— По новым правилам оценку смогут проводить только те оценщики, которые имеют сертификат на этот вид деятельности, — говорит аналитик консалтинговой компании Сергей Костецкий. — Однако даже прошедшие обучение специалисты не могут их сегодня получить. Дело в том, что компания должна получить специальный сертификат качества, который позволит подключиться к единой базе отчетов по оценке имущества. К этой базе должны иметь доступ оценщики, нотариусы и чиновники. А доступа к ней ни у кого нет. Ни мы, ни нотариусы не знаем, когда она появится. Поэтому я не исключаю, что введение новых правил оценки недвижимости попросту перенесут. Тем более что такие слухи ходят. Если же до 1 августа все останется без изменений, то рынок попросту замрет — никто не сможет совершать сделки.
Кроме того, по мнению эксперта, сегодня существует правовая коллизия. Дело в том, что закон об «Оценочной деятельности» так и не был принят депутатами до каникул, а новые правила вводятся исключительно распоряжением Фонда госимущества.
Мы обзвонили несколько агентств недвижимости, где тоже подтвердили циркулирующие слухи о переносе сроков. Оценщики же и вовсе ругают это новшество.
— Я разговаривал с преподавателями, которые сегодня должны нас учить, — рассказал один из оценщиков, попросивший не называть его фамилию. — Они не знают, как это делать. Дело в том, что специализация 1.8 «Оценка для налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей» у всех нас уже есть. Поэтому все эти курсы я считаю обычным выманиванием денег.
Интересно, что нотариусы в регионах прекратили принимать документы на оформление наследства еще с прошлой недели.
— В прошлый понедельник я попыталась оформить наследство в Полтавской области, но местный нотариус мне отказала, — жалуется одна из наших читательниц. — Говорят, что не знают нового порядка. Теперь мне нужно будет снова тратить время на визиты к нотариусу.
В общем, как обычно, любые нововведения в нашей стране не проходят гладко, а страдать от новаций чиновников приходится простым людям.