Що відбувалося зі ставкою
«У січні 2021 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року — 14%), на первинному — 15,9% (у грудні — 16,9%).
Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%.
«Це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85% р/р», — пояснили у Нацбанку.
Читайте також: Шмигаль обіцяє іпотеку за мінімальними ставками
Середній розмір кредиту
При цьому, зріс також середній розмір кредиту на купівлю житла.
Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 тис грн, то в січні 2021 року — 734 тис грн.
«На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис грн, вторинної — 708 тис грн.
Читайте також: Плюси і мінуси іпотеки під 7%. Роз'яснення банкірів
Вторинний ринок
За данними НБУ, вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування.
«Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових видач», — додали у регуляторі.
Результати опитування свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований — понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали 5 банків.
Читайте також: «Іпотека» під 7%. Кабмін спростив критерії для позичальників
Де найбільше видали кредитів
Найбільше іпотечних кредитів видано:
- в Києві — 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми).
- в Київській області — 59 договорів на 51,6 млн грн (16% від загальної суми)
- в Харківській — 53 договори на загальну суму майже 37 млн грн (11% від загальної суми)
- у Львівській — 24 договори на 20 млн грн
- у Дніпропетровській областях — 29 договорів на 14,7 млн грн.