Відсоткова ставка за залученими ресурсами є одним з основних факторів, що впливають на темпи розвитку іпотечного кредитування, розповіла виданню propertytimes Олена Дмітрієва, перша заступниця Голови Правління Глобус банку. З квітня 2019 НБУ почав активне зниження облікової ставки. Облікова ставка зменшилася з 19% до 11%. При цьому вартість депозитів на ринку залишається досить високою, Глобус банк залучає депозитні кошти зі ставкою до 16% річних. Національний банк України дав сигнал для зниження депозитних ставок, чекаємо реакції ринку.
Олена Дмітрієва зазначила, що на процентні ставки за іпотечними кредитамитакож впливає необхідність формування резервів під кредитні ризики згідно з нормативними вимогами НБУ. Так, Глобус банк зараз змушений зменшувати свій капітал на 11% від іпотечного портфеля за кредитами, наданими на покупку житла на первинному ринку. Тому не зможе істотно знизити ставки без зміни цих вимог.