«На данный момент, чтобы платить по нынешним ставкам, срокам, условиям, то лучше арендовать», — сказал Матияш, сравнивая условия аренды жилья и обслуживания ипотечных кредитов.
По словам эксперта, в Украине средний доход семьи из трех человек составляет 5,9-6 тыс. грн ежемесячно, а средняя стоимость жилья — 9,1 тыс. грн за кв.м. «Учитывая такую ситуацию и условия банков, то для того, чтобы удовлетворяться минимальными параметрами стандартной квартиры, доход семьи должен составлять не менее 7,6 тыс. грн, это — проблема», — сказал он.
Матияш отметил, что, по данным Минюста, в 2011 году на рынке недвижимости было почти 500 тыс. транзакций, из них лишь 7% — ипотечных, то есть ими воспользовались 40 тыс. человек.
Эксперт считает, что сейчас в стране нет предпосылок для массовой ипотеки. В то же время, добавил он, «в Украине ипотека — достаточно новый продукт, и система находится в процессе становления».