Будинок № 1 — перший у Києві, спроєктований у форматі Vertical Village. Він має вигляд окремих віл, об'єднаних в один будинок. Висота кварталу не перевищуватиме 9-ти поверхів, а завдяки каскадній архітектурі кожен мешканець матиме вікновид на Дніпро. Кольорова гама та текстура фасадів поєднуються зі склом панорамних вікон та відповідають загальній архітектурній концепції Rybalsky.
Частина квартир має вихід на просторі тераси, з яких відкривається панорама центру міста — арка Дружби народів, Поштова площа та Труханів острів. Огорожі терас будуть розташовані з невеликим відступом від краю, тому мешканцям не заважатимуть сусіди з верхніх поверхів. Завдяки неоднорідності фасаду, балкони квартир також не межуватимуть один з одним.
Перші рівні займатимуть комерційні приміщення, де розташуються об'єкти інфраструктури. Проєкт кварталу передбачає приватне подвір'я, на якому буде облаштовано ігровий майданчик для дітей.
Кожне планування в будинку унікальне. Є як класичні помешкання, так і дворівневі з приватними терасами, двома ванними кімнатами та гардеробними. Для власників авто запроєктовано підземний паркінг, який традиційно розташується під внутрішнім двором.
Квадратний метр у будинку № 1 коштує від 48 877 грн.