«За три месяца цены упали на 2%, до $1842 за квадратный метр. Насколько устойчив нисходящий тренд, можно будет судить только через несколько месяцев, однако уже сегодня можно говорить о том, что текущее снижение — самое значительное за последние полтора года», — говорится в сообщении.
Пока квартиры дешевеют только в кирпичных новостройках, составляющих 80% всех новых домов Киева. В панельных еще недавно стремительный рост цен в последние месяцы приостановился.
Снижение цен наблюдается на все основные типы квартир. Однокомнатные уже подешевели на 2,3%, до $1689/кв. м, двухкомнатные — на 3,4%, до $1816, трехкомнатные — на 1,3%, до $1930.
Самые высокие показатели снижения цен зарегистрированы в центральных районах Киева. Так, квартиры в новостройках на Крещатике и в окрестностях подешевели на 19,8%, до $2667. Впрочем, аналитики портала не связывают это с массовыми протестами в центре столицы — снижение цен наметилось задолго до начала массовых акций. Примечательно другое: цены на квартиры в центре сейчас ниже, чем на соседнем Печерске. Там квадратный метр тоже подешевел — на 9,7%, до $2936/кв. м, на Нижнем Печерске — на 6,8%, до $2579, в историческом центре — на 7%, до $2675.
Спад наблюдается и в отдельных прицентральных районах — на 3,1% на Соломенке, до $2305, и Татарке — до $2371 за квадратный метр.
Что касается спальных районов, наиболее ощутимо цены снизились на Сырце — на 8,9%, до $1635/кв. м, в Голосеево — на 8,1%, до $1707/кв. м, на Нивках — на 7,4%, до $1646/кв. м, на Академгородке — на 6,1%, до $1607.