«Существует две возможные процедуры продажи квартиры, находящейся в залоге банка:
1. Покупка за наличный расчет: когда погашается задолженность по кредиту первоначального собственника, квартира выводится из залога банка у нотариуса, и далее оформляется договор купли-продажи квартиры с заявлением о полном расчете.
2. Рефинансирование: когда погашается задолженность по кредиту первоначального собственника, за счет кредитных средств нового заемщика. Все происходит при обязательном согласии банка.
При этом рассматривается платежеспособность нового заемщика, и при наличии положительного решения происходит одновременное погашение и выдача кредита с изменением залогодателя у нотариуса и переоформление правоустанавливающих документов на квартиру».
Рубрику ведет Елена Куцая