Во Франции резко выросло число иностранных покупателей жилья

В 2010 году иностранцы приобрели во Франции 51,2 тысячи объектов недвижимости, что на 21 процент превышает показатель 2009 года (42,3 тысячи). Об этом со ссылкой на исследование банка BNP Paribas пишет портал Property Community.

Лидирующие позиции по числу покупок среди иностранцев занимают граждане Португалии и Великобритании. По данным аналитиков, увеличивается количество желающих приобрести жилье из Австралии, Новой Зеландии, ЮАР и США. В то же время число покупателей из Западной Европы уменьшается.

Как отмечается в обзоре, российских и азиатских покупателей на французском рынке жилья относительно немного. При этом они выделяются высокой стоимостью и размером своих приобретений.

В середине мая этого года сообщалось, что во Франции может быть введен дополнительный налог для иностранных собственников жилой недвижимости. Предполагалось, что им будут облагаться так называемые «вторые» дома, принадлежащие иностранцам, которые не являются налоговыми резидентами страны и не сдают эти дома в аренду во время своего отсутствия. Ежегодные поступления от налога оценивались в 176 миллионов евро.

Однако позднее правительство Франции отказалось от введения налога. Среди причин отмены налога, в частности, назывался тот факт, что он может отпугнуть иностранцев, оживляющих своими инвестициями рынки недвижимости сельских районов страны.

По данным международного агентства недвижимости Gordon Rock, Франция, наряду с Германией и Великобританией, входит в тройку лидеров по уровню доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости. Лидерство данных стран аналитики объясняют стабильной экономической ситуацией и высоким уровнем защиты инвесторов. Кроме того, объекты недвижимости характеризуются высокой ликвидностью, низкими ипотечными ставками и достаточно высокими арендными доходами.