"Увеличение спроса подталкивает к увеличению цены, - говорит Романенко, уверяя, что даже по повышенной стоимости жилье расходится со скоростью 37 квартир в месяц.
Романенко отмечает, что застройщики строят новые коттеджные линии, опираясь на предсказания аналитиков рынка о грядущем дефиците нового жилья.
Главный аргумент экспертов - замороженные стройки и снижение темпов сдачи новых домов. По словам директора компании Планета Оболонь Виталия Котенко, остановлено не менее 70-80% стройек. «В результате в прошлом году было сдано в два раза меньше жилья, чем в 2008-м», - отмечается в сообщении.
«В ближайшие два-три года готовых домов станет еще меньше, - не радует прогнозом Алексей Говорун, заместитель генерального директора строительной компании ТММ, которая не планирует осваивать в ближайшем будущем новых площадок. - Причина в том, что в 2008–2009 годах никто не начинал новых строек, а значит, сдавать будет нечего».
Эксперты прогнозируют наступление дефицита уже этой осенью, правда, редкостью будет не новое жилье вообще, а качественные объекты в хороших местах и с удачной планировкой. Цены при этом могут вырасти на 5-10%, считает директор консалтинговой компании Канзас Зоя Нестеренко. «А вот через год можно ожидать тотальной нехватки новых квартир. К этому времени их цена может увеличиться на 20%», - отмечает Романенко.
Как отмечает издание, в Парковому місті цены выросли на 3%, в Новопечерских Липках - на 17%.
Как сообщалось ранее, c начала 2010 года на столичном рынке первичной жилой недвижимости продажи выросли минимум на 50%.