Согласно сообщению, медленное развитие ипотечного кредитования обусловлено ограниченным платежеспособным спросом со стороны населения и низкой доходностью таких кредитов для банка в сравнении с доходностью по потребительскому кредитованию, недостатком у банков долгосрочных ресурсов и недостаточной защищенностью прав кредиторов.
По оценкам ассоциации, в сентябре текущего года по сравнению с августом банки нарастили объем новых кредитов физлицам на 5% — до 11,7 млрд грн. «Около 80% новых кредитов составляют потребительские кредиты, 2% — жилищные кредиты и 18% — другие кредиты», — отмечается в сообщении НАБУ.
Как отмечается в сообщении, на конец сентября наибольшая доля новых кредитов приходится на потребительские кредиты, которая достигла 61,1%, что на 4,5 п.п. больше уровня начала года. В то же время, доля кредитов на приобретение и строительство недвижимости в розничном кредитном портфеле банков за этот период снизилась на 3,4 п.п. — до 27,7%.
«Рост розничного кредитного портфеля (на 3% с начала года) произошел именно за счет предоставления банками потребительских кредитов, и в ближайшее время такая тенденция будет сохраняться», — полагают эксперты НАБУ.
Напомним, общий объем остатков по кредитам в сентябре увеличился на 13,4 млрд грн, или на 1,6% (с начала года — на 6,1%) — до 859,1 млрд грн исключительно за счет прироста остатков в национальной валюте. Остатки по кредитам, предоставленным юрлицам, выросли на 2,0% (с начала года — на 7,1%) — до 670,6 млрд грн, физлицам — на 0,3% (с начала года — на 3,0%) — до 188,5 млрд грн.
Средневзвешенная ставка по кредитам, предоставленным физическим и юридическим лицам в национальной валюте, выросла на 0,2 п.п. — до 15,21% (с 15,02% в августе), по кредитам в иностранной валюте — снизилась на 0,08 п.п. — до 9,66% (с 9,74%).