Большинство отелей не успеют сдать к Евро-2012 — мнение

С приближением Евро-2012 темпы развития рынка гостиничной недвижимости Киева и остальных принимающих чемпионат городов значительно возрастают, пишет SV-Development.

Девелоперы стремятся закончить строительство гостиниц и ввести их в эксплуатацию до начала чемпионата — до июня 2012 года. Однако, учитывая текущие стадии большинства проектов, открытие большей части отелей состоится не ранее 2013 года (большинство проектов находятся на начальной стадии реализации, поскольку их строительство было «заморожено» достаточно длительный период времени). Об этом говорится в аналитическом обзоре компании Эрнст энд Янг.

В 2011 году в Киеве было введено в эксплуатацию две гостиницы: трехзвездочный отель Ibis под международным управлением (французская гостиничная корпорация Accor hotels) и четырехзвездочная арт-гостиница Космополитъ под местным управлением. 16 января 2012 года была открыта еще одна трехзвездочная гостиница Автограф.

По итогам 2011 года на рынке гостиничной недвижимости Киева представлено порядка 145 объектов гостиничного типа, общий номерной фонд которых составляет около 10 500 номеров.

На данный момент в Киеве только четыре гостиницы функционируют под международным управлением, остальные отели находятся под местным управлением.

2011 год выдался довольно результативным для региональных рынков страны — новое предложение отелей в Украине составило более 15 объектов. Наиболее значимым событием года является открытие в Запорожье отеля под управлением международного гостиничного оператора Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. — отель Four Points by Sheraton. Также важным событием является открытие первого пятизвездочного отеля в Харькове — Харьков Палас, который находится под управлением национального гостиничного оператора Premier International (входит в сеть Premier hotels).

Помимо вышеперечисленны событий, в 2011 году были открыты гостиницы, находящиеся под управлением национальных операторов, а именно пять гостиниц под брендом Reikartz Hotels & Resorts (Львов, Почаев, Днепропетровск, Кировоград, Севастополь) и одна гостиница под брендом Royal Hotels & SPA Resorts (Royal Grand Hotel в г. Трускавец, которая входит в состав санаторно-курортного комплекса Женева).

Помимо реализации новых проектов, значительное количество гостиниц на момент анализа находятся на стадии модернизации/реконструкции.