Що буде з цінами у 2021 році
«Зазвичай при стабільній економічній і політичній ситуації у першому кварталі ціни відносно незмінні, а до кінця року вони підвищуються. Таке коливання середньої вартості квадратного метру складає від 10 до 15%», — написав Віталій Грусевич на своїй сторінці у фейсбуці.
Читайте також: Подобова оренда: українці почали орендувати будинки на 24% частіше
Що впливає на вартість житла
По-перше, курс долара. Він впливає на ціни матеріалів, що відображається на вартості самого будівництва.
По-друге, попит. Він може істотно скоригувати ціни, що і пояснює неоднозначне подорожчання відносно регіонів.
«Якісне житло завжди буде дорогим і надалі підніматиметься у ціні. Особливо там, де є все для комфортного проживання: концепція будівлі, матеріали, соціальна інфраструктура, благоустрій та безпека тощо», — зазначив Віталій Грусевич.
Основні фактори для вибору житла у 2021 році:
- якість проектних рішень;
- ступінь готовності будинку;
- надійність забудовника.
Читайте також: Житло у спадок: як оформити і продати
Найбільше подорожчає готове житло
Найбільш ймовірно, на думку Віталія Грусевича, що в наступному році піднімуться ціни проектів на високій стадії готовності.
«Більшість покупців хочуть гарантій, тому приглядають об'єкти з готовністю 50% (готова коробка) або вже на етапі їх завершення», — прокоментував голова правління The Wall-Ukraine.
За його словами, вже зараз можемо спостерігати реакцію на таку тенденцію. Девелопери максимально відтягують початок продажу, щоб досягти більшої ціни. Також з’явились проекти з продажем виключно готового житла.