«Если в городе был один торговый центр и там ритейлер зарабатывал определенную сумму, то с открытием второго он заработает ту же сумму, но она будет разделена уже между двумя его магазинами. Ведь количество жителей остается то же, и в двух торговых центрах или в двадцати, они потратят ту же сумму денег, не больше. Ведь две пары брюк одновременно никто носить не будет и люди едят, пьют и потребляют — сколько потребляют, а уровень этого потребления растет медленно. Поэтому с появлением все новых и новых торговых центров плотность продаж в магазинах каждого из них «размывается», — считает эксперт.