Віце-президент ВГО «Ліга експертів України» Андрій Гусельников розповів, що найменше подешевшали новобудови в Дніпрі.
Але в цілому по Україні, за його словами, в гонитві за покупцями забудовники часто демпінгують і продають нерухомість за ціною нижче собівартості.
Експерти попереджають: якщо забудовник пропонує ціни, які на 15-20% нижчі від ринкових, то висока ймовірність того, що це будівельна афера.
Київ
В столиці України середня вартість квадратного метра в житлових новобудовах склала 22: 313 грн за кв.м. З березня 2017 р ціна впала на 5,1%.
Одеса
Середня вартість квадратного метра житла в новобудовах Одеси станом на листопад 2017 року становила 16 563 грн. За останні 9 місяців ціни впали на 4,7%.
Львів
Квадратний метр львівських новобудов в листопаді коштував 15 109 гривень. У цьому місті забудовники істотно знизили ціни на житло. За 9 місяців падіння середньої вартості склало 5,6%.
Харків
Ціна житла в новобудовах Харкова в листопаді склала 12 382 грн за «квадрат». При цьому з березня 2017 року нові квартири подешевшали на 5%.
Дніпро
Найдешевші квадратні метри нового житла серед великих міст України зараз можна придбати в Дніпрі. Там середня вартість новобудов в листопаді становила 12 103 грн за кв.м. При цьому падіння цін склало всього 3,5% з березня 2017р.
За прогнозами Андрія Гусельникова, в наступному році житло на первинному ринку в Україні подешевшає. «Всі економічні показники говорять про те, що ринок первинного житла буде відчувати певні труднощі. Вартість буде знижуватиметься не менш ніж на 5%. А введення в експлуатацію житла буде в районі 6-7 млн. кв.м. Це становитиме близько 80 000 квартир в цілому по Україні », — прогнозує експерт.