По его словам, при цене 8 тыс. грн за 1 кв м эконом-жилья, данной суммы хватит лишь на 125 тыс. кв. м, или 1 тыс. 785 квартир по 70 кв. м каждая.
«1785 квартир — это 3-4 жилых комплекса. Даже в рамках любого областного центра, не говоря уже о Киеве, такой объем является явно недостаточным», — рассказал Кондратенко.
Он отметил, что решение парламента поддержать ипотечный ры нок заслуживает положительной оценки, расценивая это как действительно серьезный шаг навстречу как обычным гражданам, так и строительной отрасли, но таких объемов финансирования недостаточно.
«К примеру, сейчас в очереди на получение квартиры стоят около 50 тысяч человек. Можно сравнить и с другими данными: суммарный объем сделок и запросов к риелторам составляет порядка 100 тысяч в год. Для удовлетворения такого спроса хотя бы на 1-комнатные квартиры по 40 квадратных метров требуется объем кредитования в размере 32 миллардов гривен», — отметил эксперт.
Для того чтобы вернуть строительный бум, необходимы доступные кредиты. По мнению Кондратенко, частичная компенсация ставки — это правильно решение, которое сделает ипотеку более доступной.
«Однако необходимо повышать объемы средств, выделяемых из бюджета, хотя бы до 5 миллиардов в год, чтобы за 6-7 лет решить квартирный вопрос для существующего поколения. Ведь с каждым годом спр ос на улучшение жилищных условий только увеличивается, и если вопрос останется нерешенным, то через 10 лет возникнет критическая масса людей без крыши над головой», — подытожил Кондратенко.
Читайте также: В Раде хотят отбирать землю с «замороженными» стройками.