентиляція і кондиціонування від поверхових систем «Ленокс»; водо-, газопостачання та каналізація, пасажирський ліфт.
Домоволодіння має власну трансформаторну підстанцію та систему опалення.
Поруч розташовано центральний офіс мобільного оператора, тому тут чудове покриття зв’язку. Загалом повна наявність основних необхідних для проживання та роботи комунікацій вигідно відрізняє цей будинок, адже у сусідніх домах ситуація з ними далеко не краща.
Цей об'єкт може зацікавити компанії, яким потрібен окремий офіс для команди управлінців або інших ключових підрозділів. Також він цілком підійде під розташування статусних закладів, дипломатичних або торгових представництв. Ще одне можливе призначення — приватна клініка з надання будь-яких медичних послуг, адже до VIP-клієнтури рукою подати.
Загальна початкова ціна лоту на СЕТАМ становить 137 718 487 грн.
Детальніша інформація на сайті Укрексімбанку.
Партнер з продажу (огляд об'єктів та документів) — Національна електронна біржа: тел. (073) 307−10 00, (098) 297−39 45
Фото: Укрексімбанк
Ще один елітний будинок, виставлений банком на продаж, розташовується за адресою провулок Землянський, 21-А. Він має відмінну транспортну досяжність та водночас це тихе місце на горі з чудовим краєвидом та статусними сусідами, тому цілком може підійти під диппредставництво.
Фото: Укрексімбанк
Каркас та дах будинку зведено повністю, але внутрішні оздоблювальні роботи не закінчені. Завдяки цьому майбутній власник до введення в експлуатацію може самостійно спланувати інтер'єр відповідно до своїх потреб. Зокрема, вирішити, чи залишити місце під басейн з мальовничим панорамним видом, який відкривається звідси на Дніпро та монумент «Батьківщина-Мати».
За технічними характеристиками це житловий 2-поверховий з мансардною надбудовою будинок загальною площею 875 м² та житловою 115 м².
Конструктивні елементи: фундамент — залізобетонні блоки; стіни — цегла та піно блоки; покрівля — бітумна черепиця; перекриття — залізобетонні плити; підлога — цементна плитка; вікна і двері — металопластикові; внутрішні комунікації — здійснена електрична підготовка, проведене холодне водопостачання, водовідведення та газопровід, водяне опалення.
Цільове призначення земельної ділянки площею 0,09 га — будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Загальна початкова ціна лоту на СЕТАМ становить 30 788 000 грн.
Детальніша інформація на сайті Укрексімбанку.
Партнер з продажу (огляд об'єктів та документів) — Національна електронна біржа: тел. (073) 307−10 00, (098) 297−39 45.
В усім пулом об'єктів на продаж можна ознайомитись тут.