Цены на жилье в Донецке упали на 47-55%, в Харькове - снизилась на 3%,

Цены на жилье в Донецке упали на 47-55%, в Харькове - снизилась на 3%, - эксперты

Львовские квартиры на протяжении минувшего года плавно дешевели. Одно- и двухкомнатное жилье потеряло в цене 2,8–3,6% от своей стоимости, а трехкомнатное — 4,2–10,3%. По словам директора местного агентства недвижимости «Олимпекс» Евгения Каркавчука, за непрезентабельную гостинку сейчас просят не менее 23 тыс. долларов, полногабаритную «единичку» — 32 тыс.долларов, «двушку» — от 42 тыс. долларов, «трешку» — от 51 тыс. долларов (панельная хрущевка, требующая ремонта). На протяжении 2010 г. в городе был спрос на квартиры, которые выставлялись на продажу на 10–20% дешевле рыночных цен. «Основными покупателями вторичной недвижимости в областном центре были львовяне, многие из которых зарабатывают деньги в Европе и вкладывают их в недвижимость в родном городе», — отметил Евгений Каркавчук. Текущий год вряд ли принесет вторичному рынку жилья какие-либо потрясения.

В Харькове стоимость жилья на вторичке в минувшем году снизилась в среднем на 3%. По информации аналитика харьковской группы компаний «Проконсул» Юлии Костюк, «единичку» в городе можно найти за 19,5–20,5 тыс. долларов, «двушку» — за 25 тыс. долларов, а «трешку» — за 25–30 тыс. долларов.

После того, как в течение 2009 г. цены на вторичное жилье в Донецке упали на 47–55%, дальнейшее удешевление остановилось. По данным донецкого АН «Новосел», самую дешевую гостинку можно купить за 20–22 тыс. долларов, однокомнатную квартиру — за 21–23 тыс. долларов, «двушку» — 25 тыс. долларов, «трешку» — 28 тыс. долларов. Квадратный метр в готовых новостройках стартует с 700 долларов.

Снижение стоимости вторичного жилья за прошедший год составило в Днепропетровске порядка 4–5%.Наиболее дорогим районом города, как и ранее, остается Октябрьский, где средняя цена квадрата составляет 968 долларов. Днепропетровцы, как и харьковчане, потеряли интерес к дешевым, но убитым квартирам и по возможности стараются подыскать более достойные по соотношению цена–качество варианты. «Больше всего покупок на протяжении года приходилось на одно- и двухкомнатные квартиры среднего ценового диапазона, в которые можно въехать и жить. Повышенным спросом пользовались днепропетровские «чешки» с кухней в 10 квадратов и «двушки» тех же серий площадью 54 кв. м.